筆者在山東省政府新聞發佈會上獲悉，山東農村信用社在國際金融危機背景下，堅持「面向三農、面向社區、面向中小企業、面向縣域經濟」，實施了「六大措施」和「四個創新」，逐步提高涉農貸款增量。到2009年5月末,貸款餘額4289.48億元,較年初增加600.05億元，增長16.26%；農業貸款餘額2848.99億元，較年初增加391.99億元，增長15.95%，連續多年位居全國同行業第1位。

據介紹，為了擴大鄉村信貸投入，山東農信社強化實施了「六大措施」。一是優化信貸結構。重點支持糧棉種植、蔬菜大棚、畜牧養殖、農產品加工運銷等優勢產業，加大支持專業合作社、農業龍頭企業與農村服務業;積極參與農業基礎設施和小城鎮建設，推行農民住房及汽車、家電、農機下鄉等消費貸款。

爭取3年增加專業合作社授信100億元以上，新增農民消費貸款50億元以上。二是擴大貸款額度。適應農業產業化和規模化要求，將農戶貸款額度放至10萬元，「聯保體」額度擴至30萬元，「保證擔保」和「抵質押」農戶貸款額度分別增至80萬元和200萬元，3年內組建「聯保體」3000~5000個，新增授信100~150億元。三是降低貸款利率上浮。力爭3年內執行利率上浮幅度年均下調5%，對信用村戶和信用企業實行利率優惠。四是延長貸款期限。

對種植、養殖、農產品加工與中小企業貸款，期限延長到3年；對農電、水利、交通、能源等基礎建設，貸款放至5－8年；對農民危房改造和自建房貸款，期限可至10年。五是創新信貸方式。加強與涉農部門合作，完善項目合作機制，推廣「返鄉農民工創業貸款」、「農村青年和婦女創業貸款」等。六是支持中小企業。推進「萬家中小企業培育計劃」，3年力爭再支持1萬家中小企業

同時，實施了「四項創新」。一是創新信用工程建設。紮實評定「信用農戶」、「信用村莊」和「信用鄉鎮」活動，目前已評定信用農戶741.43萬、信用村莊2.89萬、信用鄉鎮383個,並實行「貸款優先、利率優惠」。二是創新抵押擔保。

引導農戶實行聯戶聯保，已組建聯保體46.2萬個;推行經營權抵押、養殖水面使用權抵押、林權抵押、行業協會或擔保公司擔保等。三是創新生源地助學貸款。在全國首創了農村生源地助學貸款，對省內生源且在省內高校就讀的農村困難學生，由原居住地農信社發放助學貸款，已累計發放12.9億元，惠及學子19.2萬名。四是創新「齊魯惠農一本通」。已發放「一本通」存折2000萬本，代發各類補貼160億元，業務量達8600萬戶次。

並且，山東農信社統籌城鄉營業網點佈局，加強和規範鄉村網點建設，加大「建並遷調」，做到鄉鎮網點一個不撤，3年實行鄉村網點規範化，產品和服務延伸到村，確保不留「空白村」，使每戶農民都能享受到農信社服務。

為做好春耕備耕的信貸支持工作，雲南省農村信用聯社制定了支農工作指導意見，為農民貸款建立「綠色通道」，加大對春耕備耕的貸款投放，確保為2009年糧食豐收和農民增收備足「糧草」。

根據支農工作指導意見，雲南農信社對信貸支農工作進行了全面安排部署：一是提高認識，把支持春耕備耕生產作為支持農民增收、支持農村改革發展、確保國家糧食安全的大事來抓，採取有力措施加大信貸投入；二是多渠道籌措資金，及時調度資金余缺，確保支農資金需要；三是深入調研，認真做好春耕生產資金的摸底測算，加大對籽種、化肥、農藥、農機具、農業生產資料的信貸資金投入，確保不誤農時；四是優化金融服務，建立支農貸款「綠色通道」，農戶只需小額信用貸款證和身份證，就可隨時辦理貸款。

據統計，一季度，雲南農信社加大了春耕備耕生產的信貸投入，新增貸款達106.32億元，其中，新增農業貸款93.57億元，佔全部新增貸款量的88%，農業貸款投放量已完成全年計劃的67.8%。

根據房地美(Freddie Mac)周四公布的利率調查結果顯示，美國30年期固定式抵押貸款利率本周下降到了記錄低點，平均為 4.78% 。

4月30日結束的一周，平均利率與 Freddie Mac自 1970 年開始調查該利率以來的記錄低點相同。上周，該利率平均為 4.80% ，去年同期為 6.06% 。

15 年期固定式抵押貸款利率本周平均為 4.48% ，連續三周持平。該利率亦與記錄低點相同。去年同期，該抵押貸款利率平均為 5.59% 。

分析師說， 30 年期固定式抵押貸款利率--最受購屋者與再融資者歡迎的貸款--較 2008 年 10 月底所創的近來高點低了逾 1.6 個百分點。

若以 20 萬美元貸款為例，這意味每月可節省近 212 美元，全年節省逾 2500 美元。整體而言，未來一年，於第一季獲得再融資的貸款人可減少支出約 25 億美元。

中華民國駐薩 爾瓦多大使廖世傑與薩國農業部長沙拉維里亞，今天在薩國東部一處工作站，主持鹽田轉作海蝦養殖小額貸款發放儀式，提供10萬美元讓漁民申貸。

為協助薩爾瓦多東部鹽田轉作海蝦養殖，改善原有 天然蝦苗粗放養殖的缺失，以提升產量及增加養殖戶收 入，台灣駐薩國技術團除了提供當地漁民人工蝦苗培育 技術輔導，並提供小額貸款，鼓勵他們加入增產行列。

在薩國農業部的合作下，台灣技術團此次提供的貸 款將供烏蘇魯坦（Usulutan）地區八個合作社的漁民申 貸，估計受益漁民320人，促成的海蝦年產量達66噸， 約值市價27萬美元，淨收益達15萬美元，將可有效增加 漁民收入，改善生計。

沙拉維里亞（Mario Ernesto Salaverria）在致詞 時，對中華民國政府提供此項輔導漁民增加產能、改善 生計的貸款計畫表達感謝之意。他強調，台灣是協助薩 國農漁業發展最多的國家。

廖世傑表示，台薩兩國關係密切。台灣多年來積極 透過技術團協助薩國農漁業發展，從早期的蔬果栽培與 魚蝦養殖技術輔導，近年來更擴大領域，包括興建小型 灌溉系統、提供小農貸款及市場行銷推廣等合作項目， 主要目的都在協助薩國民眾改善生活。

廖世傑說，中華民國未來將配合薩國新政府的農漁 業發展政策，持續推動各項合作計畫，協助薩國農漁業 永續發展。

典禮結束之後，沙拉維里亞並與廖世傑參觀由台灣技術團輔導的超雄吳郭魚繁殖和養殖成果。

福建省政府日前批准實施《福建省小企業貸款風險補償暫行辦法》，決定對開展小企業貸款的金融機構給予風險補償，即以上年度小企業貸款季均餘額為基數，按本年度小企業貸款季均餘額增幅超過基數5%部分的8??予以風險補償。

對此，福建省銀監局負責人說，出爐對小企業貸款的風險補償辦法，目的在於更好地擴內需、促增長、保就業，充分發揮地方財政資金的放大效應和導向作用，提昇銀行業開展小企業貸款業務的信心，鼓勵銀行業金融機構加大對小企業信貸的投入力度，紓解小企業融資難題，促進小企業持續發展。

據悉，小企業貸款風險補償資金由福建省財政安排建立，將專項用於開展小企業貸款業務的銀行業金融機構充實貸款損失準備。

今年以來優惠出口貸款方案金額成長了144%，轉融資受予總金額擴增至2.45億美元，較去年底的1.65億美元，成長92%，輸出保險承保金額成長70%；在銀行普遍縮銀根下，輸銀為了救出口挺企業，就連外商公司也轉而向輸銀投保輸出保險。

李勝彥表示， WTO預估今年世界貿易在金融海嘯襲捲下，將較去年衰退9%，李勝彥認為，在此艱困的時間點上，政府機關更應該發揮其應有的功能，穩定融資市場，讓出口貿易能持續拓展下去，因此輸銀提出「三保優惠專案」，刺激台灣出口發展。

優惠出口貸款方案按現行貸放利率減半計收，轉融資方案則是成立轉融資準備基金，擴大與全球轉融資銀行合作互惠，達到刺激外商與台灣企業購買商品，輸出保險部分則給予徵信費免費以及打折優惠。

李勝彥強調，在各國都呼籲應對世界貿易給予援助的同時，輸銀站在國家的立場，世界貿易的高度，給予全球貿易協助。

從去年九月以來，中央銀行已經七度降息，總計降息九碼半，倘若善用低利優惠房貸，買屋當然比租屋划算。 不過提醒您，購屋前還是應該先評估個人的信用狀況，以免房貸難產，落得進退兩難的地步。

■ 信用黑名單?! 房貸族勿心存僥倖

房貸、消費信貸、信用卡等繳款紀錄，就是個人信用評比的依據，在資訊網路發達的今天，任何不良紀錄都可以透過金融聯合徵信中心取得資訊，貸款銀行也可藉由自己的信用平台，查詢貸款戶的信用紀錄。

太平洋房屋契約部經理蕭朝陽建議消費者，一定要把自己的信用當做一回事，即使不良紀錄有保存期限，一旦被列為黑名單，這些紀錄就會成為一輩子的烙印。 也就是說，只要有過欠債未還或是逾期繳款的紀錄，都可能導致信用分數過低，無法順利核貸或是房貸成數被銀行打了折扣。

一旦個人銀行信用出現瑕疵，即使有不動產做擔保，貸款銀行也不一定照單全收。 有些銀行要求貸款成數高於七成的房貸戶，必須增加保人，有的甚至還有所謂的「地段區隔」，某些地區被列為「不予承作」的地段。

■ 牢記三步驟 銀行信用無瑕疵

為了避免個人信用出現瑕疵，導致房貸難產，房貸族務必牢記下列三點：1. 開出去的支票記得在支票到期前一天立即補入存款，不要成為銀行存款不足的對象。 2. 如果手上同時擁有很多張信用卡或現金卡，確實紀錄每張卡的繳款期限，務必在繳款期限之前繳清款項。 3. 貸款利息的繳納，若是透過銀行自動繳款，記得補足存款以便銀行扣款。

按照國家確定的投放重點，農行南寧國貿支行堅持對影響當地經濟發展較大的新開工重點建設項目給予資金傾斜。該行領導多次深入建設工地，瞭解重點工程的資金需求，盡量滿足這些企業和項目建設的需要。最近，該行投放貸款4億多元支持廣西某投資集團興建高速公路，促進了工程項目建設進程。

該支行積極改進金融服務，支持國民經濟發展。他們按照南寧市關於扶持中小企業的部署，及時調整貸款投向，把扶持中小企業發展擺在重要位置，研究制訂方案，增加對中小企業的貸款比重，要求信貸部門明確專人負責此項工作。通過市場調查，分析論證，選擇了產品有市場、效益好、信譽高的6家中小企業和民營企業，擠出1.8億元支持這些企業的發展。

該行圍繞服務「三農」工作，組織人員深入企業、農村和農戶，按照「公司+基地+農戶」的模式，重點支持糖業骨幹龍頭企業，全行累計發放貸款2億元用於兌付農民甘蔗款和支持甘蔗等農產品的收購，使蔗農及時領到資金用於購買農機具、化肥、薄膜等春耕生產用品。此外，該行為了刺激住宅消費市場，拉動經濟增長，積極發放個人住房消費貸款1542萬元，使個人住房貸款餘額達2.54億元，為困難戶圓了「住房夢」。

總額高達2000億美元的TALF，目的為了活絡受到金融危機重擊、而陷入冬眠狀態的業務證券化市場。該融資機制鼓勵投資人購買由汽車貸款、信用卡債務、學生及小型企業貸款等資產所擔保，全新發行的 AAA級債券。

本周首批申請推出後，已在債券市場掀起一波新的債務交易熱潮。本周四截止的第 1批TALF申請，將於本月25日開始發放貸款款項。

其中信用卡部門申請金額總計28億美元，汽車貸款部門則囊括剩餘的19億美元﹔學生及小型企業貸款部分，則未提出任何申請。

包括日本第 3大車廠Nissan Motor Co.(7201-JP；日產) 及美國大銀行Citigroup Inc.(C-US；花旗)等企業，已藉此順利將旗下汽車貸款或信用卡借款等債務資產轉作擔保品，發行總額82億美元債券。

下個月起，Fed 將擴大TALF申請範圍，接受包括高單價消費產品貸款(floorplan loan)、車隊租賃業務、企業設備貸款及租賃，以及抵押貸款等所擔保的證券。

這批貸款細節將於本月24日公佈，自下個月 7日起開始接受申請，於14日確定放款名單細目。

最後一個階段，TALF還將納入由住屋貸款所擔保證券及抵押擔保債券，使得總放款金額擴大至 1兆美元。

Fed 周四稍早還宣佈，TALF 3月申請者可選擇固定利率或浮動利率支付利息。其中車貸及卡債擔保貸款，固定利率皆為2.733%，浮動利率則為1.523%。

行政院會中通過「增撥新台幣2000億優惠購屋專案貸款」後，行政院日前又邀集財經部會首長召開會議，規劃在6月1日起再釋出2000億元，不過，全案還需由行政院長劉兆玄做出最後決定。

去年通過的「增撥新台幣2000億優惠購屋專案貸款」，開放貸款期限自97年9月22日至99年9月21日止，當時行政院曾表示，屆期如果仍未用完額度，可繼續辦理至額度用罄為止，但據了解，目前僅剩300多億元額度，預料可能在5月底用完。

「增撥新台幣2000優惠購屋專案貸款」貸款條件包括：「台北市每戶最高350萬元、其他地區每戶最高300萬元」、「貸款期限最長20年」、「付息不還本的寬限期最長3年」、「中華民國國民年滿20歲，每人限購一戶」等。

根據行政院官員透露，由於6月擬釋出的2000億元優惠房貸屬於「延續性方案」，因此，適用對象、條件和規則將同於「增撥新台幣2千億優惠購屋專案貸款」，也就是申貸人必須是為年滿20歲的國民，且每人限購1戶，不得重複申貸。