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您想當現代陶淵明嗎 ?


工商時報    B1/2007/08/19

農地銀行幫城市鄉巴佬圓夢 嚮往田園生活的都會族，只要上網查詢「農地銀行」，所有農地租售資訊、專業經營服務，完全一指搞定。

【崔慈悌】

　　經常得熬夜的職場生涯，讓愈來愈多人想要回到鄉下做一名現代農夫。看準這波農地需求熱潮，由農委會籌備多時的網路「農地銀行」上周宣布開張，立即吸引全國各地 115家農會加入，並有1千多筆農地租售、拍賣等案件建置在網站上，想要買農地從事農業的民眾未來不必再全台走透透，就能買到想要的地。

　　農委會主委蘇嘉全表示，目前已經有 147家農會共計 240人完成訓練並取得不動產經紀營業員證書，由於農地和一般不動產市場個案的性質不太一樣，農委會還在訓練課程中特別安排農地利用法令的實務訓練，讓這些人可以協助買賣雙方合法利用和經營農地。

　　農委會規定透過「農地銀行」，由農會仲介租售的農地，成交後，農會可以跟買賣雙方收取總計 5％以下的手續費，不過根據農委會的統計，多數的農會都只收取農地出售價金 3％以下的費用，分別向買賣雙方收取一部分，如果是仲介出租農地有的農會還不收手續費。

　　鄉下人的農地其實都不太願意賣或租給不熟的人，怕會被人騙，而想要租或買農地的人，則擔心被仲介業者抬高價錢，或是買到有糾紛的地，透過農會就可以不用擔心這些。

　　農會還可以介紹二手農機的買賣，並配合提供購地貸款。因為農民子弟大多前往工業區謀生，只剩下老農在看顧農地，很多農民因為心有餘而力不足讓農地被迫休耕。平鎮市農會總幹事詹光農說，現在平鎮約有 9百多公頃的農地，但很多都休耕了，不是那些農民不願意做，而是沒有能力做。

　　「農地銀行」的存在，讓住在台北的民眾，也能夠到東部去當農夫，台東地區農會總幹事李坤河就表示，「有時候聽到一些老農民家裡有急用被迫賣農地，卻遭到仲介業者大砍價錢，就讓人覺得很辛酸」。很多上班族的心態其實都跟她一樣，就是不敢貿然辭掉工作從事剛開始收入較低的農業，所以她雖然投入農業，還是繼續在台北上班，「成為現代陶淵明」不再是上班族遙不可及的夢。


彭立人醫師


看完這篇. 第一個感想是 又是一個好例子 ...
又是一個 善用網路解決供需問題 的好例子 ...

之前, 台灣農業 那篇 獲得廣大迴響, 甚至得到 農訓雜誌編輯的厚愛 前來邀稿 ...

讓我更本能似的注意台灣農業相關命題 ...

"農民子弟大多前往工業區謀生，只剩下老農在看顧農地，很多農民因為心有餘而力不足讓農地被迫休耕。"

子弟 為何不繼續 務農呢 ?
除了年輕人有自己的想法外, 與台灣每農耕地面積過小, 未引進大規模機械化耕作方式有關 ...
強迫要求年輕人死守一片小小農地, 用不經濟(沒有效率)的方式勞心勞力的耕種, 是相對很殘忍的 ...

換做我是老農夫, 我也不忍我的兒子們來繼續我的(務農)事業. 而且若分給三個兒子, 農地就又更小了 ...

台灣為什麼不能走向  大規模機械化耕作 呢 ?
荷蘭與我們台灣很像, 但她們的農畜牧業全是 大規模機械化農牧場方式耕作 ...

我們常聽到的 雀巢 就是荷蘭發展出來的全球性知名的食品品牌 ...

台灣不是不能 以大規模機械化農牧場方式耕作, 而是要先解決老農問題 ...
而所謂老農問題, 簡單來講就是 後繼無人 與 農地越分割越小.
而所謂老農問題, 也是弱勢族群, 更是選票之所寄 ...

農地銀行 可以解決一部分問題. 但治本還是要 ...
我想到的解決方案就是 人與地分離 , 也就是所有權與經營權分開 ...

後續 ...

請更正一個地方

我最近發現 雀巢 是瑞士的. 不是荷蘭的. 
http://www.nestle.com.tw/about.htm


但荷蘭農業超強的 ...
http://www.wtostudy.nccu.edu.tw/publication/wtojn1/wtojn1%5B4%5D.htm

http://www.nfia-taiwan.com/industry/industry5.html 

http://72.14.235.104/search?q=cache:aPSC43DIovAJ:www.ecaa.ntu.edu.tw/weifang/YunLin/%E8%8D%B7%E8%98%AD%E7%8F%BE%E4%BB%A3%E8%A8%AD%E6%96%BD%E8%BE%B2%E6%A5%AD.htm+%E8%8D%B7%E8%98%AD+%2B%E9%A3%9F%E5%93%81&hl=zh-TW&ct=clnk&cd=12&gl=tw 

http://www.coa.gov.tw/view.php?catid=6227