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October 21, 2009
你適合婚前同居嗎？
ananwenwen 在天空部落發表於15:54:29 | 星座文章
03/21~04/19 牡羊座 調情關鍵字： 一道美麗的風景
敢愛敢恨的你常常會高唱：只在乎曾經擁有，不在乎天長地久。
只要是你認定的感情，往往就會一頭栽了進去。
對於你來說，轟轟烈烈的過程，比結果來得更爲重要。
因爲最美的風景總在路上，而同居也就是愛情路上的一道美麗風景。
當天雷勾動地火的時候，你就會毫不吝嗇的付出，至於未來如何，你並不在意。


04/20~05/20 金牛座 調情關鍵字： 愛是一種責任
你凡事講究原則，很少會抱著遊戲人生的態度，對感情更是負責到底。
因而你不會輕易選擇同居生活，除非能夠確定他就是你一直尋尋覓覓的那個人。
你有很強的佔有慾，一旦感情爆發，決定一起生活，就會要求另一半絕對的忠貞。
因而，以結婚爲前提的同居生活，對你比較合適，
否則易受到相對無言、同床異夢的傷害。






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October 21, 2009
12星座誰會奉子成婚
ananwenwen 在天空部落發表於15:44:06 | 星座文章
愛情甜蜜之時難免擦槍走火，
當突然被告知要為人父母，面對這突如其來的變故，你會怎麼辦呢？
是奉子成婚嗎？還是一拖了之，甚至「斬草除根」？


「科技紫微網」馬上為你揭秘12星座誰會奉子成婚，
讓你看看自己和另一半是否有不同的立場。


03/21~04/19 牡羊座 牡羊座
牡羊行事衝動，但對於結婚這件事卻不會輕易下決定。
倘若未婚有子，牡羊是能拖就拖，但又怕別人誤會自己是懦夫，
所以一旦有人不斷刺激他的軟弱，牡羊就只能奉子成婚了。
奉子成婚指數：40%



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October 21, 2009
睡不著 放慢呼吸 頻率可助眠
ananwenwen 在天空部落發表於11:42:29 | 健康
據衛生署統計，台灣25到34歲的育齡婦女，有超過44萬人有失眠的困擾，
署立雙和醫院心理治療師林詩淳表示，有失眠困擾的人，可以藉由調節呼吸的練習，
將呼吸頻率從每分鐘15到20次，降到低於12次，
每次呼吸循環4至6秒，就能穩定自律神經系統，幫助入眠。

另外，許多人每逢假日便習慣補眠到中午，
這樣不規律睡眠時間，更容易讓平常產生失眠問題，建議每天都應維持一貫的起床時間，
若仍感到疲累，則可在午後補睡30分鐘到1小時。


報導╱陳韋婷、楊琇雯　攝影╱高大鈞



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October 21, 2009
無友不如己者
ananwenwen 在天空部落發表於11:32:47 | 報章雜誌字句
美國有一個調查說，如果想要減肥，你最好和苗條的朋友為伍。
因為，和胖子在一起的人多半也是胖子。
參與調查的科學家說，他們沒法確定，
到底是他們會互相鼓勵對方進食讓彼此變胖，還是胖的人會同類相吸。


無論如何，朋友的影響深遠。物以類聚的法則也總存在於友誼之中。
「無友不如己者」真是一句至理名言。
能夠當長久好朋友的，都是同一類型或特點、樂趣的人。



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October 21, 2009
房屋交易網站 打正妹牌
ananwenwen 在天空部落發表於11:00:13 | 房產資訊
【江碩涵╱台北報導】網路資訊流通快速，不少知名房仲業者耕耘自有網站已久，
有網路業者看中房屋交易平台商機，推出經紀人社群平台，
吸引小品牌房仲進駐，並在廣告中大打正妹型男牌，吸引網路鄉民注意。






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October 21, 2009
壓低總價 分戶小宅當道
ananwenwen 在天空部落發表於10:56:19 | 房產資訊
【楊茲珺╱台北報導】台北市中心房價持續攀高，40坪3房總價動輒2000萬元以上，
為降低總價、增加賣相，有投資客鎖定中古華廈或公寓，再分割成2戶20坪2房產品，
將總價降至1000萬元出頭，去化速度加快，2戶小宅銷售總額又比單獨出售1大戶多。

原本單層單戶住宅（上圖），分割後成為各享有獨立出入口的3戶住家（下圖）。


但投資專家表示，分戶加裝潢每坪成本13~14萬元，且從取得到施工完成起碼要1年，
資金與時間成本高。







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October 21, 2009
北市東區店面 六年倍漲
ananwenwen 在天空部落發表於10:49:03 | 房產資訊
【江碩涵╱台北報導】住宅房價高、店面漲勢更嚇人，
商仲業者統計，近6年北市東區店面行情，從每坪230萬元漲到475萬元，漲幅逾1倍，
三角窗黃金店面每坪更高達600萬元，沿路店面幾乎上億元起跳。
今年台商資金回流，不少投資人抱現金想買東區店面，卻一店難求。








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October 21, 2009
第4季房市意向調查　七成五有購屋意願
ananwenwen 在天空部落發表於10:37:04 | 房產資訊
時序近入年底，各項經濟指標開始轉正，景氣漸露復甦跡象，
民眾開始觀望適合的投資標的，尤其購屋心態轉趨積極。
根據房仲業者最新的網路民調顯示，
未來半年有75%民眾願意購屋，不過對未來房市還是存有疑慮。


信義房屋公布第四季的購屋意向網路調查，
未來半年有購屋計劃的民眾高達75%，平均每四個受訪者就有三人想買房子，
顯見當下買方購屋需求與意願仍相當穩定。


　

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October 20, 2009
溫泉粉泡湯水溫過熱 恐罹皮膚炎
ananwenwen 在天空部落發表於14:28:49 | 健康
近來氣溫驟降，不少人興起泡溫泉的念頭，
一名32歲男子日前購買硫磺溫泉粉使用，不料泡澡不到10分鐘，竟全身發癢起疹。


收例的新店耕莘醫院皮膚科醫師楊志雄指出，
因泡湯時水過熱，破壞保護皮膚皮脂膜，使皮膚易受酸性硫磺刺激引發皮膚炎。
建議泡湯時水溫應維持在40℃以下，以不燙為原則，
放入溫泉粉後，也應先只浸泡手部或腳部10分鐘，沒有過敏反應再浸泡全身。




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October 20, 2009
溫差大 好發心肌梗塞 胸悶速就醫
ananwenwen 在天空部落發表於14:07:36 | 健康
中油董事長陳朝威日前因心肌梗塞突然猝死，
台北縣立醫院三重院區心臟內科醫師張亦優表示，
近來氣溫變化大，心血管疾病病史者易誘發急性心肌梗塞，
且約有一半患者在第一次發作時就導致死亡，不得輕忽。


建議有危險因子者，如三高患者、心血管疾病病史者都應特別注意保暖，
若出現胸悶、呼吸困難、心悸、四肢浮腫等症狀，
可能代表心臟無法有效收縮，應立即就醫檢查。



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October 20, 2009
北市建物交易量 下滑1成4
ananwenwen 在天空部落發表於13:51:45 | 房產資訊
【江碩涵╱台北報導】台北市建物買賣移轉棟數連續3個月下滑，
9月僅5380棟，比8月減少926棟，下滑幅度達14.6%，為今年下滑幅度最高月份。
各行政區中下滑幅度最大的南港區，因有大型公共建設計劃加持，屋主惜售心態明顯，
在賣方持續開高價、買方無意願追價的情況下，交易量較8月大減4成。







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October 20, 2009
租期內收回房屋 房東須付違約金
ananwenwen 在天空部落發表於13:48:16 | 房產資訊
租屋期間通常為1年，契約也是1年1簽；
台灣租屋網公關經理廖秀敏表示，
房客若想租屋超過1年，隔年不再重新簽約，最好在契約上特別註明；
另外，房東在租期內不得隨意收回房屋，否則便屬違約，
且依一般慣例，房東在租期內收回房屋，至少須多給房客1個月的租金當作違約金，
並讓房客有時間另找租屋處。





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October 20, 2009
明年國宅租售門檻 將雙雙調降
ananwenwen 在天空部落發表於13:43:18 | 房產資訊
順應國民所得調降，明年度國宅出租與出售的家庭年收入標準，內政部預告將雙雙調降。


營建署指出，基於政府照顧收入較低家庭之公平性及一致性考量，
99年收入較低家庭標準仍比照98年之標準，
國民住宅出售部分以收入在百分之50分位點以下之家庭為照顧對象，
台灣省為94萬元以下、台北市為141萬元以下、高雄市為102萬元以下。


出租部分以收入在百分之20分位點以下之家庭為照顧對象，
台灣省51萬元以下、台北市為87萬元以下、高雄市為60萬元以下。


（記者林耀文）



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October 20, 2009
占總成交量5成以上 20～40坪 市場主流
ananwenwen 在天空部落發表於08:39:12 | 房產資訊
金融海嘯過後，民眾對投資更謹慎，
對中產階級來說，購屋投資必勝關鍵首重市場需求主力產品、
未來轉手性及銀行核貸意願，
從有巢氏93至98年成交資料來觀察，20-40坪住宅成交佔總成交量均達5成以上，
穩坐市場主流寶座，未來轉手時買方承接意願高，
且銀行核貸容易，具「進可攻、退可守」之勢。


根據有巢氏房屋資料統計，台北市各坪數別房屋成交比重，
以20- 40坪房屋成交所占比重最高，高達5成以上，為市場主流產品；
其次是40-60坪住宅產品，占兩成；再其次為20坪以下的小宅產品，比重占一成五左右。


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October 19, 2009
第四位戀人
ananwenwen 在天空部落發表於17:19:04 | 報章雜誌字句
聚餐時和朋友談論起小孩的教育問題。


有一派認為斯巴達式管理以及體罰是「必要之惡」，
他們相信人的一生必須受到的教訓有個定數，
如果小時候不教，長大就會到外面去吃別人的苦頭。


另一派認為只要好好保護小孩，讓他的人格完整成長，
不要存有任何童年的陰影，就會使小孩步上正途。
究竟該維護小孩的純真童年？還是該讓小孩了解社會而增強競爭力？
這一直是全世界教育家們爭論的議題。




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October 19, 2009
愛情自閉症
ananwenwen 在天空部落發表於17:15:31 | 報章雜誌字句
常有人問我：每天這麼忙，怎會有時間回留言？
殊不知我每天最期待的事，就是看看又有什麼留言，
以及在親自回答時，感受自己和這世界的聯繫。


有一位自閉症兒童的媽媽留言，感謝我在電視節目中籲請眾女星們，別再動不動就說：
「那一陣子我得了自閉症，完全不想理人，還好現在已經好了！」
自閉症雖然至今病因不明，但絕不是那樣說得就得，也不會有所謂的痊癒。




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October 19, 2009
血尿肇因：女常憋尿男多攝護腺肥大
ananwenwen 在天空部落發表於17:02:28 | 健康
女性因上廁所不如男生方便，憋尿機會增加，加上天生尿道短，容易造成細菌感染，
因此臨床上，看到女生出現血尿的狀況比男生多得多。
泌尿科醫師林儒廷指出，有時候女性才憋個尿就出現血尿，因而呼籲女性應減少憋尿。


林儒廷指出，造成民眾血尿的原因很多，
包括膀胱發炎、攝護腺肥大、結石、腫瘤等，都會造成民眾出現血尿，
所幸臨床以細菌感染、膀胱發炎造成血尿的狀況居多。


一般來說，因女性上廁所不如男生方便，憋尿機率增多，
加上女性天生結構的尿道短，且陰道口、尿道口與肛門接近，易滋生細菌，造成感染，
臨床常發現女性才憋個尿，隔天就會出現血尿。




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October 19, 2009
動一動 頸肩痠痛少來了
ananwenwen 在天空部落發表於16:57:24 | 健康
記者徐夏蓮／台中報導


別小看肩頸痠痛！
中部地區一名工廠老闆為了它，晚上睡不著，5年來，竟從半顆安眠藥吃到15顆，
不但吃到口齒不清、工廠被迫交棒，且被健保局列為高診次病患，生活大受影響。
直到改看疼痛科3個月，解決肩頸痠痛的問題，
不吃安眠藥即可入睡後，口齒也清晰了，才又重回工廠掌舵！



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October 19, 2009
辣椒素助周邊神經病變患減痛
ananwenwen 在天空部落發表於16:53:46 | 健康
糖尿病、帶狀皰疹、關節炎患者常有周邊神經病變，疼痛、刺痛、麻痺等感覺揮之不去。
英國牛津大學最新發現，10位周邊神經病變患者中有四位患者擦過天然辣椒素藥膏後，
局部疼痛症狀獲得緩解，未來辣椒膏或可被視為止痛新選擇。
這項研究發表於TheCochraneLibrary實證醫學資料庫。


英國牛津大學研究人員席娜戴莉(SheenaDerry)
和安德魯摩爾(An-drewMoore)研究發現，天然辣椒素(Capsaicin)是辣椒活性物質，
過去已有研究顯示，辣椒膏有助減緩疼痛。



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October 19, 2009
女生從小存骨本 骨折減半
ananwenwen 在天空部落發表於16:50:07 | 健康
骨質疏鬆造成的骨折已是老人失能、死亡的主因之一，尤以婦女為最。
行政院衛生署昨天表示，女生年輕時若能透過運動、飲食儲存骨本，
成人時期發生骨鬆性骨折機率可降五成。


中華民國骨質疏鬆症學會、衛生署國民健康局及台北市政府衛生局
昨天下午舉辦二○○九台灣世界骨鬆日園遊會活動，
呼籲民眾重視骨鬆問題，預防更勝治療。


國健局成人及中老年保健組組長徐瑞祥指出，
一般成人在年滿廿五歲後，骨質會逐年流失，運動量不足、少曬太陽、
體重過輕的女性流失速度更快，進入更年期後，發生骨鬆性骨折機率大增。




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ＩＤ：ananwenwen
暱稱：小安
生日：1982/01/14
地區：臺北縣

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