三、住家選擇應注意之要點

（一）避免太過老舊的住宅：
老舊的住宅來說，一般會有比較多的問題，像是漏水、傾斜、腐蝕、蟲害等，而就風水學來看，老舊住宅的旺氣聚集不易、磁場較弱，不容易富貴發達，運勢還可能減損，住宅的人將會受到影響，除非大幅度的翻修，否則難以改善，選購前要考慮清楚。


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理想的居家環境

ㄧ、簡述風水外局

風水的鑑定通常分做兩部分，一是指外局的部分，一指是內局的部分，「外局」指房子週遭的環境，如房子本身的外觀、形狀，顏色及附近大樓或其他建築景觀，如馬路、橋樑、人工造景、自然景觀等；「內局」指房子內部的裝潢擺設，如隔間、傢俱擺設、動線設計、設施擺設、顏色搭配、採光、門窗等。以上是屬於風水學中的山形水勢，山形－平常用肉眼可以看見的實際形體，「水勢」指水道，如河流、溪流、排水設施等，或指通道、人來車往的馬路部分。
房子外局的影響遠比內局大，除了地點交通的考量外，還須評估外在週遭的環境，是否有什麼不妥沖煞的情況，才不會在搬進去後造成不良的影響，良好的外局需要內局來搭配，這樣風水才能有加分的效果，令人住的舒適。

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