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灌漿後,一般都要灌水。...
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Jessie:
買預售屋做一次客變(僅...
jeep.nicole:
有關樑配筋於箍筋配置圖...
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hisbaby326:
請問若補一小片楼板(約...
hisbaby:
請問若補一小範圍樓板,...
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^___^...
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April 10, 2007
承襲之前浴室防水的施工法討論
今天談到乾溼分離的真正意涵...
常聽到建商說:『我們的浴室有設計乾溼分離』
實際上呢? 很多都不是真正的乾溼分離...
我們先講 : 明修棧道、暗渡陳倉
很多浴室乾溼分離的防水施工, 都是同一個防水面施作的, 導致未來雖然浴室表層是乾溼分離, 但是一旦水滲到防水層時, 仍是互通的, 也就是濕區的水可能在防水層的地方會流向乾區
所以, 乾區的防水層若做的不好, 仍會造成滲水的問題

這是正確的施工法 : 楚河漢界、涇渭分明
浴室施工時, 如果要作乾溼分離, 就必須在防水層施作之前, 先放塊磚塊, 做為乾溼分離的區隔, 再做防水
而防水必須連同磚塊側面一起施作... 這樣濕區才會形成一個封閉的區域...真正的乾溼分離這才形成.

今天談到乾溼分離的真正意涵...
常聽到建商說:『我們的浴室有設計乾溼分離』
實際上呢? 很多都不是真正的乾溼分離...
我們先講 : 明修棧道、暗渡陳倉
很多浴室乾溼分離的防水施工, 都是同一個防水面施作的, 導致未來雖然浴室表層是乾溼分離, 但是一旦水滲到防水層時, 仍是互通的, 也就是濕區的水可能在防水層的地方會流向乾區
所以, 乾區的防水層若做的不好, 仍會造成滲水的問題

這是正確的施工法 : 楚河漢界、涇渭分明
浴室施工時, 如果要作乾溼分離, 就必須在防水層施作之前, 先放塊磚塊, 做為乾溼分離的區隔, 再做防水
而防水必須連同磚塊側面一起施作... 這樣濕區才會形成一個封閉的區域...真正的乾溼分離這才形成.

April 6, 2007
浴室防水正確的施作方式, 似乎早失傳了...
為什麼這麼說呢? 原因是, 依據 Jeffish 的觀察, 目前很少有建商會這麼注意防水的施工,
原因在於, 所有的工都是外包的, 所有師父都是搶時間, 搶金錢...沒有人是做良心事業的
特別是大型建商的師傅工法, 幾乎都是錯誤的...
因此, Jeffish在第一本書:『買到夢想家』中, 特別提到作法, 應該分為以下幾個步驟 :
(步驟一) 製作洩水坡:RC後之粗胚,利用打石機慢慢打出一個坡度,最低點為排水管處,在門口下面以磚塊做好門檻,最後在以泥水在浴室地面,連同門檻一起打上粗底,並做出洩水坡度。
(步驟二) 製作防水層:待粗底乾燥後,在浴室地面、牆面120公份以下,及門檻上,塗上防水底漆,兩天後再上第一層防水漆,乾燥之後,最好能在上第二層,並檢查防水層是否有破洞。
(步驟三) 疏通的小洞:這是很重要的重點之ㄧ,就是必須在防水層做好之後,在排水管與防水層交接處,小心的在排水管上打出幾個小洞,作為『疏通的管道』,這樣未來留到防水層的水,就不會一直積在防水層,而會有正確的管道排出。
(步驟四) 鋪地磚:鋪地磚需注意排水角度,避免積水無法順利流出去。最後再將排水管以鋸子鋸斷,切齊地板,並加上防蟲落水孔蓋。這個步驟最需要注意的是師父是不是用鋸子鋸排水管,若不是,而是使用榔頭敲打,將可能使前面做好的防水,在這個步驟前功盡棄,不可不慎!

觀看全文...
為什麼這麼說呢? 原因是, 依據 Jeffish 的觀察, 目前很少有建商會這麼注意防水的施工,
原因在於, 所有的工都是外包的, 所有師父都是搶時間, 搶金錢...沒有人是做良心事業的
特別是大型建商的師傅工法, 幾乎都是錯誤的...
因此, Jeffish在第一本書:『買到夢想家』中, 特別提到作法, 應該分為以下幾個步驟 :
(步驟一) 製作洩水坡:RC後之粗胚,利用打石機慢慢打出一個坡度,最低點為排水管處,在門口下面以磚塊做好門檻,最後在以泥水在浴室地面,連同門檻一起打上粗底,並做出洩水坡度。
(步驟二) 製作防水層:待粗底乾燥後,在浴室地面、牆面120公份以下,及門檻上,塗上防水底漆,兩天後再上第一層防水漆,乾燥之後,最好能在上第二層,並檢查防水層是否有破洞。
(步驟三) 疏通的小洞:這是很重要的重點之ㄧ,就是必須在防水層做好之後,在排水管與防水層交接處,小心的在排水管上打出幾個小洞,作為『疏通的管道』,這樣未來留到防水層的水,就不會一直積在防水層,而會有正確的管道排出。
(步驟四) 鋪地磚:鋪地磚需注意排水角度,避免積水無法順利流出去。最後再將排水管以鋸子鋸斷,切齊地板,並加上防蟲落水孔蓋。這個步驟最需要注意的是師父是不是用鋸子鋸排水管,若不是,而是使用榔頭敲打,將可能使前面做好的防水,在這個步驟前功盡棄,不可不慎!

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買到夢想家摘錄(1)







































