< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > 下一頁 | 最後一頁 1/19
檢視方式: 列表 摘要
August 24, 2009
台灣偶像歌手 最受歡迎
a85693 在天空部落發表於13:59:10 | 借錢

2003年以前中國的企業不流行明星歌手代言品牌，直到2003年中國移動推出周杰倫作為旗下品牌代言人之後，就像一股擋不住的勢頭，每家企業開始愛用明星歌手偶像來當代言人，就算明星開的廣告身價再高，都非常爽快答應，因為他們知道將來的收益會比明星的廣告費還多。


周杰倫讓中國移動嚐到娛樂行銷的甜頭後，中國移動行銷策略就以此為主軸，這幾年因為周杰倫越來越忙，但品牌活動越來越多，周杰倫有些分身乏術，中國移動決定找其他偶像明星Share周杰倫的任務。他們第一考慮對象還是台籍藝人，因為他們知道廣大中國消費群現在最著迷的就是台籍偶像歌手，尤其是年輕族群更是認同。


現在和周杰倫同為中國移動旗下的「動感地帶」品牌代言人，分別是S.H.E和潘瑋柏。S.H.E因為有中國移動的推波助瀾，更鞏固住在中國大陸甚至亞洲第一女子天團的地位。因為中國移動廣大的覆蓋率，讓潘瑋柏迅速成為中國內地僅次於周杰倫的偶像歌手。


雖然現在有些聲音出現，希望像中國移動這類國營大企業集團能夠率先找陸籍偶像歌手作品牌代言人，拉抬陸籍藝人明星。將來也許會是陸籍藝人稱霸天下，台籍歌手偶像藝人退場。但現階段來看，台灣偶像藝人還是娛樂行銷的最佳人選，至少在中國移動集團的選項裡是如此。


人氣 () | 回應 (1) | 引用 (0)
July 23, 2009
北市工業地 擬放寬使用
a85693 在天空部落發表於15:48:53 | 借錢
台北市住宅區、商業區土地寸土寸金，但其實還有不少土地被列為工業用地，限定只有製造業能進駐。不過，此一情況可望改變，北市府擬修法鬆綁工借貸業地使用項目，並已於日前獲得市議會二胎初審通過。商仲業者認為，此一法案未來過票貼關機率很高，對在北市有廠房的業者及工業地地主都是重大利多。 據瞭解，此一修正案主要是放寬現有工業區借貸及部份商業區使用限制，將容許使用的項支票貼現目，由以往的正面表列改為負面表列。 信義商仲協理何偉宏分析，此一修正案可以解決因為現行僵化的借錢土地政策所導致的部份零星土地閒置的情形，同時能讓現有工業土地使用更有彈性，土地利用價值也借貸可望提升。 以過去的內湖科技園區經驗為例，區域內工徵信業用地幾乎台北市政府每放寬使用限制一次，土地就應聲上揚一次，早期一坪三十至四十萬元，現在西湖段徵信一坪土地已喊到八十到一百萬元，漲勢驚人。 至於商業區，修法內容除開放獨立或雙併住宅等進駐外，並放寬第四種商業區土地娛樂服務業的進駐門檻情趣用品，原本商四在娛樂服務業如電影院、歌廳、夜總會、電腦網路遊戲業等行業進駐時，須受到如臨路寬度或面積規模等限制，但修法將不再設有進駐門檻。 台灣房屋不動產研究室分析師邱太?表示，北市土地使用區分確實該檢討，過去土地工變住、工變商都要捐地回饋，北市府打算鬆綁市區工業用地使用項目，其實就是變相的土地變更，如果沒有回饋的相關規定，將有圖利財團的疑慮。 信義商仲評估，若法規鬆綁，受惠區域將包括西湖工業區、信義區東興路中農科技大樓及南港路三段一帶工業用地，另外中山區的大同公司、內湖區的三陽工業、士林區的士林電機等大型傳統資產股也將受益匪淺。
人氣 () | 回應 (0) | 引用 (0)
June 24, 2009
求職不順 就學貸款本金可緩繳
a85693 在天空部落發表於17:44:01 | 借貸
畢業季節到，對剛出社會的新鮮人，除了積極找工作外，過去如果申請就學貸款，依規借錢 定畢業、退伍一年後，就學借貸貸款就會開始計當舖息、償還，有必要及早準票貼備展開償債計劃。 月收入低於2.5萬可申請銀週轉行指出，依規定，去年6月畢業的社會新鮮借款人，今年7月起就當舖得開始償還就學貸款，但如果過去一年求職不順、薪水太低，且「平均每二胎月工作收借貸入」低於2萬5,000元，則可向銀行申請「緩繳貸款本金」一年，融資，每人最多可申請三次，且6月底前提出申請最有利。 票貼 台北富邦銀行表示，借錢依就學貸款相關還款規定，一般畢業生借貸在畢業後滿一年的次借錢 日開始攤還本息，如果服兵役，在服役期滿後，借貸 滿一年的次日開始攤還本息；但去年來的金融代書風暴衝擊下，畢業生借錢往往四處求職卻處處碰壁，或有的雖找到工作但起薪很低，可能就會發生票貼無力償還借錢就學貸款，面對這樣的困境，別忘了有「緩繳貸款本金」的權益可運用。 「緩繳借貸貸款本金」申請條件是，學生開始償還貸款的前一年度，依據實際工作月數計算，前一年度的「平均每月工作收入」未達2萬5,000元，或低收入戶，可申請為期一年的本金緩繳，申請後，貸款到期日也跟著順延；每人最多可申請三次。 北富銀提醒，有意申請緩繳貸款本金，最好在6月底前提出申請，因為配合現行學制，一律訂6月30日為「學年末」，如果在6月30日前提出，未來一年的利息可由教育部全額補貼；但如果在7月1日才提出，就得自行負擔利息，晚一天負擔就會差很多。 如果本身所得不符合申請緩繳貸款本金的條件，但還款仍感吃力，以該行為例，借款人只要還款紀錄正常，可隨時提出「延長1.5倍還款期限」的申請，將原本一年償還一學期貸款的時間，延長為一年半，每月還款負擔約可減少三成，並且沒有資格限制；其他銀行相關規定依各行公告為準。 根據銀行的試算，依現行利率條件，以大學四年每學期借款5萬元、總借款額40萬元計算，原本每月需償還4,442元，申請延長1.5倍後，每月負擔將降為3,055元。
人氣 () | 回應 (0) | 引用 (0)
April 29, 2009
3月景氣仍憂鬱 連亮7藍燈
a85693 在天空部落發表於17:05:19 | 借錢
儘管三月台股漲幅領先全球，但推估週一經建會公布的景氣對策信號燈仍將停借錢 留在象徵景氣低迷的憂鬱藍燈，此為去年九月以來連續第七顆藍燈。 構借貸成經建會景氣對策信號的領先指標共有九項，包括貨幣總當舖計數M1B變動率、直接及間接金票貼融變動率以及股價指數變動率、工業生產指數變動率、週轉、非農業部門就業人數借款變動率、海關出口值變動率、機械及電機設備進口值變動率、製造業銷售值變當舖動率二胎批發、借貸、零售及餐飲業營業額變動率。 二月份因為融資行持續降息，將民間資金逼出票貼，使得M1B燈號終於脫離藍燈，也為景氣對策信號分數增加一分，總分來到借錢十分，脫離了最低點九分。但其他如股借貸價指數、海關出口值、製造業銷售值、非農業部門就業人數變動率借錢 借貸 均代書持續惡借錢化。 三月份儘管台灣股價漲幅冠於票貼全球，但平均股價不到五千點，與去年同借錢期的八四四○點相比，衰退幅度仍高達四成以上。至於海關出口值雖然也連續借貸三個月走升，但仍較去年同期衰退約二十七％。以最近陸續公布的三月份數字來看，多項指標雖然沒有繼續惡化，但改善幅度有限，只能說跌幅趨緩，除了透過政策干預的金融面指標M1B於二月轉進黃藍燈外，其餘均未脫離低迷藍燈區。 因此，預估今日將公布的三月景氣對策信號燈依舊沒有太多好消息，將再點亮一顆憂鬱藍燈，總分數也將維持十分。 以最近一次台灣景氣陷入低迷的二○○一年對照，當時景氣對策信號燈停留在藍燈區高達十三個月（經建會修正後資料），且分數停留在谷底有一段相當長的時間。這一次景氣對策信號燈從去年九月開始轉為藍燈，到目前為止累積六顆藍燈，對策信號分數去年十二月降到九分，直到二月才回升了一分，已經相當不容易，景氣復甦腳步恐怕還是有其步調，不是官員嘴巴說說就能一步登天。 儘管三月台股漲幅領先全球，但推估週一經建會公布的景氣對策信號燈仍將停借錢 留在象徵景氣低迷的憂鬱藍燈，此為去年九月以來連續第七顆藍燈。 構借貸成經建會景氣對策信號的領先指標共有九項，包括貨幣總當舖計數M1B變動率、直接及間接金票貼融變動率以及股價指數變動率、工業生產指數變動率、週轉、非農業部門就業人數借款變動率、海關出口值變動率、機械及電機設備進口值變動率、製造業銷售值變當舖動率二胎批發、借貸、零售及餐飲業營業額變動率。 二月份因為融資行持續降息，將民間資金逼出票貼，使得M1B燈號終於脫離藍燈，也為景氣對策信號分數增加一分，總分來到借錢十分，脫離了最低點九分。但其他如股借貸價指數、海關出口值、製造業銷售值、非農業部門就業人數變動率借錢 借貸 均代書持續惡借錢化。 三月份儘管台灣股價漲幅冠於票貼全球，但平均股價不到五千點，與去年同借錢期的八四四○點相比，衰退幅度仍高達四成以上。至於海關出口值雖然也連續借貸三個月走升，但仍較去年同期衰退約二十七％。以最近陸續公布的三月份數字來看，多項指標雖然沒有繼續惡化，但改善幅度有限，只能說跌幅趨緩，除了透過政策干預的金融面指標M1B於二月轉進黃藍燈外，其餘均未脫離低迷藍燈區。 因此，預估今日將公布的三月景氣對策信號燈依舊沒有太多好消息，將再點亮一顆憂鬱藍燈，總分數也將維持十分。 以最近一次台灣景氣陷入低迷的二○○一年對照，當時景氣對策信號燈停留在藍燈區高達十三個月（經建會修正後資料），且分數停留在谷底有一段相當長的時間。這一次景氣對策信號燈從去年九月開始轉為藍燈，到目前為止累積六顆藍燈，對策信號分數去年十二月降到九分，直到二月才回升了一分，已經相當不容易，景氣復甦腳步恐怕還是有其步調，不是官員嘴巴說說就能一步登天。
人氣 () | 回應 (0) | 引用 (0)
April 14, 2009
房市落底 房貸成數提高
a85693 在天空部落發表於16:14:29 | 借錢
房市景氣已落底，大型行庫開始鬆綁房貸承作成數，其中房貸業務排名第二大的合作金庫，新推借錢出總額度200億元的優惠房貸專案借貸中，針對優質客戶，將最高承作成數當舖由去年的8成放大到8成5，據票貼了解，其他週轉行庫近來亦同步檢討政策放寬對優質客戶的放款成數，藉好案源擴大放款量。 借款 合庫主管指出，近半年來房市價格有明顯落差，以北市為例，房價大約跌2成當舖，目前不論在放款成二胎數或估價上，都有放寬空間；總行上月已下達新指令，分借貸行未來估價可按時價計算放款成數，此外，融資大台北地區信用與財力兼優的客戶，最高放款成數不以8成為限，可拉高到8成5。 3年票貼前，合庫因房貸量不得超過存款上限30％限制，內部一借錢度收緊房貸放款，全球金融海嘯後，一方面存款近借貸半年來激增近千億，另一借錢方面企業放款風險大增，兩大因素使合庫高層決定重新布局房貸業務。 此次撥出2借貸00億元前所未見的房貸優惠專案，爭取個金優質客戶，是合庫近幾年來最優惠的專案；合庫主管指出，專案推出的另一原因，是因應先前優惠房貸專案用罄的空窗期，先前額度中，合庫只分配200億元，因此這次再撥出200億元銜接。 行庫轉進房貸市場去化游資，除了放寬放款成數上限，近來也絡驛不絕推出優惠房貸專案。不過，行庫主管表示，由於央行先前7次降息，已使現在市場利率水準過低，特別是優惠房貸專案的階段式利率，前半年提出的1.5％優惠利率可說是「破盤價」，客戶一旦在短期間「轉貸」，銀行等於作賠本生意，因此多家行庫推出優惠專案同時，都會規定客戶，須綁約「提前清償違約條款」3年，包括合庫、土銀等房貸大行，都有此限制。
人氣 () | 回應 (0) | 引用 (0)
< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > 下一頁 | 最後一頁 1/19
系統公告
個人檔案
個人圖檔
ＩＤ：a85693
暱稱：Paka

行事曆
Dec 2009
S M T W T F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
每月文章彙集
文章分類
人氣指數
當日人次:
累積人次:
誰來我家
誰推薦我
我推薦誰
a85693的最新的回應
RSS 訂閱
RSS2
ATOM
贊助商
其它資訊
本部落所刊登之內容，皆由作者個人所提供，不代表 yam 天空 本身立場。
POWERED BY
POWERED BY 天空部落
會員登入│免費註冊