維持平帆

昨天下午，一家四口共乘一台機車

先複看夢享家後，又繞去附近看了一棟泰郡建設興建中的水工坊（在鐵道旁）

一進接待中心小姐就笑說星期三才開始

隨後又去看了國泰凱旋門

這棟賣了兩年多了還在賣。

去看看也好，反正也沒抱多大期望

三房四房全都看，室內坪數真的還不錯，不過只剩面對建國路的房子了

頂樓只剩一戶，剩下的集中在三四樓

自己是這麼想，都要住大樓了幹嘛要住低樓層

或許低樓層有低樓層的好處或優惠，純粹看個人想法。

看了樣品屋的室內設計擺設後，我怨嘆沒車位的缺點

因為只有平車沒有機械，所以現在買都是沒車位的房子

是真的還不錯，小姐就說１３樓有一戶有車位的要賣

屋主要賣４９５萬，扣掉保險及瓦斯管線費，只要４９０萬

乍聽之下有點心動，可是為什麼要賣？不是才兩年屋嗎？而且小姐說屋主沒住過

＝＿＝＂啟人疑竇




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看了幾間房子，等了大半月後

首度與仲介進入議價階段

我並沒有很喜歡這間房子，只是符合我的需求罷了

仲介售價開３４５萬，總坪近４０坪，平面車位，公設比近２５趴

前陽台外推讓客廳空間稍微增大.......

近９年屋，共１４樓高，位於第１１樓，一層３戶共用一支梯

老公叫我開價２００，讓對方去評估增添

殺價買東西真的很不符合我的購物模式

我不喜歡殺價，有沒有需要，價錢能不能接受，可以，買了，這就是我買東西的模式

最近好一點，會上網或多跑幾家賣場比價，但一旦買了也不會特地再去比價

因為比了也沒什麼意義，不是嗎？

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 看房子看一陣子了，採光跟通風一直是主要的看屋重點

要住大樓更要重視採光度，人跟植物一樣需要陽光（還有空氣跟水）

但並不是每戶的採光度都很優，所以要靠電燈來補足光線

在能源短缺及提倡節能減碳的現今，省電一直是家家戶戶的持家核心（甚至是政府）

但婆婆媽媽對電器這種東西要了解實在很難～哈哈哈

每次拿到電費帳單時才又開始懊悔或計算.....大多數都在惡性循環

甚至有人會登門鼓勵加裝電表分攤用電度（怎麼覺得這種方式是一種障眼法！）

或許這種錢對一個月入四五萬的人或月入七八萬的家庭來說，負擔不大

但節省電源並不只在於省錢，對於生活環境及資源耗損有著更大的影響。

怎麼辨別怎麼挑選省電燈泡，讓專家來說給你聽～


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 沒想到看房子已累積到3篇文章了～囧

一切一切都從那一戶開始............（圓ＸＸ３房６００多萬起～）

對我這種急性子的人來說，看房子也算是磨練個性的修行法之一！

上一篇看屋趣聞中提到的Ｄ棟１３Ｆ，在上週一得知以２５０萬的狗屎價賣出

屋主運氣真的很好，總坪數３４Ｐ多，扣掉公設及機械車位，實住坪數約２４Ｐ

加上格局為畸零形.......居然在我看屋後就賣掉了！是我帶來好運還是屋主踩到狗屎？？

聽到消息那天剛好去看同社區十樓某戶

搞了老半天，屋主根本沒打算賣@@"

看完１０樓某戶後，回家上網積極努力做功課。找了幾家常打廣告的房仲

永慶、有巢氏、信義、中信、東森......還有什麼５９１、屋主自售（這個很好笑）

瘋狂的瀏覽這些房仲網後，上週二看上一戶五樓公寓，隨即連絡仲介隔天帶看。

這次看屋前，把一些注意事項條例出來。到現場後按照注意事項逐項觀察，不知帶看的人是老鳥還是

菜鳥@@"對我的批評不動如山，但說到斡旋金時卻又口沫橫飛.....

回到家後下午又帶國碩去看一次環境，憑自己的感覺，環境真的不錯

但建築主體外牆明顯老化（屋齡１９年，頂樓舊式公寓，坐南朝北......）

室內牆壁及天花板有重新粉刷裝璜過。白天看屋時大概上班的上班上學的上學，所以感覺特別

寧靜。因老舊公寓加上又是頂樓，施夫強烈建議根本不用考慮，故也沒必要再去看第二次屋了！

囧囧囧，這一槍打得我落花流水無招架之力。

其實他說的也不無道理，憑著話中線索又上網找了一些文章來參考，公寓還是不要碰的好。

為何主意會打到公寓身上呢？因為價格低

經過這次，我的看屋經驗值又提升不少，屋齡及主坪數、車位、電梯、公設比等等進入了評比項目。


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 繼上次全家一起參觀新建案後，以為是再次沉寂了，直到上星期，很奇妙的又跟房事連接上線。

這次，我將選擇範圍縮得更小，密度變高後也較確定下手目標－中古屋－

從上週到今天，共看了兩間房子，都在同一個大樓社區，差別在於棟別不同。

Ｄ棟１３樓，視野佳、三面透光採光相當優，連帶的通風性極高，但缺點是畸零地形

前陽台有跟沒有是一樣的，放一支拖把跟小水桶就顯得擁擠了，後陽台更慘，連放洗衣機都有問題！

Ａ棟３樓，此間為四房兩廳兩衛，空間大，格局方正，但是，樓層數屬低層，故採光差，全部窗戶

看出去對到的都是別戶的牆@@"，其中有一間房間位在地下室出入口上方，窗戶前方還立了一支

使用中的電線桿= ="，因採光差，四面又有建築物遮蔽，空氣流通性「極」差！

這是建築物各別特性，再來是環境觀察............


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 最近瘋狂的清理小孩的初生衣物、用品

佳文也滿週歲了，初生階段所使用的衣服用品瞬時失去小主人的使用權！

一箱箱的大整理箱在陽台角落邊疊羅漢

日復一日年復一年，蓋子上覆了數層黑灰細塵

每當季節交替就得玩大搬風的遊戲，實在好不累人！

為了落實簡約生活，拒絕囤積習性延續，保持良好通風生活環境

毅然決然的把未來用不到的衣服用品通通拍照刊登上網拍廉售

去年買的穿沒幾次的孕婦裝、初生嬰孩的優質布料兔裝....等等

也感謝認領這些衣物用品的買家們熱烈支持愛護

在今天，巨大的彈搖床也奉送出去了～雖然送的地點有點偏遠

買家對昂貴的貨運費用有點驚訝，但無論如何，這些用品在我的心目中都得到完美的歸宿

～～～～～～物盡其用～～～～～～


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日本台有個節目叫「來去鄉下住一晚」

有時是南方四季如春的純樸海味小島，有時是北方凜冽冬雪的曠野大地

不論是那一種，都帶給觀眾寫實、單純又柔軟的溫馨感覺。

很少回鄉下老家住這麼多天

從最早的兩天一夜到現在的長住幾乎沒什麼區別了！

不管人在那裡只要時時保持醒覺的態度，沒什麼事能妨礙我。

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臘筆小新跟櫻桃小丸子卡通都有個共通特色

主角都很乖張

但因為是描述小孩子，在世人評價上自然減少扣分。

走了一個臼井儀人難保不會再出現第二個同質性高的編劇家！

昨晚的感受顯然是多餘的了，哈哈


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 開學兩週了

國碩漸漸上軌道

星期一症候群還沒上身

我想，根本沒有星期一症候群這種東西

它只是成人世界創造來逃避現實及脫罪的藉口！

每天規律的上下課，雖對上學的期待不比下課在校門口看到我騎著腳踏車去接他的感受強烈

「家」仍是國碩每日企盼的歸所。

無法想像沒有家的人怎麼面對每天的日升日落.......


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 買屋

一直是結婚以來，朝思暮想，念茲在茲的理想也是夢想

可工作斷斷續續，家無恆產（就算有也不願用在子孫成家立業上）

凡事得靠自己雙手打拼

自古以來，大中華一脈相傳的信念即－－萬般皆下品　唯有讀書高－－

即使古早提倡３６５行，行行出狀元來平衡極端觀念

至今仍不見效果，呵呵～～～～

所以啊，書到用時方恨少，英文又學得破破爛爛的，身無一技之長

這準是下品人了！

履歷不及人，吹牛功夫也不及人

樣樣都不及，雖自認勤勉奮鬥，這也不行

高來高去狡滑奸詐的人際互動，光靠勤勞努力是不夠的

需要的是時時刻刻都有靈光乍現的金頭腦

想要月入數萬就要用心用腦，用力只能賺個幾萬塊圖個三餐溫飽！


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