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December 31, 2008
love0920954
在天空部落發表於20:55:49 |
未分類
《人生小提醒》避免招風惹雨.
不要把自己當成救世主；不要認為委曲求全，就是窩囊做人；不要惹事生非；不要招搖過市；不要不請自來；不要誇誇其談；留點精力多讀書，多自省，多思考，該有多好！
《人生小提醒》別興趣太廣
一個人此生精力畢竟有限，若事事感興趣，則可能事事無成果。另外，「萬事通」讓人厭惡。克制好奇心，專注某一事情，你可能會很快脫穎而出。千萬別學狗熊掰棒子，掰一個，掉一個，最後，懊悔莫及。
《人生小提醒》尋求好的生活
創新比守舊好，合作比對抗好，釋仇比結怨好，寬容比苛刻好，創造比破壞好，智能比愚蠢好，微笑比憤怒好，沉默比亂言好，節制比貪婪好。
《人生小提醒》學會大度處世
愛一個值得你愛的人，是一件相當容易的事；恨一個令人憎恨的人，也是一件相當容易的事。難的是如額去「愛」你的仇人，這是人生的大智慧。因為憎恨去報復，會令你的健康大減，卻讓你的仇人大笑不已。大度容人乃智者的處世方式。
《人生小提醒》避免有損大腦的不良行為
不要把自己當成救世主；不要認為委曲求全，就是窩囊做人；不要惹事生非；不要招搖過市；不要不請自來；不要誇誇其談；留點精力多讀書，多自省，多思考，該有多好！
《人生小提醒》別興趣太廣
一個人此生精力畢竟有限，若事事感興趣，則可能事事無成果。另外，「萬事通」讓人厭惡。克制好奇心，專注某一事情，你可能會很快脫穎而出。千萬別學狗熊掰棒子，掰一個，掉一個，最後，懊悔莫及。
《人生小提醒》尋求好的生活
創新比守舊好，合作比對抗好，釋仇比結怨好，寬容比苛刻好，創造比破壞好，智能比愚蠢好，微笑比憤怒好，沉默比亂言好，節制比貪婪好。
《人生小提醒》學會大度處世
愛一個值得你愛的人，是一件相當容易的事；恨一個令人憎恨的人，也是一件相當容易的事。難的是如額去「愛」你的仇人，這是人生的大智慧。因為憎恨去報復，會令你的健康大減，卻讓你的仇人大笑不已。大度容人乃智者的處世方式。
《人生小提醒》避免有損大腦的不良行為
December 9, 2006
love0920954
在天空部落發表於23:50:00 |
股市
全球第六大手機廠商--台灣明基<2352>周三晚間公布，計劃發行以友達<2409>為交換標的的無擔保可交換公司債，金額上限45億台幣，另還將進行今年第二次的銀行團聯貸。
明基指出，擬發行的可交換債年期為五年，票面利率為0%，主要是為償還銀行借款及健全財務結構。
該公司並未公布銀行團聯貸的金額。不過根據路透旗下basis point的資料顯示，明基正計劃進行50-60億台幣的聯貸，資金用途是償還短期債務。
明基去年接管了西門子虧損的手機部門後業績受到拖累，連續四個季度虧損，今年第三季凈虧損122.2億台幣，去年同期為獲利1,800萬台幣。月前明基的德國手機分公司申請無力清償保護。
為降低成本，明基進行組織重整，縮減上海員工數，BenQ Mobile亦關閉或縮編位於拉丁美洲與西班牙和英國等主要歐洲國家的營運，但表示將會持續在亞洲生產並設計手機
明基指出，擬發行的可交換債年期為五年，票面利率為0%，主要是為償還銀行借款及健全財務結構。
該公司並未公布銀行團聯貸的金額。不過根據路透旗下basis point的資料顯示，明基正計劃進行50-60億台幣的聯貸，資金用途是償還短期債務。
明基去年接管了西門子虧損的手機部門後業績受到拖累，連續四個季度虧損，今年第三季凈虧損122.2億台幣，去年同期為獲利1,800萬台幣。月前明基的德國手機分公司申請無力清償保護。
為降低成本，明基進行組織重整，縮減上海員工數，BenQ Mobile亦關閉或縮編位於拉丁美洲與西班牙和英國等主要歐洲國家的營運，但表示將會持續在亞洲生產並設計手機
December 9, 2006
love0920954
在天空部落發表於23:45:07 |
股市
掌握20支價值飆股 你就是「暴發戶」！
資產題材股：農林、大同、裕隆、遠紡
高鐵題材股：台泥、嘉泥、東泥、中石化
營建題材股：京城、長虹、基泰、日勝生、鄉林
購併題材股：科橋、智邦、建興、明基
低價價值股：福懋、潤泰、三商行、寶隆
台灣股市自民國86年最高之10256點回檔迄今已近十年，近來，在陳總統又提及外資，喊出台股2008年上看1000 0點，台股終於突破7476點，再來只要年底前能順利攻上 8000點，2007年10000點應該不是夢。
而放眼未來2007年，到底有哪些題材價值股會跟隨指數大漲，本欄認為依過去經驗，資產題材股、營建題材股、高鐵題材股、低價價值股以及購併題材股，都是未來最有爆發力的類股，皆為投資人可以做中長期投資的精選標的。
◎資產題材股：農林、大同、裕隆、遠紡 2007年有大行情
台灣的資產及營建股要有進一步的大行情，除了兩岸關係的外部因素之外，內部因素則首重交通建設，高鐵、捷運的建築與通車常常是帶動周遭資產上漲的重要因素。
近期台北捷運系統環狀線終於正式簽約，從新店、中和、板橋到五股工業區的第一階段將在2013年完工，總計十四個站，大家不宜小看這一條環狀線，因為像是 C 字形的環狀線未來將大台北地區的木柵線、中和線、板南線、淡水線、新莊縣以及中正機場捷運線等數條放射狀的捷運線串連在一起，未來這每一條捷運線上的乘客，都可以藉由環狀線進行轉乘，因此估計環狀線起碼是中運量每天有27萬人次通車的繁忙路線。
當然人潮就是錢潮，未來此環狀線尤其是與其他捷運線交會的站區，出口附近的資產勢必大幅增值，沿線相關的資產例如，新店區有裕隆，中和有中華電以及冠德，板橋區有遠紡、厚生、聲寶，新莊區有東元、勤益、歌林以及三洋電，三重則有南染，至於士林三寶則將是第二階段的工程。
在全台擁有最大土地面積的個股為農林（2913），共擁有1188萬坪，帳面價值為167億元，換算每股價值為25. 7元；與目前股價約8元相較有相當大差距，近期股價也隨資產股走揚而上漲，但因土地大都為山坡地，想像空間較小。
近日受外資青睞大買加持的大同（2371）在全台擁有近 60萬坪的土地資產，帳面價值達137億元，換算每股價值約3.25元，不過因大同的土地資產位於市區精華區不少，在台北地區擁有近9萬坪，潛在價值頗為可觀，以台北總公司為例，位在中山北路晴光市場對面，面積共1238 3坪土地，先前台北市國有地標售每坪逾200萬元，若保守以每坪150萬估算，就有185億元的價值。
而法人依此推估，大同的土地資產市值樂觀估計可達10 00億元甚至1300億元，換算每股價值可挑戰30元，目前股價僅約其一半，頗具想像空間，因而吸引外資大買，短線股價再創今年新高。
裕隆（2201），在全台擁有95萬坪土地，也是典型資產股，近日也見突破大漲，主要是新店舊廠開發題材發酵所致，此開發案市場預估開發利益達240億元，對每股獲利貢獻高達17.5元，此將使裕隆每股淨值未來可達50元至58元，短線在公司偏多下，因而激勵近日股價出現補漲走揚。
遠紡（1402）在全台擁有50萬坪土地資產，帳面價值達 326億元，換算每股淨值約7.7元，依公司自行估算全省土地資產價值，可達527億元，若扣除成本並以目前股本計算，每股淨值可增加7元，將可使遠紡每股淨值突破2 5元。
這些土地資產中，以板橋市土地97500 坪，市值達340億元，是最有價值的地段，此資產因具三鐵共構的題材，頗受市場矚目。
為活化資產，遠紡成立遠東資產開發公司開發閒置資產，板橋廠區將開發成「遠東通訊數位園區」，未來將成為遠東集團電信事業的新基地，資產價值達十億的宜蘭廠，將開發成「工商綜合區」，將規劃為複合式渡假旅館及會議中心，是兩個主要的土地開發案。
◎高雄高鐵題材股：台泥、嘉泥、東泥、中石化 2007年水漲船高
大高雄資產股以水泥業的台泥、嘉泥、東泥等為主，未來土地開發潛力最雄厚。另外，石化業的中石化也因不少土地緊鄰高鐵及高捷，未來的土地開發計畫，已引起市場大戶及法人注意。
台泥的鼓山廠土地面積高達99公頃，位在高鐵左營站附近，土地開發計畫已在評估中，一旦正式通過，將為台泥獲利加持三級跳；若外加竹東廠含竹科22公頃，潛在利益高達150億元以上，資產價值可觀。
台泥預估今年度毛利率可達13％，比去年8％，增加五成以上。法人預估，台泥今年營收可達297億元，稅後純益可超過50億元，每股稅後純益有挑戰2元實力。
December 9, 2006
love0920954
在天空部落發表於23:42:22 |
股市
友達光電在NYSE掛牌ADR以13.64美元作收，上漲0.35美元，漲幅2.63%。由於每單位友達 ADR相當于台股10股友達普通股，以12月 5日新台幣匯市收盤價32.304元計算，相當台股友達每股為44.06元。最近10個交易日行情如下：交易日收盤價漲跌漲跌幅%匯率折台股
