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March 24, 2006
根據內政部統計處的資料,全台建物買賣移轉登記棟數已連續兩年超過40萬,市場持續熱絡,建物買賣移轉登記棟數比2004年成長4%,再創近年新高。而在此波榮景中,掌握先機、增店最速的中信房屋,於明(2/14)日假台南尖山埤江南渡假村舉辦2006年經營者會議,以「啟動領先的20年–2006品質行動」為軸,誓師以業界之首為目標,踏穩腳步邁入下一個領先的20年。

房仲業以服務為本,中信房屋以多項行動開啟高品質服務的先端,包括開業界之先站第一線為購屋者進行嚴格把關的「不動產重大事項調查報告書」及「瑕疵物件資料庫」、不受時空限制的即時M化「CTIS中信房屋資訊系統」、以及簡單易用且內容豐富的新版「中信房屋網站」。

「不動產重大事項調查報告書」特別針對不動產買賣過程中最易產生糾紛的六大屋況進行調查,中信房屋調查了混凝土氯離子含量(海砂屋)、輻射污染、非自然身故、滲漏水、違章建築、危險建築共六項,從接受委託銷售物件一開始就為消費者進行嚴格把關,以預防動作防治糾紛困擾。

「CTIS中信房屋資訊系統」提供經紀人以網頁介面操作,上網不受時間、空間限制便可進行物件與客戶服務管理,並利用簡訊主動告知客戶或經紀人委託案件的各項進度及變化,以功能來說,包括加盟店對物件、業務、人事、財務、客戶、經營等管理作業,為加盟連鎖系統中最先進而完整的作業系統,再次為中信房屋E化、M化奠定紮實的基礎;而「中信房屋網站」也將改版以嶄新面貌呈現,新版網頁將以直覺式操作提供使用者最便捷即時的檢索服務。

對今年房市的看法,中信房屋認為,2006年成屋市場在無特別利空事件發生的情形下,將可延續2005年的平穩交易量。中信房屋表示,分析過去幾年成交物件的統計數據發現,不論是產品用途、產品種類、坪數、屋齡、總價等的分析,在銷售天數和成交件數上都無減緩或減少的趨勢,以此推估今年成屋市場的景氣應是和2005年差不多。

若以總體經濟著眼,國內外專業單位給予台灣的評價都還算不錯,仍預估有4%以上的經濟成長率,加上油價在主客觀條件環境下仍恐繼續維持偏高價位,房地產的通膨保值效應將會繼續延燒;此外,以穩定經濟為前題的利率雖緩步連番升息,但在資金仍充裕的情況下,應可讓實質房貸利率穩定控制在4%以下,不致造成購屋者過大壓力。


March 24, 2006

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February 5, 2006
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