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台北地方法院16日上午法拍信義計畫區D3 (地號29-7約918.99坪) 土地，共有六人投標，值得關注的是中國電波拉皮台商金享建設委託幸福人壽投標，以最高價28.12億元順利得標，換算土地單價每坪衝上天價306.64隆乳萬元。 ■幸福人壽最高標 每坪天價306萬元 台北信義計畫區D3地號29-7土地標售案，緊接電波拉皮在A11標售案熱潮之後，備受外界關注。 原以為面積918.99坪，底價18.33億元的D隆乳3標案，應該會有多家隆乳企業財團隆乳準備出手競標，藉此入主信義計畫區； 然而16日實際到場投標的僅有幸福人壽、新光人壽、松園建設、電波拉皮華固建設、以及曾姓、林姓民眾。 幸福人壽以最高標28.18億元得標，比底標價追加5隆乳4%，換算成土地單價每坪高達天價306.64萬元，若是以容積隆乳單價計算每坪150.7萬元。 信隆乳義商仲協理何偉宏表示，以目前幸福電波拉皮人壽整合D3地號29隆乳-7、29、29-1土地共有1552坪，未來至少可開發到6700坪以上。 永慶房屋揣測，這筆大規模土地，未電波拉皮來應以豪宅規劃電波拉皮為主。 ■D3幕後金主 中國台商金享建設 幸福人壽得標後隨即發出新聞稿，聲明D3地號29與29-1土地所有權已轉讓給中國台商金享建設；這次參與地號29-7競標，是為了履行與花旗銀行的合約，也就是說，這次實際得標人為金享建設，幸福人壽只是受委託投標。 根據了解，金享建設公司負責人陳忠明，目前為福州台商協會副會長，早期也在台灣經營房地產，二十年前赴大陸投資，在福州經營先施百貨商場，同時也在福州、福清、長樂等地從事房地產開發。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，幸福人壽接受金享建設委託競標，不但被金管會罰款的問題解套了，土地轉手也有近兩億元利潤，可算是一舉數得。