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　　土地，建物所有權狀（正本）。
　　房貸繳款餘額清單（銀行申請）。

放款流程：
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　　實勘（拍照訪價）。
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借款利率：每借壹拾萬，每月利息三千元（月利率３％）、年利率（３６％）、
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台灣傳出首例新型流感H1N1病例，衛生署副署長陳再晉20日在立法院財政委員會面對國民黨立委盧秀燕質詢時表示，個案是一名52歲的外籍醫師，在郵輪擔任船醫工作。
個案在4月22日離開台灣到紐約，5月17日從美國搭乘CX831前往香港，18日從香港搭乘CX468來台，當天晚上到達桃園機場，在機場發燒篩檢站的體溫測量為38.3度C，被檢疫人員攔下後，馬上以標準規格防疫措施把他送到衛生署桃園醫院，一直隔離至今，20日清晨確認是H1N1病例。目前個案健康狀況良好，正在服用抗病毒藥物。

國內出現新流感確認病例首例！中央流行疫情指揮中心，今天上午十點宣布台灣出現首例確認新型流感病例。患者是位52歲外籍人士，是一位郵輪船醫，在5/17日從紐約搭CX831 到達香港，5/18日搭CX468，晚間9:30分到達台灣。

疾病管制局副局長施文儀指出，這位人士在發燒篩檢站，出現38.3度的發燒狀況，檢疫人員立即進行相關的隔離治療。經過相關的檢驗及基因比對後，確定台灣出現首例新型流感病例，患者從境外移入出現新流感病患，我國出現首例境外移入病例。

施文儀指出，這名首例為境外移入的病例，還未進入社區，在機場就被檢出，依流程被送到署立桃園醫院隔離診治，目前身體復元狀況良好。

衛生署副署長鄭守夏表示，身在日內瓦的衛生署長葉金川，已經完全了解這件事情的發展。

新流感來勢洶洶，國內出現首例新流感境外移入病例，使得台灣的新流感疫情提升到第二級黃燈。疾管局副局長施文儀表示，個案是一名52歲的外籍人士，從香港轉機來台，幸好在桃園機場被檢疫人員攔下。疾管局呼籲與個案同樣搭乘CX831與CX468的前後三排乘客與機組員儘速主動向1922通報。
台灣出現首例新流感確定病例！中央流行疫情指揮中心20日上午10時緊急召開記者會。衛生署疾病管制局副局長施文儀表示，這名個案是名52歲的外籍男子，本身是急診科醫師，平時擔任郵輪船醫工作，4月20日離開台灣到紐約，然後一直待在紐約。5月17日從美國搭乘CX831於18日抵達香港，18日再從香港搭乘CX468於晚間9時30分抵達桃園機場，在機場發燒篩檢站的體溫測量為38.3度C，被檢疫人員攔下，後送到署立桃園醫院一直隔離至今，目前個案健康狀況良好，正在服用抗病毒藥物。
施文儀也公布這名個案所搭乘的兩班班機座位，CX831位置在41H、CX468則是62K。疾管局呼籲與個案同班機的前、後三排旅客必須主動向1922通報，防疫人員將會進行調查、採檢及預防性投藥。施文儀說：『(原音)在前三排、後三排的旅客，如果看到了今天的新聞，請儘快打1922來跟我們疾病管制局的相關客服人員來聯絡，我們的衛生人員很快就會到達你的住所，來實施採檢、衛教，還有相關的預防性的措施。』
CX468航班的機組員與旅客有298人，目前指揮中心已經掌握CX468的密切接觸者名單，前三、後三排的旅客共計57人，目前正積極展開調查防疫工作。另外，CX831航班的機組員及乘客則有400、500人，目前指揮中心也已經取得艙單。
首例境外移入病例出現後，國內新流感疫情也從第一級的綠燈提升到第二級的黃燈，指揮中心也把情況通報給國際衛生條例(IHR)、世界衛生組織(WHO)以及相關國家聯繫窗口。指揮中心決定20日中午召開第8次會議，並由行政院副院長邱正雄親自主持

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2008/06/17 04:33 中時電子報 ) 政府最新優惠房貸，7月登場，針對購屋民眾，民間二胎借款銀行主管指出，以收入規定而言，大台北地區月收入52,083元以下，二胎借款家庭年收入145二胎貸款萬以下的民眾，一定要去申請看看，降低利息支出壓土地借款力。 銀行房貸主管說，就一般家庭而言，目前，各家銀行的房貸方案中，20年土地融資平均利率都在3.3％以上，如果要選擇利率最優惠，又相房屋二胎對較易適用的方代書案，政府新推的優惠案房屋貸款，最為合用。 從收入來看大陸新娘，澳門機票這項優惠房貸規定，台北市、台北縣的民眾，只要月薪在52,香港機票000以下，就符合收入的規定。 至於高雄市的民眾，規定條雷射溶脂件是月收入在37,478元以下，台灣省民終身醫療眾33,281元以遠雄人壽下，金網站排名門和連江兩地，月收入在22宜蘭民宿,750以下，就可符合收入的限制。 以家庭年收花蓮民宿入來看，台灣省、金外勞門、連江三個地區的民眾，年收入不到94萬，通通符合。 一位銀行主管說，在台北市的生活中，月薪不及5萬的上班人士不少，年收入在145萬以下的家庭也是處處可見，至於高雄市的上班人士，月薪不到37,000的人也不少。 打算買房子的民眾，可以試著申請，多利用這項優惠房貸方案，省息效果很不錯。 銀行主管說，這項優惠房貸，96年推出第一批，預計優惠的總戶數是3萬戶，申請獲准的民眾，一年內要申貸，如果一年內沒有向銀行申請貸款，可以重新向地方主管機關，申請適用97年的方案。 今年推出第二批，預計優惠的總戶數也是3萬戶，申請民眾獲得核准以後，15家銀行大概7月開始，可以受理申貸。 銀行房貸主管說，利率2.707％還是一般優惠，如果符合8項條件，例如，單親家庭、原住民、身障人士等，經濟社會地位相對弱勢的家庭，政府補貼更多，利率更低，目前只要2.132％

2008/06/17 04:33 中時電子報 ) 晚婚民間二胎借款人士愈二胎借款來愈多，不論40一枝花，或是4二胎貸款不惑男，銀行主管指出，首次購屋記得土地借款申請優惠房土地融資貸，省息不少。 營建房屋二胎署人員說，今年最新的優惠房代書貸，適用對房屋貸款象不只是中低收入，貧苦人家，包括大陸新娘大批一般澳門機票家庭、上班族都有適用的香港機票空間，雷射溶脂像規定條件中就有一條，單終身醫療身、年滿40歲的人士，也是適遠雄人壽用優惠網站排名的對象之一。宜蘭民宿。 現代社會中，晚婚的人愈花蓮民宿來愈多，外勞即使沒有成家，也一樣需要買屋有個家，銀行主管說，只要收入符合限制，進入不惑之年的人士，如果要買房子，一定要去申請適用低利優惠。 另外，已經買房子的人，如果自己符合低利優惠資格，是否有機會追溯適用，營建署人員指出，只要是近2年買的房子，一樣可以適用，申請獲准以後，可以拿著證明書向承辦銀行要求，改按低利計息。

2008/06/17 04:33 中時電子報 ) 為減輕民眾購屋貸款負擔，政府最新優惠方案上陣，台銀、土銀、花民間二胎借款旗、台北富邦銀等15家銀行配合辦理、預計7月分開辦，符合條件二胎借款民眾，220萬額度內、利率2.707％，20年下來，可以省下30萬利息二胎貸款支出。 針對97年這項優惠房貸方案，銀行人員指出，近日，15家銀行將和政府簽約，開始受理客戶申土地借款貸。 房價高漲，民眾購屋貸款負擔，愈來愈沉重，土地融資何處申請低利房貸，大家都關心，台銀人員指出，政府這項優惠方案的適用對象，房屋二胎，範圍很廣泛，基本要求是年滿20歲的成年人、名下沒有房產，並符合規定條件。 這些規定條件代書包括，一、有配偶的人，二、單身年滿40歲的人，三、和直系親屬設房屋貸款籍同一大陸新娘，四、父母都已往生、又有未澳門機票成年弟妹需要照顧，四項當中符合一項。同時，家庭年收入也在規定金額內，就可以申請優惠房貸，由政香港機票府補貼一部分的貸款利息，貸款人可以適用相對低的購屋貸款利率。 銀行房貸雷射溶脂主管說，以目終身醫療前的購屋貸款利率而言，20年下來，平均適用利率在3.3％到3.5％之間遠雄人壽，至於網站排名這項優惠購屋貸款的利率，相對較低，平均比宜蘭民宿一般房貸少0.6到0.8個百分點。以220萬元、利率降低0.7個百分點計算，20年省息花蓮民宿超過30萬元。 今年承做這項優惠房貸業務的銀行，包括土銀、台銀、合庫外勞、台企銀、台北富邦銀、稻江銀、花旗（台灣）、一銀、華銀、以及6家信用合作社。 針對想要申請這項低利房貸的民眾，台北富邦銀人員指出，趕快先向各地方政府主管機關申請，拿到證明以後，再到銀行借錢，受理申貸的銀行一共有15家，民眾可從中選擇。 至於選擇那一家銀行貸款，可以先問銀行，貸款總額中，超過220萬的部分，如何計息，例如，貸款500萬，其中，220萬的貸款利率是2.707％，280萬的適用利率是多少，請銀行說明，再做決定。 至於適用96年度優惠案的民眾，可以選擇申貸的銀行一共10家，包括土銀、台銀、合庫、華銀、一銀、台灣企銀、以及數家信合社。銀行房貸主管說，目前一般房貸利率大約3.5％，政府推出的優惠方案，明顯省息，有購屋需求的民眾，一定要多利用。

【聯合晚報╱記者徐睦鈞／台北報導】 買房子對抗雙率上揚的時代來臨，已逐漸成為一民間二胎借款波熱潮。不過台北市房價對一般人來說已顯得高不可攀，將來是否也能像周二胎借款筱玲一樣成為聰明的房二胎貸款市投資客，靠買賣或出租房子獲得可觀報酬呢？房地產專家住商土地借款不動產研究部土地融資認為，周小姐慧眼獨具，大直地區由於內湖科技園區帶入大量工作人口，促房屋二胎使代書當地住屋房屋貸款需求激增，加上原本條件就佳，搭上房市飆漲順風車，近年來房價大陸新娘漲幅在北市名列前茅，這幾年進場者獲利澳門機票都相當可觀。 住商不動產解釋，案例中的周小姐在地點、香港機票建商信譽、生活機能等選屋重點，都相當符合買屋獲利的準則，雷射溶脂惟目前台北市房價高漲，新屋價格終身醫療對一般人遠雄人壽來說高不可攀，此時同區域舊物件有價格便宜、公設比低、使用坪數實在的優點，是預網站排名算有限宜蘭民宿者花蓮民宿可以考慮的標的，外勞而隨著政府對於「都市更新」的重視，許多預算有限的購屋人，會選擇都市精華區的舊公寓，以等待鹹魚翻生的契機。 其次，住商不動產也提醒投資人，隨著利率長期看漲，投資房地產商品時更應該考量自身財務狀況，保持至少擁有三成以上的自備款，房貸不超過家庭總收入三分之一的安全水位，較不會在房貸升息時受到影響。如果想要以租養貸，以台北市房租七年來幾乎紋風不動的狀況下，可能必須要花點錢裝潢，才能設定較高的租金，達到以租養貸的目的。不然就必須擁有較雄厚的經濟實力，以免成為屋奴或是房子遭到法拍。 最後，建議想要介入房地產市場的投資者，購屋最好選擇熟悉區域 (如居家、工作環境周邊等)，不僅更能夠掌握區域動態，也更能比外來客搶到先機。但要謹記一個重點，房地產起漲除了炒作外，住屋需求才是漲價的關鍵，因此，也建議有意投資者，可以觀察區域內晚上7點到11點的開燈率，更能精準掌握該區域的真實狀況。 【2008/06/16 聯合晚報】

2008/06/15 09:00 時報資訊 ) 工商時報 許（清爭）文／台北報導 漲幅超過100％的套房，現民間二胎借款在還是介入的好標的嗎？房仲業者表示 ，漲幅大並不二胎借款見得現在進場就會賠錢，端看是否有真正屬於房價的利 二胎貸款多，土地借款如土地融資重大工程、政房屋二胎策利多等，才能繼續帶動房價上漲代書。 住商不動產企研室主房屋貸款任徐佳馨表示，漲大陸新娘多的區域相較於漲幅落後的 區域，套在高點的風險性的確比較高，但是，不代表不能澳門機票再進場，要 看周邊有沒有重大政策加持、是否有交通設施支撐。 香港機票 例如，區域內有重大交通建設、公共工程，若是這些建設能夠帶入 大量雷射溶脂的人口入住，當地市場行情易漲難跌，雖然漲幅已高，但是，仍 相當具有投資價終身醫療值，由此才遠雄人壽能觀察出房價漲幅是否真正反應市況，進 一步決定追價與否。 就台灣目前的套房市場來網站排名說，過去多為投資客進場的主要標的，不 過，在去年下半年，銀行針對套房產品放款緊縮與房宜蘭民宿貸利率加碼，花蓮民宿已 經促使許多投資客斷頭出售，加上過去兩年所推出的外勞套房預售案將會 陸續交屋，勢必對於套房多的區域產生更重的賣壓，從今年開始，想 要購買套房的購屋者可以多看看，選擇好標的進場。 永慶房屋代銷部協理王財旺表示，想在高檔區域買套房轉租、或者 轉手賣出賺價差，都要算一下自己可能的獲利空間。 王財旺指出，如果是轉租，年投報率至少要有4％至5％，才有賺錢 ，不然錢擺銀行做定存，都比投資套房來的穩；若是轉手賣出賺價差 ，也要有10％以上才合算。 投資客進場也要觀察幾個重要指標，王財旺表示，買房出租最怕房 子空著、沒人要來租，買房子還是要回歸市場的供需機制，該區的需 求量是否超過供給量，如果答案是肯定的，房價漲幅大一些，還是可 以進場，因為市場有需求，只要房子別太差，都有機會租出去。 王財旺表示，例如，台北市市府站、永春站、國父紀念館周邊的房 子，雖然漲幅高，但當地的供給少，需求量大，若是新政府落實兩岸 三通政策，來台經商、貿易的人變多，大家有租房需求，這幾個站的 租金，還有機會再漲