1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > 下一頁 | 最後一頁 1/545
檢視方式: 列表 摘要
RCA致癌 RCA致癌 10月房地產經理人信心指數微升 房企變相降價
jmqfwfm072 在天空部落發表於10:52:53 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

10月房地產經理人信心指數微升 房企變相降價

  金九銀十季,經理人信心保持平穩增長。中國房地產報調查結果顯示,10月中國房地產經理人信心指數(China Real-Estate Manager Confidence Index,簡稱中房MCI指數)小幅提升,環比提升1%至81.12。

  隨著限購的進一步松綁以及限貸松綁預期的提升,樓市現回暖跡象。接受中國房地產報調查的多位職業經理人本月信心基本與9月持平。更多的開發商對於調整期市場已經表現淡定,認為今年的"金九銀十"差於往年,不會出現爆發式增長。

  "根據市場情況調整,該降就降。"在年度銷售目標的壓力下,以價換量的銷售策略得到瞭多位經理人的認同,有部分開發商也將全年推貨重點放在9月和10月,以沖刺全年銷售任務。

  下一階段,職業經理人最關心的有兩大問題,一個是資金問題,國傢是否會出臺一些政策,尤其是財政政策來對房地產商提供一些支持。另一個是國傢宏觀經濟是否能夠回暖,以刺激消費者的消費情緒和能力。

  旺季不旺

  與往年"金九銀十"不一樣,今年的"金九銀十",許多購房者出現觀望心態,"十一"或許會成為部分人出手的一個時間節點。

  從調查結果看,10月房地產職業經理信心指數與9月差別不大,出現1%的漲幅。約有接近一半的職業經理人信心出現小幅上漲,35%左右經理人信心與上月持平,還有約18%的經理人信心微降。

  "今年的市場比往年冷淡,融資環境還是比較緊。"五礦建設董事總經理何劍波認為今年的"金九銀十"不同於往年。

  新城控股副總裁歐陽捷認為,與2014年9月份相比,市場蛋糕不會再像過去一樣大,有些城市的蛋糕甚至在縮小,滬寧線五個主要城市從南京到上海,上半年的成交量下滑在21%~38%。不過,他表示新城控股旗下的新城地產今年上半年逆勢增長35%。

  中建五局董事長魯貴卿判斷,整體形勢不會有大的變化,在四季度,特別是上市房企會加大推盤力度。"對於銷售政策會樂觀一點。"

  在中房集團董事長沈東進看來,根據目前代理商反饋的信息,各地樓盤的銷售情況依然是去化緩慢,大部分城市的開發商都已開始采用做金融產品等方式變相降價,重慶的萬科甚至已經采取瞭直接降價的促銷手段。

  "目前雖然大部分城市都取消瞭限購政策,但是對於開發商和購房者的貸款政策依然沒有放松,部分開發商已經出現瞭資金鏈危機的情況。目前來看,地方政策無法刺激樓市回暖,這使得購房者的觀望情緒愈加嚴重,因此如果沒有重大政策和市場環境的變動,我認為四季度房地產市場依然會處於冰封期。"沈東進說。

  今典集團董事長張寶全的表達更直接。"如果說9月份市場還會對今年抱有幻想,那麼接下來的10月份,就是幻想破滅的時候。"他認為,這次市場低谷並不是外部經濟環境和房地產政策導致的,而是市場自發形成的。隨著房地產稅的出臺,人們買房投資的意願會大大減少,現在買房的基本都是剛需,所以,以往的"金九銀十"不會出現,即便10月份大傢買房,也主要是剛需客戶。

  以價換量

  對於調整期的市場,開發商已經逐漸學會瞭適應規則。靈活的定價策略被大多開發商選用,或明或暗地降價跑量已是不爭的事實。

  朗詩集團董事長田明認為,在成交不足的情況下,很多開發商的房子賣不掉,就會產生現金壓力。一些企業為瞭資金流就會降價,一旦降價,就會帶動周邊的樓盤降價。至於在潛在的市場降價壓力之下,朗詩是否也會加入降價行列,田明回應道,要看市場情況來調整,行情該降的時候就降。

  包頭的部分開發商亦表示,正在"以價換量做促銷"。

  "開發商降不降價不是戰略性的問題,是每個開發商不同的策略性問題。"旭輝集團董事長林中說,公司今年的銷售目標前面已經完成瞭60%,後面隻剩下40%,銷售壓力不大。因為銷售壓力比較小,加上公司有四十幾個項目,所以不會每個項目都降價,一定會采取隨行就市以及靈活應變、一城一策的銷售策略。

  "我們認為活得久比活得好更重要。我們會加強對樓盤的定位和渠道的拓展,在渠道上會加大一些力度,采用各種各樣的銷售渠道。"歐陽捷說,比如說跟電商合作,采用一些有針對性的銷售渠道,包括一些線下的圈層營銷等,主要是通過自己的能力達成銷售目標。公司的策略則是穩發展,從整體的經濟環境考慮,適度穩健發展比激進更加重要。

  從市場反饋的信息看,一些大開發商已在調整價格,加速去化。

  遠洋地產(遠洋萬和公館遠洋一方)總裁李明也公開表示,"下半年遠洋地產將合理調整產品結構,以主流產品為主,定位剛需及剛需改善客戶,采取靈活的價格策略,促進完成全年400億的銷售目標。"

  萬科也在某項目開盤當日推出瞭包括1萬抵8萬、"淘萬行動"賬單抵房款1萬元、按揭付款9.8折等在內的優惠。

  田明認為,這次調整可能持續兩到三年的時間,並且會伴隨著行業的洗牌,但是不會出現斷崖式下跌。一方面是因為中國房地產市場總的需求量還是很大,有需求支撐。另一方面則是中國有比較強勢的政府,不會坐視不管。

  金融政策成焦點

  "現金流和融資渠道是我下一階段最關心的問題。"藍城中國執行總裁傅林江說,如果限貸放松將會在一定程度上刺激市場。

  在調查中,多位職業經理人不約而同談到瞭對金融政策的關註。

  事實上,在各地樓市"限購令"相繼退出之際,限貸政策松綁的呼聲開始愈演愈烈。9月22日以來,有關工、農、中、建四大行放開限貸的傳聞持續發酵。雖然上述大行紛紛辟謠,不過,"將放寬首套房貸認定標準"的消息仍然從不同渠道傳開。

  "限貸松動對於購房者和開發商來說都是一個利好消息。"何劍波說。

  河南新田置業有限公司總經理馮常生認為,樓市政策的延續和改觀,都會給房地產市場帶來影響。對於市場上房貸政策放松的信息,如果放松首套房貸政策抑或逐步放松、部分放松以至落實,可為購房者帶來更多的購買信心,也有助於增強購房者的支付能力,將進一步促進房地產市場消費。

  "進入10月份,隨著天氣由熱轉涼,看房、購房的人數可能會增加,取消限購、放松限貸等一些確定或待確定消息,某種程度上也可為樓市和消費者帶來利好。跳躍式趨勢顯現的可能性較小,房地產市場、樓價、成交量價等會平穩發展。"河南和諧置業有限公司總裁吳肄群說。

  河南星聯置地(集團)有限公司副總經理李銀行二胎借款濤同樣認為一些城市取消限購、房貸政策松動會利好市場,剛需和改善型住房可在10月得到進一步釋放。

  "對於商業地產而言,關鍵在合理的配比和資金的周轉。"寶龍集團總裁許華芳說。

  林中認為,像中大型的上市企業,其實都不僅是面臨著資金壓力,核心還是要完成年度目標,完成對資本市場的承諾,還有平衡好自己各項指標的表現。(李紅梅)





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/08524492989.shtml


民間二胎房貸設定 民間二胎房貸設定 新電改方案將落地 業內稱社會平均電價或先降後升
jmqfwfm072 在天空部落發表於10:51:35 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

新電改方案將落地 業內稱社會平均電價或先降後升

??新電改將落地 五主體分羹萬億市場

??業內稱,社會平均電價可能先降後升,城鄉居民用電領域是要啃“硬骨頭”

??□記者 王璐

??北京報道

??《經濟參考報》記者瞭解到,《關於進一步深化電力體制改革的若幹意見》(以下簡稱“新電改方案”)獲國務院常務會議原則通過,下一步將交由中央全面深化改革領導小組討論,待批復後擇機發佈。這意味著“啃硬骨頭的改革”終於要在2015年正式拉開帷幕。

??其中,配售電業務的放開成為備受關註的亮點,包括高新產業區、發電企業、公共服務行業公司、分佈式電源用戶、社會資本成立的獨立售電企業等五類主體有望獲得售電牌照,分羹萬億級別的市場。

??而按照新一輪電改積極穩妥、分步有序推進的原則,作為最關鍵一環的輸配電價改革試點將擴圍,售電側改革等部分重大改革事項則先進行試點再全面推開。業內人士認為,改革後全社會平均電價或將先降後升,城鄉居民領域將是改革最大“硬骨頭”。

??放 開

??售電側市場可創萬億收入

??2002年,國務院下發《電力體制改革方案》(即“5號文”),提出“廠網分開、主輔分離、輸配分開、競價上網”的四大改革任務,電力體制改革由此開端。但是,截至目前,隻有廠網分離基本實現,主輔分離仍不徹底,輸配分開尚無時間表,競價上網以及電價市場化更是遙遙無期。

??據《經濟參考報》記者瞭解,在經歷瞭電網企業、發電公司、地方、國資委[微博]等相關各方多次征求意見後,“新電改方案”的核心思路是:有序放開輸配以外的競爭性環節電價、有序向社會資本開放配售電業務、有序放開公益性和調節性以外的發供電計劃,推進交易機構獨立運行。此外,進一步強化政府監督,進一步強化電力統籌規劃,進一步強化和提升電力安全高效運行和可靠供應水平,建立健全電力行業“有法可依、政企分開、主體規范、交易公平、價格合理、監管有效”的市場體制。

??“新方案基本還是沿著管住中間放開兩頭的市場化改革方向走,其中配售電業務的放開成為備受關註的亮點。但是與5號文相比,措辭上保守很多,而輸配分開和調度獨立暫時沒有列入此輪改革任務,隻是提到要繼續深化對區域電網建設和適合我國國情的輸配體制研究。”一位參與新電改方案討論的人士在接受《經濟參考報》記者采訪時表示。

??“新電改方案”明確提出,逐步向符合條件的市場主體開放增量配電投資業務,鼓勵以混合所有制方式改革配電業務。同時有序推進售電側市場改革,允許符合條件的高新產業區或經濟開發區組建獨立的售電主體直接購電、允許社會資本投資成立獨立的售電企業、符合條件的發電企業投資和組建售電公司進入售電市場,允許擁有分佈式電源的用戶或微網系統參與電力交易,鼓勵供水、供氣、供熱等公共服務行業和節能服務公司從事售電業務。

??雖然售電側放開的具體細則還有待明確,但投資者的想象空間早已打開。業內人士普遍認為,售電側市場開放後的總收入是萬億級別,而凈利潤將是千億級別,市場空間極大。一些從事輸配電業務的公司都在密集接觸國傢能源局和地方電網,地方電力公司的一些員工也開始行動起來,有的甚至成立瞭新公司,準備在中國啟動新一輪電改後搶入售電行業分一杯羹。

??推 進

??輸配電價改革試點將擴圍

??“電力體制改革的核心是電價改革,而電價改革最關鍵的一環就在輸配電價。因電網具有自然壟斷性,根據電網的實際成本確定輸配電價對於建立一個有效的電力市場至關重要。隻有根據電網實際成本算清楚瞭輸配電價,電力才能公益的歸公益,市場的歸市場,資本看到明確的盈利空間進入售電市場。”上述參與新電改方案討論的人士解釋道。

??這一業內共識在“新電改方案”中體現為輸配電價改革的優先推進。按照計劃,電力體制改革將積極穩妥、分步有序地推進,第一個任務就是單獨核定輸配電價。據瞭解,參與電力市場用戶的購電價格由市場交易價格、輸配電價(含線損)、政府性基金三部分組成,但是在過去的12年裡,我國一直沒能確立一套合理的輸配電價標準及核定方法。目前的輸配電價隻是購銷差價,並不是按照輸配成本核算出來的,電網的盈利模式主要就是低買高賣吃差價。

??“新電改方案”提出,政府確定電價的范圍主要限定在重要公用事業(2387.350, -3.46,

??-0.14%)、公益性服務和自然壟斷環節,政府主要核定輸配電價,使其逐步過渡到按“準許成本加合理收益”原則,分電壓等級核定。電力用戶或市場化售電主體按照其接入的電網電壓等級所對應的輸配電價支付費用。同時分步實現公益性以外的發售電價格由市場形成,把輸配電價與發售電價在形成機制上分開。

??事實上,2015年1月1日,輸配電價改革試點已經在深圳正式啟動,電網企業的總收入以“準許收入=準許成本準許收益稅金”的方式核定,這意味著其依靠售電差價獲得收益的模式將被打破,轉而依靠過網費。

??內蒙古電網則成為全國第二個輸配電價改革試驗田。元旦前,國傢發改委批準並要求其盡快拿出具體方案上報。“深圳是比較廣泛意義上的城市電網,而內蒙古電網則更為復雜,區內有國傢電網[微博]管轄的蒙東電網和內蒙古電力公司下屬的蒙西電網,而且電力以外送為主,火電、風電等發電電源門類眾多,在核電輸配成本的同時還要考慮發展的問題。”上述參與新電改方案討論的人士分析稱。

??據記者瞭解,新電改將進一步擴大輸配電價改革試點范圍,根據電力市場的不同發展階段,選取有代表的區域進行試點,東北香港六合彩開獎號碼查詢、西南等電力富裕地區都有可能成為試點區域。在去年,輸電豐富的雲南就被國傢能源局選定為電改綜合試點地區,但是一直未有進展公佈。

??此外,對售電側改革、組建相對獨立運行的電力交易機構、推進電力直接交易等部分重大改革事項,“新電改方案”提出先進行試點,在總結試點經驗和完善相關規則的基礎上再全面推開。

??擔 憂

??社會平均電價或先降後升

??“放開的電價是經營性電價,非經營性電價是不能放開的,而不同電源的上網電價競價機制又不明確,極有可能使我國電價體系進入雙軌制,新進入的售電機構很有可能挑肥揀瘦,哄搶工商用電市場,居民電價、農業電價等帶有普遍服務性質的市場無人問津。”國傢發改委電力市場改革研究專傢組成員、華北電力大學教授曾鳴擔憂道。

??上述參與新電改方案討論的人士也表示,在目前電力市場供需寬松的情況下,隨著輸配電價的明確和競爭性電力市場的形成,整個社會平均電價可能會有所下降。但是隨著後期經濟回暖、電力需求增加,電價則會出現上漲的態勢。新電價改革更大的壓力在於城鄉居民用電領域,這種普遍服務所需要的交叉補貼怎麼有效核定,成本如何在各用戶之間分攤等都是需要解決的問題。

??目前新電改方案對交叉補貼問題並未有細節規定,隻表示將逐步規范電價征收的各類政府性基金,並結合電價改革進程,配套改革不同種類電價之間的交叉補貼。過渡期間,由電網企業申報現有各類用戶電價間交叉補貼數額,通過輸配電價回收。

??“我們最近在做幾個課題,其中有一個課題我就想研究一下如果沒有交叉補貼,居民電價到底應該是多少錢。我們在貴州拿到瞭全面的電力數據材料,測算結果是,取消交叉補貼之後的貴州居民電價,每度電將上漲9分5。”曾鳴認為,關於普遍服務所產生的交叉補貼對於總社會福利的影響,不同方式的補貼對於市場價格扭曲程度的影響,兩頭放開後我國交叉補貼的最好實施模式及其相關建議等問題,是電改方案公佈後我們需要研究和盡快回答的問題。

??在曾鳴看來,“新電改方案”隻是解決瞭還原電力商品屬性的電價機制問題,企業重組、瘦身、考核,以及地方權責的體制改革還有待在國企改革與混合所有制改革等方案中進一步明確,需要一系列體制機制改革方案與電價市場化改革方案協同配套,僅憑此一項改革方案還不能判斷改革的力度,尚待其它有關國資、國企改革方案以及相應的制度設計、法律修編。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09515960945993716652654.shtml


農地土地買賣注意事項 農地土地買賣注意事項 美國兩大百貨巨頭相繼裁員關店
jmqfwfm072 在天空部落發表於10:50:23 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

美國兩大百貨巨頭相繼裁員關店

??店商受到電商沖擊成為全球零售業的話題。美國梅西百貨(Macy’s)和零售商J.C彭尼(J.C.Penney)日前相繼宣佈,將在今年削減門店及員工數量。

??北京商報記者瞭解到,此次梅西百貨將有14傢門店面臨關閉,J.C.Penney方面則表示,會在4月前關閉39傢店。對於此次關閉門店可能產

生的影響,梅西方面稱,14傢準備歇業的店面僅占全美790傢店面的小部分,年營收將近1.3億美元。“其中一部分營收有望由鄰近的店面與線上銷售所吸

收。”裁減人員後,梅西會維持現有的17.5萬人的員工隊伍,全力發展全渠道營銷。

??傳統百貨門店關閉與網購的普遍化是分不開的。北京商報此前曾報道,去年美國“黑色星期五”的銷售總額為91億美元,其中網絡零售總額為23億美

元,網購交易占比近兩成,同比增長22%。此外,“黑五”期間,梅西百貨、J.C.Penney等國外傳統百貨零售企業也紛房屋二胎利息怎算紛佈局線上,並將目光瞄向瞭

中國海淘玩傢。

??業內分析人士認為,傳統百貨公司適時地關閉門店、減輕負擔不失為一計良策。梅西百貨首席執行官TerryLundgren也在接受國外媒體采

訪時表示,“我們的商業形式隨著顧客‘店鋪-筆記本電腦-平板電腦-手機’消費模式的轉變而轉變。我們必須將焦點落在顧客的消費平臺上,然後確定下一步怎

麼走”。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/09335960216767329776367.shtml


代償二胎借款 代償二胎借款 王健林馬雲過招背後商業地產對電商展開反包圍
jmqfwfm072 在天空部落發表於10:49:12 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

王健林馬雲過招背後商業地產對電商展開反包圍

??4月21日,在“2015年中國綠公司年會”上,王健林和馬雲[位大佬之間進行瞭一次關於轉型的精彩過招。馬雲問王健林,轉型準備付出多大代價?王健林回答,我們不準備付出多大代價,代價太大瞭,我們就變窮瞭。

??在近幾年商業地產和電商之間的各種大小“戰役”中,傳統商業地產商每每居於下風,不得不讓出瞭零售陣地,把業務放在體驗式消費上。

??但記者調查發現,商業地產商被迫轉型的體驗式消費,也有可能成為這場“戰役”的一個轉折點。電商最薄弱的線下服務能力,可能會因為商業地產商大規模轉向體驗式消費而變得更為薄弱,使得消費者重新改變已經養成的在線購物習慣。

??商場功能:從購物到黏人房屋貸款償還

??4月22日,成都青羊萬達場啟動,跟原有萬達廣場模式不同,項目更強調體驗式消費和電商。5天前,萬達在上海開辟瞭第七個項目,其中一個體驗型業態占比高達70%的青浦萬達茂備受關註。對於這種更強調娛樂、遊玩、生活、旅遊等互動體驗的萬達茂,王健林曾透露還將開業10個左右。

??從萬達廣場到萬達茂,這不僅僅是名稱的改變,更是一個企業的轉型,而這背後也是整個零售商業格局的轉變。

??記者從上海購物中心協會得到的一份數據顯示,截至2014年12月底,上海現有購物中心近130傢,全市購物中心整體營業規模在1350億元左右,比去年增長16%。

??由於受電商沖擊,不少購物中心放大瞭文化娛樂和個人護理、早教培訓等生活服務業態,重視和加強體驗類業態的引入,2014年上海購物中心文化娛樂等業態營業收入僅次於餐飲業和專賣,同比增長4.9%,高於其他業態的增幅。

??RET睿意德的數據顯示,上海目前已經或計劃進行大面積改造升級的購物中心約40傢。而在上海的購物中心中,兒童業態比例從5%上升至10%~25%,電子遊戲真人體驗、玩偶主題展館、文化藝術展覽等互動體驗業態逐漸增加,KTV、咖啡店等業態也開始增加酒吧、桌球等互動元素。

??IMG3磯森景觀規劃事務所合夥人王柯翔告訴記者,商業項目應該在前期就考慮通過一些產品來聚集潛在的消費者,並通過為他們定制產品,來吸引其情感訴求和購買力。

??在購物中心在建築面積僅次上海,排名全球第二的成都,記者同樣看到購物中心“體驗化”的趨勢。

??2015年成都將有十餘個大型購物中心相繼面市,成都銀泰城將縮減傳統商業的占比,增加瞭諸如“百度[鏡體驗區”等更多娛樂互動的商業元素;花樣年奧特萊斯則在傳統奧特萊斯模式的基礎上,增加瞭巴蜀美食街、文化演出劇場、大型遊樂場、民俗商業街等業態。對於一些全新品牌的購物中心,天來國際廣場主打Life Style體驗式消費模式,鵬瑞利東站廣場則在內陸環境下引入海鮮市場、海洋館和現場烹飪等體驗業態……

??上海易居研究院研究員嚴躍進稱,傳統商圈更新升級至少在上海來說是大勢所趨。

??溫州立體城項目總經理薑孟軍指出,體驗業態的最大優勢是能把消費者最長時間地黏在商場,而這是原來單純購物業態無法做到的。

??有人氣才能有業績

??為何要升級,且大幅加入體驗業態?“體驗類業態的引入能最大限度提升吸客力,提高對購物中心經營的貢獻率,提升購物中心整體業績。”上海購物中心協會報告中的這句話道出瞭個中緣由。

??體驗性的活動和業態首先表現在對人流的強大吸引力上。

??成都零售商協會提供的數據顯示:2014年5月31日~6月2日,龍湖北城天街與阿裡巴巴[辦的“淘寶生活節”吸引瞭15萬人次,營業額突破2000萬元,電子會員突破5萬人。成都金牛萬達廣場的“國際氣球節”,也在活動3天內吸引瞭超過45萬人次客流,單日客流約15萬人,3天共銷售2200萬元。

??“美國Mal用公共空間串連主題遊樂場,實現年客流量4000多萬人次,也吸引瞭40%的遊樂觀光客。”在上述營銷前置設計漫談會上,RET睿意德董事兼成都公司總經理張建華告訴記者,國內商業的公共空間主要用作展示展覽、兒童活動,其實利用公共空間進行體驗式設置,如屋頂開放式主題餐飲、不同時節舉辦不同主題活動,能為商鋪提高10%~15%的租金收益。

??人流不一定直接轉化為客流,但其是商業招商能力和盈利能力的基礎。

??成都和瑞豐實業董事長陳鵬表示,任何一個商業項目首先是要聚合人氣,不管人群是消費,還是消磨時光,先把人聚集,讓其對商業項目產生切實感受,才能將客人和商業地產結合在一起,產生價值。

??“先吸引人流才能考慮開發人流。”成都青羊萬達廣場營銷副總經理陳初銀告訴記者,他們的項目之所以很強調對電商和體驗式消費的試水,一個重要原因是“寶貝王”這種互動式的兒童業態一定會對項目的人流量產生很大影響,這是一種“吃喝玩學健,順便購物”的理念。

??一森正隆董事長楊森然也透露,其接手的宜愛·歡樂城項目,雖然有西安火車站十萬人流,但是經歷瞭幾輪團隊也沒有經營下去,最後項目經過從傳統零售業態變為以城市生活體驗為主題的新型購物中心,形成瞭以少兒體驗為主,包含遊樂、教育、文化、餐飲的業態佈局之後,明顯增加瞭人群黏性,目前的招商已經達到70%。

??電商短板需商業地產彌補

??RET睿意德數據顯示,英國瑪莎百貨近期稱將在今年關閉上海5傢門店,沃爾瑪2014年已關閉二十餘傢店,而整個2014年大型連鎖百貨關店的有26傢。世邦魏理仕提供的數據顯示,2014年在亞太區有開設40傢以上門店計劃的零售商比例縮減至5%。

??似乎電商對傳統商業沖擊很大。不過,亞洲購物中心協會副主席郭增利直言,“都在說電商沖擊實體商業,其實即使沒有電商,中國商業也無法高枕無憂。我們的產業模式和市場規則都還沒有建立。”

??在2014成都商業地產峰會上,他告訴記者,中國零售商業需要梳理商業模式,回歸以顧客需求為導向的本質。獲得一時之利不難,但持續得到消費者支持,必須隨時以用戶體驗為中心,創造更好的價值感和體驗感。

??浙江大學特聘講師、電商總裁班講師毛文冽也透露,電商隻是表面光鮮,2014年“雙十一”淘寶賣瞭571億元,但無法統計多少商傢是賺錢的,其實目前中國電商盈利率低於1%。電商2.0時代的玩法,已經不是讓電商更賺錢,而是讓線上和線下更完美地結合。

??世茂集團商管公司總經理吳艷芬的體會,進一步戳中瞭電商的“痛點”。她說,很多買傢在淘寶上投訴,就是因為他們在購物中遇到問題後沒有人幫他們解決。但在線下商場,品牌能夠得到保障,售後服務也能得到很好的處理,這是電商始終不能解決的。

??此前記者在和一些社區O2O的交流中,感受到阻礙他們發展的最大問題正是線下服務能力薄弱,無法在第一時間提供優質服務,這使得線上平臺不斷流失忠實客戶。

??線下對線上展開“反包圍”

??輕資產、低成本、不受地域和交通限制,曾經是電商在與實體經濟競爭的一大優勢,但是其品牌保障不足、線下服務能力薄弱等“短板”也逐一暴露。

??除瞭增加體驗式業態,強化線下品質和服務,緊密結合線上線下,正成為商業地產迎接未來春天的重要“反包圍”策略。

??在成都國際金融中心(IFS),餐飲業態比例僅規劃瞭15%~18%,依然以傳統的品牌服飾為主,80%為零售,娛樂業態隻占5%。“成都IFS也不會嘗試O2O。”九龍倉集團副主席李玉芳在此前的媒體會上直言。同時其公佈瞭一組數據,成都IFS開業一年營業額增長瞭3.5倍,今年預計將增長50%。

??但仔細觀察成都IFS的零售業態可以發現,其吸引入駐的國際一線品牌中近90個是首次入蓉,其中頂尖奢侈品牌占20%,中高端品牌占50%,潮流時尚品牌占30%。“餐飲業態少,是考慮到人流氣氛。同時九龍倉有專門的團隊幫助租戶做生意,也有管理VIP客戶的團隊服務客戶。”李玉芳透露。

??開發商在向電商學習互聯網思維方面也取得瞭不少成果。世茂Mini Mal在開發、運營過程中,大量使用瞭針對消費者的大數據分析和研究,從消費心理、消費行為等多個層面研究消費者喜好的消費環境。比如在商場設計瞭滑梯、攀巖、跑步、籃球場等項目,讓消費者在運動過程中,產生即時購買需要,進而提高每平方米的單位營業額。

??值得註意的是,在這一“反包圍”過程中,客流量的持續性對商業地產商非常重要。

??嚴躍進提醒,從消費群體的屬性看,體驗型商業也往往伴隨著一次性消費的弊病,很多項目在前期很有迎合度,但後續無法跟上快速變化的消費需求,使得業態反而顯得落後。

??王柯翔也直言,消費者的需求變化非常快,需要快速跟上,時時提供新的想法和產品保持“雙方”好感,這點很重要。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/09355997180853594407694.shtml


台中十三期重劃區都市計畫圖建地年息8趴 台中十三期重劃區都市計畫圖建地年息8趴 沈陽推出18條新政推進現代建築產業發展
jmqfwfm072 在天空部落發表於10:47:49 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

沈陽推出18條新政推進現代建築產業發展

房貸2胎那一家銀行比較快

   公積金貸款買裝配式住房首付比率僅需20%;

   三環以內新建樓盤一律全裝修;

   在認定普通商品住宅價格標準時,采用裝配式建築技術的住宅每平方米提高300元

  據市現代建築產業化管理辦公室主任居理宏介紹,《關於加快推進現代建築產業發展若幹政策措施的通知》(以下簡稱《通知》)已經出臺。其中18條新的政策措施分別為:

  (一) 進一步加大市、區兩級政府投資項目采用現代建築產業化技術應用力度。保障性安居工程、公共建築等符合裝配式建築技術應用條件的項目,在立項和招投標方案審批時明確采用裝配式建築技術建設;在市政、軌道交通及配套基礎設施建設工程中優先采用現代建築產業化技術和產品。

  (二) 在全市推廣應用裝配式建築技術。其中,三環內及沈陽經濟技術開發區、渾南新城、沈撫新城等有條件的區域范圍內,建築面積5萬平方米以上的新開發房地產項目,在土地出讓條件和出讓合同中明確提出采用裝配式建築技術建設,單體工程裝配率要求達到20%以上(根據項目具體情況可適當提高)。

  (三) 在全市推廣商品住宅全裝修。其中,三環內及沈陽經濟技術開發區、渾南新城、沈撫新城等有條件的區域范圍內,新開發房地產項目在土地出讓條件和出讓合同中明確提出采用全裝修方式建設,逐步擴大商品住宅全裝修比例,推行土建、裝修設計施工一體化,鼓勵采用菜單式和集體委托方式全裝修。

  (四) 土地出讓時未明確但開發建設單位主動采用裝配式建築技術建設的房地產項目,在辦理規劃審批時,其外墻預制部分建築面積(不超過規劃總建築面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。

  (五) 進一步提高建設過程中節能減排和環保要求。將裝配式建築技術及全裝修方式作為建築工程項目節能評估和環境評估的重要內容;落實《遼寧省揚塵污染防治管理辦法》有關規定,減少施工粉塵、噪音污染和建築垃圾排放。

  (六) 推行裝配式建築工程設計、施工、構件生產一體化總承包模式。政府投資的裝配式建築工程項目優先采用施工、構件生產一體化總承包模式。

  (七) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,墻改基金、散裝水泥基金可暫緩繳納。

  (八) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,社會保障費以工程總造價扣除工廠生產的預制構件成本作為基數計取。

  (九) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,土建工程質量保證金以施工成本扣除預制構件成本作為基數計取。

  (十) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,安全措施費按照1%繳納。

  (十一) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,優先安排基礎設施和公用設施配套工程,優先參與各類工程建築領域的評優評先及申報國傢綠色建築等。

  (十二) 采用裝配式建築技術的開發建設項目,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,施工進度達到正負零,可辦理《商品房預售許可證》。

  (十三) 鼓勵消費者購買現代建築產業化商品住宅。購買采用裝配式建築技術的商品住宅,公積金貸款首付比例為20%;購買全裝修商品住宅,公積金貸款首付比例為30%。

  (十四) 在認定普通商品住宅價格標準時,采用裝配式建築技術的住宅每平方米提高300元;采用全裝修的住宅每平方米提高1000元;采用裝配式建築技術並全裝修的住宅每平方米提高1300元。

  (十五) 根據《沈陽市人民政府關於設立支持重點產業發展專項資金的意見》(沈政發〔2012〕29號)、《沈陽市工業發展專項資金管理實施細則(暫行)》(沈專項辦發〔2012〕9號)等相關文件精神,市工業發展專項資金重點扶持現代建築產業裝備制造和具有自主知識產權核心技術的投資項目。

  (十六) 在市科技創新專項資金中優先支持現代建築產業共性關鍵技術攻關及應用項目,重點支持現代建築產業科技公共研發檢測平臺、工程技術研究中心和重點實驗室建設。

  (十七) 優先支持沈陽現代建築產業生產企業申請遼寧省新型墻材補貼及申報遼寧省資源綜合利用項目。

  (十八) 優先推薦擁有成套裝配式建築技術體系和自主知識產權的優勢企業申報高新技術企業。(於海)





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/09272730220.shtml


二胎利率 二胎利率 華潤置地再傳融資 萬象城加碼二三線城市_0
jmqfwfm072 在天空部落發表於03:07:17 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

華潤置地再傳融資 萬象城加碼二三線城市





  近幾年,華潤置地商業項目迅速深入至二、三線城市,擴張頻繁引人關註。日前,華潤置地(成都)有限公司以總價20.13億元首進太原,拍下當地三塊商業用地,共計16.76萬平方米。有消息稱,集團旗下的萬象城將由此進駐太原,目前,萬象城已進入深圳、成都等5個城市,並計劃在兩年內數量擴大至13傢。

  商業佈局不斷鋪開的同時,華潤置地對資金的渴求也更加明顯。近期又傳出一筆76億港元的銀行貸款,截至目前,算上該筆貸款的話,華潤置地2013年以來融資額度達135.6億港元,超過去年全年的100.2億港元。

  萬象城搶奪二、三線市場

  資料顯示,此次華潤置地拿下的太原三地塊位於長風商務區,位置均東靠規劃路,土地編號為CP-1338、1339、1340號。其中,1338號地塊占地5.11萬平方米;1339號地塊占地5.31萬平方米;1340號地塊占地6.34萬平方米。最終華潤置地以底價將三塊地收入囊中,地價依次為7.2億元、3.99億元以及8.94億元,樓面均價則為每平方米1763元、1500元、1763元。

  對於該地是否規劃為萬象城,華潤置地在截稿前並未做出答復。

  如果在此處建立萬象城,太原將成為華潤置地以萬象城為切入點而進入的第14個城市,目前,萬象城已在5個城市正式運營,進駐城市也由最早的一線城市深圳逐漸深入至沈陽、成都、南寧等二三線城市,截至去年底,公司已運營的持有物業總建築面積達220.83萬平方米,同比2011年增加59.98萬平方米,增幅達37.2%。

  目前,華潤置地旗下商業地產的資產比例和盈利占比仍然較小,公司投資物業資產賬面總值達443.57億港元,占集團總資產的19.4%,而去年酒店經營等投資物業營業額達到38.36億港元,僅占總營業額的8.6%,但該部分卻以37.4%的增速遠遠超過房產業務23.1%的增速。

  或許是看到瞭商業物業增速的潛力,加碼商業一直在華潤置地的計劃之中。早在2010年,華潤置地高層已公開表示,商業地產的資產比例和盈利貢獻在2015年要達到40%。

  目前,公司已開張的5座萬象城的營業收入達22.27億港元,是華潤置地投資物業的主要營收來源。對於萬象城,公司2012年也做出明確的擴張計劃,稱將在未來兩年內,進駐鄭州、青島、無錫、合肥、西安、溫州6個城市。

  萬象城未來進駐的二、三線城市,這也是眾多商業地產開發商爭搶的新戰場。以華潤置地的競爭對手萬達為例,截至去年12月20日,萬達廣場已在全國開業68座,今年下半年還將在大連、廈門、無錫、東莞等非一線城市陸續開業。

  高力國際調研與咨詢華南區董事陳厚橋向《每日經濟新聞》表示,近幾年,商業地產供應量非常大,很多二、三線城市都存在供大於求的情況,這種情況下,對城市的選擇和自身的運營能力將決定華潤置地商業擴張的成敗。"首先對於進入的城市一定要慎重,城市人流量和整體消費能力一定要有嚴格的限制,除此之外,要做差異化定制。"

  美聯物業全國研究中心主任何倩茹則認為,目前以高端奢侈品為特質的萬象城系列在各地的運營情況良好,但仍需註意在電商沖擊下,怎樣與新技術結合,不斷衍生出新的創意,保持差異化運營的優勢。

  今年到目前融資額或超去年

  由於投資物業對資金要求較高,華潤置地在加碼商業的過程中,資金需求也在不斷增大。前日(8月12日),外媒再次傳出華潤融資的消息,報道援引消息人士稱華潤置地有限公司30億港元貸款案,目前已獲得超過70億港元(9.03億美元)的貸款承諾。並且,華潤置地正考慮增加貸款規模至76億港元。

  根據《每日經濟新聞》記者不完全統計,這已是華潤置地今年第四次采取銀行貸款方式進行融資,今年1月以來,華潤置地公司通過銀行借貸為子公司擔保等方式融資3次,分別融資8億港元、40億港元以及11.6億港元,融資金額達59.6億港元。若最新貸款按76億港元計算,截至目前,華潤2013年以來融資額度將達135.6億港元,超過去年公告中顯示的100.2億港元的全年融資額度。

  同時,公司的資產負債率也從2008年的57.1%躍升至2012年的66.5%,逼近70%的"警戒線"。

  不過,陳厚橋並不認為公司目前負債過重,他表示,華潤置地以綜合體業務為主,持有商業周邊的住宅銷售能一定程度上緩解資金帶來的壓力,同時他認為,香港投資者向來看重持有物業帶來的穩定現金流,華潤置地出於資本市場的考慮,也應該適當加重自持商業的比重。

  根據公司2013年6月銷售快報顯示,截至6月底,華潤置地2013年度累計簽約額約337.8億元,累計簽約面積287.7萬平米,較去年同期分別增長44.9%和36.0%。截至5月底,共實現租金收入約18.8億港元,較去年同期增長34.6%。

  >>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團



新聞房屋二胎銀行利率來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08202336238.shtml


銀行 二胎房貸 銀行 二胎房貸 金九銀十大幕開啟 長沙二手房交易逐步復蘇
jmqfwfm072 在天空部落發表於03:05:46 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新二胎房貸 利率

金九銀十大幕開啟 長沙二手房交易逐步復蘇

 一、二手房成交量明顯上漲:

  據統計數據顯示,2014年8月長沙二手房的成交量為1655套,環比7月上升瞭31.77%,成交面積為17.11萬㎡,其中住宅成交量為1509套,成交面積為16.03萬㎡。相比在低位徘徊的7月二手房市場,8月份的二手房成交有瞭可喜的增長。





  二、二手房住宅掛牌量增價降:

  (一)、掛牌量急增6.67%

  據統計數據顯示,2014年7月26日-2014年8月26日,長沙市二手房住宅掛牌量為130630套,環比上月增加6.67%,長沙周邊二手房掛牌量本月僅為67套,環比上月急降50.85%。





  (二)、掛牌價穩中微降,均價為6392元/平

  據統計數據顯示,2014年7月26日-2014年8月26日,長沙市二手房住宅掛牌均價為6392元/平米,與上月相比,每平米微降44元/平。





偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示:"2014年的'金九銀十'整體表現預計將是在價格進一步小幅回落的前提下,成交量逐步復蘇,好於今年上半年。"就長沙而言,一方面,據媒體報道,8月29日下午,長沙市住建委召集中國銀行、建設銀行、長沙銀行等7傢銀行負責人代表座談會,傳達鼓勵恢復首套房貸利率優惠政策的相關精神。已經有部分銀行給出瞭利率優惠,放款速度也明顯加快,這有利於購房需求者逐步結束觀望,出手購房;另一方面,不動產統一登記政策的進程加快,反腐力度的加大,自住型商品房和保障房的大量入市,以及新房將在下半年迎來供應高峰,都將促使二手房價延續二季度以來穩中有降的勢頭。隨著房價的回落,一旦降至剛需人群的心理價位,這部分潛在的購房者需求將會入市。但是也應看到,為避免樓市的報復性反彈,全面放開限購的可能性很低,貸款的優惠力度也將有限,所以,雖然下半年二手樓市將好過上半年,但是樓市交易量出現根本性好轉的可能性不大。

  樓市傳統"金九銀十"已正式啟幕,各大地產商紛紛為迎接這一時期的到來早早做好瞭準備。長沙樓市在8月底略現"暖意",在限購取消、創業補貼、"湘五條"、"望八條"等利好政策的刺激下,"金九銀十"還是值得期待的。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/16514448442.shtml


民間房屋二胎最高可增貸多少 民間房屋二胎最高可增貸多少 集約用地規定發佈嚴控特大城市新增建設用地_0
jmqfwfm072 在天空部落發表於03:04:17 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞民間房屋二胎最高可增貸多少

集約用地規定發佈嚴控特大城市新增建設用地

  國土部部長薑大明昨日簽署國土資源部第61號令,發佈《節約集約利用土地規定》(以下簡稱《規定》)。這是我國首部專門就土地節約集約利用進行規范和引導的部門規章。《規定》提出,實施建設用地總量控制,下級規劃不得突破上級規劃約束的指標,並將有效控制特大城市新增建設用地規模,發展潛力大的地區和中小城市、縣城建設用地供給,合理保障民生用地需求。

  今年年初,國土部下發《關於強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》,其中提出,重點控制東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模。除生活用地及公共基礎設施用地外,原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區新增建設用地。

  以北京為例,2014年北京國有建設用地供應計劃總量為5150公頃,較2013年的5650公頃再次下滑,實際上這也是北京連續4年縮減供地計劃。

  國土部上述通知發佈之後,一些市場機構將其解讀為500萬以上特大城市可能減少房地產用地供應,進而可能影響房價走勢。

  對此,國土部規劃司司長董祚繼曾解釋稱,生活用地、公共基礎設施用地不僅不在這個范圍內,而且還會優先保障,比如房地產用地,2014年還將增加。包括500萬以上人口特大城市還要增加,而且是主要增加的地方。

  事實上,面對環境、交通、住房等一系列"大城市病"的困擾,我國對於特大城市的發展和管理已經有一個全新的認識,也不僅是土地資源供應方面的調整,還包括人口、戶籍、產業佈局等多個方面。就人口戶籍制度來看,同樣是要求嚴控特大城市人口規模。

  今年出臺的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》就明確瞭差別化落戶政策。該規劃要求,以合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)等為前置條件,全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開城區人口50萬至100萬的城市落戶限制,合理放開城區人口100萬至300萬的大城市落戶限制,合理確定城區人口300萬至500萬的大城市落戶條件,嚴格控制城區人口500萬以上的特大城市人口規模。大中城市可設置參加城鎮社會保險年限的要求,但最高年限不得超過5年。特大城市可采取積分制等方式設置階梯式落戶通道調控落戶規模和節奏。

  值得強調的是,6月6日召開的中央全面深化改革領導小組第三次會議,提出戶籍改革六項原則,其中一項就是要求嚴控特大城市人口規模。總的政策要求是全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規模,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化,穩步推進城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋。

  目前來看,無論是人口戶籍,還是土地等資源供給,控制特大城市規模的思路一脈相承。從某種程度上說,中國特大城市的發展規模已經到達一個階段,接下來包括北京等特大城市的發展必然會進行結構和發展模式方面的轉型。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/07492766408.shtml


代償二胎借款 代償二胎借款 紅星社區公園綠地置換安置房
jmqfwfm072 在天空部落發表於03:02:59 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

紅星社區公園綠地置換安置房

房屋二胎銀行借款

長沙代理行生存大調查

  紅星水庫,曾經是不少老長沙的記憶。2008年,它在"開發"的名義下"死亡",牽動瞭不少市民的心。

  2011年,紅星水庫被改建成紅星社區公園,號稱"長沙面積最大、配套最為齊全的社區公園",讓不少市民感嘆之後略有欣慰。

  然而,又是兩年過去,瀟湘晨報接到讀者反映稱,規劃中的紅星社區公園好像有一半面積又要被開發瞭。

  情況到底如何?瀟湘晨報記者對此展開調查。本報記者丁蓉長沙報道



7月1日,中意一路以東,與紅星社區公園隔路相望被置換為綠地的地塊,目前仍是樓房林立。圖/記者楊旭

  現場走訪

  "那塊荒地與另一塊地置換瞭"

  7月1日上午,記者來到紅星社區公園。園中有個小湖,沿湖鋪著小石子路,路旁鋪有草皮,種有灌木,看得出有人在進行日常維護。

  記者遇到在園內散步的劉娭毑。她今年60多歲,住在紅星社區公園西北邊一個小區裡,她說,"在這裡住瞭10多年瞭,從社區公園開園起,幾乎每天上午都會來散步。"

  與亭臺軒榭對比明顯的是,公園圍欄外西面是一塊長瞭雜草的荒地,荒地上停著一臺挖機。

  當地有居民說,這塊荒地本屬於之前的紅星水庫,不知為什麼要搞開發。

  說起這塊荒地,劉娭毑說:"這裡本來是一塊空曠的小山坡,市民來休閑也可以到那個小山坡上走走。大約去年5月起,有挖機進場瞭,挖挖停停的,小山坡也被削平瞭不少,聽說是要搞樓盤開發。如果建公園該多好啊,我們遊園時活動區域也大一點。"

  紅星社區居委會工作人員介紹:"現在紅星社區公園的那塊綠地,由紅星社區進行管理。至於緊貼著公園西面的那塊荒地,以前也是規劃作為社區公園的,但後來經過調整,與另一塊地進行置換瞭。現在,那塊荒地打算搞房地產建設。"

  記者進一步核實瞭解,社區居委會工作人員介紹基本準確。

  紅星水庫原址在綠地系統規劃中確定為居住區級公園,規劃面積6.17公頃;控規為青園公園,面積6.39公頃。

  2007年底,長沙市園林管理局和長沙市規劃管理局舉行瞭一次市民聽證,大部分代表同意:將高升北片控規青園公園(紅星水庫原址)規劃面積由63934㎡調整至34063㎡,韶洲路綠化帶面積增加2146㎡,調整27725㎡作為農民安置用地;在新井分區紅星片控規中曙光路與韶支路交匯處等面積調整27725㎡原安置用地作為公園綠地,同時要求申請單位同步投資、規劃、建設公園。

  簡言之,在這場聽證會上,大部分代表同意將紅星水庫原址拿出一塊地作為農民安置用地,把原來的農民安置用地置換建成綠地。

  規劃解讀

  置換"對公共綠地不見得有利"

  長沙市城鄉規劃局一名工作人員李女士介紹:"關於紅星社區公園綠地的調整,當時聽證會開完瞭就報到我們局裡來瞭。我們的態度一直非常慎重,包括2008年我們報給政府的材料中,給出的意見都是不同意調整。"

  後來,通過多方反復商榷,最後還是決定置換、同步建設。李女士介紹,進行瞭調規,公示。整個過程全部走完後,2010年規劃局將方案報到長沙市政府,獲得同意。

  規劃是如何調整的?李女士介紹,調規基本延續瞭聽證會的意見。她出示的一份《長沙市規劃管理局局部修改成果審批通知單》顯示:紅星公園部分用地(面積27725㎡)調整為二類住宅用地,其餘32450㎡仍為公園用地,4614㎡為道路綠地。紅星片規控中凈面積28400㎡地塊,用地性質由二類住宅地調整為公共綠地。

  李女士說,"公共綠地28400㎡,相比之前的27725㎡,大瞭一點點。"

  這份文件還表示:紅星村(2011年下半年紅星村正式改為紅星社區)村委會辦理高升北片那塊二類住宅地地塊用地時應同步辦理公共綠地地塊的用地手續。

  "我們局明確提出要求,要建房,首先要保證公園同步開建。不能房子建好瞭,公園還沒有開建。"李女士解釋。

  現在住宅、綠地是否都已辦理瞭用地手續?"到目前為止,紅星方面還沒有人來報建。有挖機入場的情況,是因為在搞土方,並不是開工建設。"李女士解釋。

  安置房項目已有挖機入場,置換後的綠地呢?根據規劃圖顯示,調規之後的公共綠地位於中意一路與新韶路交界路口的東側。這塊地與紅星社區公園隔著一條馬路,目前依然樓房林立。

  "把它調一下,對安置房的啟動可能有利,但對公共綠地的實施不見得有利。這也是我們之前不同意調整的原因。"李女士說。

  隨後記者聯系上紅星實業集團有限公司一名楊姓副總經理,他表示:"涉及到老百姓的公共綠化用地,我們會抓緊落實,政府有何規劃,我們會全力配合。"

 [晨報說說]

  開發商最初是將渣土傾倒在紅星水庫的西北角,然後向南向東擴展,政府和媒體幹預後停瞭幾個月,後來又出現瞭反彈現象,最後幾乎把整個水庫全部填埋。大約到2007年下半年,靠西邊的半個紅星水庫被全部填埋。而隨後的韶洲東路修通後,開發商又將靠東邊的紅星水庫全部填埋。--中建五局退休職工安克福



  聚焦樂淘,享更多優惠好房!

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-04/09013302942.shtml


銀行 二胎房貸 銀行 二胎房貸 綠地集團在亞洲最大內陸港再續全球城市運營傳奇
jmqfwfm072 在天空部落發表於03:01:33 | 未分類

融資成功例證:


一胎金額:24億元(30億元8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳金額:1600萬元(0.67%)


開辦費1%2400萬元


限公司法人


(綁約3個月)


(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,



公司信貸五千萬7天速撥(三5)


建地年息8趴


房屋二胎6趴


民間好案件抵押1.5分


全省農建地個人貸款年息4趴


洽0918082588


請轉寄有缺錢朋友或老闆


www.banks.tw


貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/


==================================


房屋二胎年息6%


7年本利攤,最高9000萬


每借100萬,月還14,609元


平均每月還利息2,704元,本金11,905元


7年84個月總計還122.7萬


銀行房貸解套專家


請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)


歡迎同業金主銀行案件交流


也可以Line我一下!


-

全省農地建地個人貸款,


一人500萬,15年還,年息4趴


每借500萬,月還36,985元






慶賀成交



新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)


一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:907萬(0.67%)


開辦費1%1360萬


限公司法人


綁約三個月



手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬



建融


一胎:11.2億(14億(假設)8成)


年利率8%


還息不還本


每月應繳:747萬(0.67%)


開辦費1%1120萬





台北市大同區民權西路


一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]


年利率8%


還息不還本


每月應繳:2000萬(0.67%)


開辦費1%3000萬




代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函



即可辦理




@@@@@@@@@@@@@@@@@@@


建地買貸(不做地不能馬上蓋)



先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)



只需要兩張紙



1.有使用分區證明



2有街道名稱地籍圖



3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)


不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地


-


都計內不做的山坡地


1.雲林古坑鄉風景區


2.台中市北屯區風景區


3.基隆市中正區濱海公路二段


4.文山區木柵路4段159巷


================================


超過10億


台中豐原


華x濟


敦化北路大樓


桃園藝文特區


八德路四段


紐約紐約


南港23億


新店老丙建


大同區拆遷


高雄中山三路


南雅夜市


天母17xx坪


歌x


三重新x


逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)



請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)





房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/

內容來自sina新聞

綠地集團在亞洲最大內陸港再續全球城市運營傳奇銀行 二胎房貸

  新浪樂居訊 近日,綠地集團董事長張玉良再次強調要將企業發展成為全球跨國公司100強的宏遠目標,為企業的未來描繪出一幅"朝著房企全球化邁進"的戰略藍圖。在此背景下,2014年,綠地集團以敏銳的戰略眼光鎖定國傢戰略新高地、亞洲最大內陸港--西安國際港務區。憑借全球500強的企業實力,依托國際化大西安建設的時代背景,順應新絲路經濟帶建設的國傢大勢,在此打造綠地集團的又一戰略軸心項目--綠地國港城。在西安續寫全球城市運營傳奇。





  在22年不斷的造"城"運動中,綠地集團始終以全球城市運營商的姿態,秉承"綠地,讓生活更美好"的企業宗旨,將開發足跡遍佈海內外各大城市,開創瞭無數輝煌。此次綠地集團在西安國際港務區打造千逾畝城市大盤--綠地國港城,看中的正是國際港務區未來極具發展潛力的區域能量。西安國際港務區作為亞洲最大內陸港,占據國傢戰略優勢、產業政策支持優勢、綜合配套優勢成為不可復制的稀缺性區域資源,同時也成為西安建設國際化大都市、新型宜居城市的示范區域。對此,綠地集團極富遠見的抓住歷史機遇,借力新絲綢之路經濟帶建設的國傢戰略,在關中古都再續全球城市運營傳奇。有業界人士認為,綠地國港城的新型產城發展模式,是綠地又一次施展超凡城市運營能力的力作,必將為西安國際港務區帶來產業與宜居完美融合的范本。

  據瞭解,綠地集團開發的綠地國港城項目將在區域內建成大型城市綜合體,整體佈局逾千畝,成就國際港務區CBD核心規模最大、檔次最高的低密度、高綠化率的頂尖別墅社區,對整個港務區的宜居建設有著范本式的帶動作用,在國際港務區再次成功塑造瞭全球城市運營商的典范。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/10082756128.shtml


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > 下一頁 | 最後一頁 1/545
檢視行動版網頁  |  檢視正常版網頁
系統公告
贊助商連結
個人檔案
個人圖檔
ID:jmqfwfm072
暱稱:jmqfwfm072
地區:臺北市

文章分類
jmqfwfm072的最新回應
  • 目前沒有留言
人氣指數
當日人次:
累積人次:
我推薦誰
誰推薦我
誰來我家
超級冷笑話猜謎
每月文章彙集
贊助商連結
RSS 訂閱
其它資訊
本部落所刊登之內容,皆由作者個人所提供,不代表 yam 天空部落 本身立場。
POWERED BY
POWERED BY 天空部落
會員登入免費註冊