[主] 卡奴福音 200律師免費諮詢 |
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[主] 保殼大作戰2 銀行公會提醒:自用住宅特別條款有前提 |
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工商時報 2008.03.08
保殼大作戰2 銀行公會提醒:自用住宅特別條款有前提 張國仁/台北報導
阿強是房貸、卡債雙重債務人,現在碰到償債困難,又想要保住自己的家,銀行公會授信委員會溫國恩組長教他一套保家方法。 溫國恩說,阿強要與債權銀行協議訂定自用住宅特別條款,當然是可以。但前提是,抵押的房屋是自用住宅,如果當初辦抵押貸款時是以「週轉性或理財」借錢,就不能談訂定特別條款了。 阿強的房子是自己的,也是以自用住宅貸款方式向銀行借錢,那就符合基本條件可以與銀行談訂定自宅特別條款。不過溫國恩提醒阿強千萬不可以還未進行協商,就把債信放爛。否則到時候,恐怕銀行「不願協商」了。 因為,現在銀行規定阿強如肯依原貸款契約清償貸款,而且本息繳付沒有超過兩期,就可以把卡債與房貸一起與銀行談債務協商。阿強只要還款誠意夠,與銀行達成先還卡債、展延房貸期限的機會很大。屆時協議完成,訂定自宅特別條款後,銀行就不會將阿強房子查封、拍賣了。 萬一阿強本息已延滯未繳超過三期,怎麼辦?溫國恩說,這種情況,銀行有權可以對阿強房子強制執行並拍賣。不過阿強要是有心還錢,還是可以向銀行爭取協商機會,阿強應寫好誠意解決債務的「清償條件」,讓銀行考慮是否接受。 |
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[主] 為跑贏CPI而戰 全民理財新時代悄然而至 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:13 | 更新時間: 2008/03/08 11:13 | ||||||||||
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[主] 理財專家:中低收入者需加強理財意識 |
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[主] 吉林:大銀行應多考慮百姓理財 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:11 | 更新時間: 2008/03/08 11:11 | ||
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吉林:大銀行應多考慮百姓理財http://news.sina.com 2008年03月07日 11:03 北京新浪網 本報訊 (記者蔣彥鑫)全國人大代表、北京市常務副市長吉林昨日在審議政府工作報告時表示,國有大型銀行應當多為普通老百姓提供理財服務。 吉林表示,許多國有大型銀行“眼睛向上看”,盯著大客戶,例如一家國內銀行開出的個人理財門檻高達500萬。而很多市民都有理財的需要,卻不知道如何理財,“我建議國有大型銀行也應該多為老百姓提供理財服務。”
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[主] 推動全民理財 聯邦財長屋崙開講 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:10 | 更新時間: 2008/03/08 11:10 | ||
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推動全民理財 聯邦財長屋崙開講 【本報記者徐敏子屋崙報導】聯邦財政部長亨利.鮑爾森(Henry L. Paulson)6日出現在屋崙果谷區的一個社區會議中,並扮演了會議共同主持人的角色,原來這是部長「全美走透透」計畫的一部分。
為宣傳布希總統理財教育顧問委員會(Advosory Councilon Finan-cial Literacy)推動的全民理財教育活動,鮑爾森已訪問了全美48個州或領地的112個城市,幫助學生、教師、家長、軍人、職場員工等制定退休計畫。 財政部也與商界、非牟利機構以及州和地方政府結成夥伴關係,共同發展在學校、社區及職場進行理財教育的計畫。當天的社區會議在西部銀行(Bank of the West)果谷區分行以及由該銀行贊助的「希望行動」(Project HOPE)辦事處舉行,約兩百人參加。 希望行動於1991年洛杉磯暴動後由布萊恩特(John Hope Bryant)成立,總部設在舊金山,目前在屋崙、洛杉磯、波蘭特、丹佛均有辦事處,希望行動通過教育活動幫助弱勢族群脫離貧窮,並進而成為居者有其屋的屋主。 西部銀行從2000年起,投資260萬元支持希望行動,一百多名銀行員工以教師、義工形式奉獻485小時,向四千餘學生進行理財教育。果谷區的西部銀行分部同時透過希望行動辦事處為顧客提供理財諮詢服務。 屋崙市長戴蘭姆感謝部長親臨屋崙參加社區會議,提供第一手資料,他希望部長將聽到的基層意見帶到白宮。他特別告訴部長,屋崙前不久集合聯邦、州、地方政府中專家舉辦社區會議,向面臨住宅被沒收危險的民眾提供資訊。 戴蘭姆特別提到One California Bank撥款一百萬元,發展一個與政府合作的貸款計畫,該計畫既為民眾提供低息貸款,銀行本身又能獲利;他並表示,屋崙「法拍屋」的數量位居全美第十位,問題十分嚴重,而政府與私人企業合作、共同解決這個問題,至關重要。 參加當天社區會議的還包括總統委員會主席、嘉興理財(Charles Schwab)集團的查爾斯.蕭瓦柏;委員會副主席、希望行動創辦人布萊恩特;總統委員會成員、西部銀行董事會主席及執行長麥克葛蘭斯等。 布萊恩特表示,不懂理財是個普遍的問題,並不僅僅發生在窮人族群,百萬富翁也有這樣的問題,他以自己的父親為例表示,父親是一位十分成功的企業家,但選擇房屋貸款時不懂得問利率卻只問每月房貸額,最後導致房子被沒收。 他也指出,法拍屋的情況不僅發生在非裔社區,白人和拉丁裔社區都有,他歡迎大家使用希望行動的服務,強調「一定要尋求幫助,好事才會臨頭」,如有人曾通過希望行動的幫助獲得30年期、利率4.35%的貸款。希望行動電話為:888-995-HOPE(4673)。
2008-03-07
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[主] 林修榮 人生理財講座 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:09 | 更新時間: 2008/03/08 11:09 | ||
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林修榮 人生理財講座 在如今快節奏的世界中,生活充滿了未知。2008年伊始,地產信貸危機引發經濟蕭條的可能性無不困擾著我們。你是否已有預備來平安面對2008及未來的人生?林修榮先生將與你分享人生以及財物上的寶貴經驗。
林修榮來自香港,在美獲加州大學伯克萊分校商科碩士學位後,先後在美國和香港從事銀行金融及電信的管理工作,曾任香港訊聯電信電話公司總裁,美國聯合銀行總裁及董事局主席。他45歲提前退休,此後用全部的時間義務輔導華人理財之道。(他在世界日報每周一有財務專欄,每周主持三個現場電臺節目,為聽眾解答財務問題,並常被邀演講。) 21年的商業社會經驗,是什麼使他調整人生觀和目標,展開不一樣的下半生?他在人生和理財上有什麼寶貴的經驗?在他看來,什麼是最上算的投資?他的經歷可以給我們怎樣的啟示?在這一切的後面,又有主怎樣的安排和引領?歡迎3月9日(本周日,夏令時間早上10時正)現場聆聽林修榮先生的講座:什麼是最上算的投資? 演講地址:聖荷西基督徒聚會215 Topaz Street, Milpitas, Ca 95035,電話:408-945-1095。
2008-03-07
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[主] 創業理財 以短支長 資金致命危機 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:09 | 更新時間: 2008/03/08 11:09 | |||||||||
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[主] 女性投資高手:女性理財需要紀律性與耐性 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:08 | 更新時間: 2008/03/08 11:08 | ||||||||||||||||
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[主] 債清條例將上路 協商門檻再放寬 |
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| 發表時間: 2008/03/08 11:07 | 更新時間: 2008/03/08 11:07 | ||
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