家,是不管喜怒哀樂,心裡最想飛奔的地方,也唯有在這裡心靈才能獲得溫暖、滋養、休息,才能重新再出發。為了幫助更多人擁有自己夢想中的房子,Jeffish在此希望能出一份綿薄之力, 為大家服務.
ID:Jeffish
暱稱:Jeffish
地區:新竹縣
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r8701002:
sorry
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2009-12-18 20:45:25
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對不起~~我可以把平面圖寄給您嗎?
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r8701002:
自地自建進行中~請教
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2009-12-18 20:43:31
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版主您好~~先前曾經請教你房間格局的問題,線房子已開始進行~但是最近和老婆每天都在想著如何裝潢及家具擺設~~我們家是狹長型的透天三樓的房子~~
不知道能否請您給些建議~~~另外我將我的建屋日誌記錄下來~~~歡迎您給我指教與協助~~~http://blog.xuite.net/r8701002/home
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羅先生:
大理石 拋光磚 磁磚 桌面 牆面 地面 施工承包
(私密留言)
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2009-12-16 20:04:20
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Jerry:
浴室改裝
(私密留言)
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2009-12-10 11:19:20
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此篇為 (私密留言)
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許先生:
請問裝潢費用?
(私密留言)
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2009-12-05 14:02:36
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此篇為 (私密留言)
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趙士勳:
請問室內空間規劃/設計/間工之費用問題
(私密留言)
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2009-10-27 15:17:24
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此篇為 (私密留言)
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Jeffish 的回覆:
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2009-11-03 08:01:37
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已回覆到您的mail中.
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Yolanda:
想mail 圖, 請你看看是否有建議
(私密留言)
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2009-10-16 19:25:04
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此篇為 (私密留言)
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小馮:
浴室漏水啦
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2009-10-13 10:14:12
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Jeffish, 您好.
拜讀您的網頁, 獲益良多.
最近1F天花板滴水, 樓上是乾溼分離的浴室.
停用浴室幾天後, 不再滴水. 猜測可能是浴室防水工程沒做好.
請教Jeffish,
1. 有不拆浴室的解決方法嗎? (如高壓灌注)
2. 我的浴室內有一個水泥砌成的浴缸, 防水需注意之處.
謝謝!
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Jeffish 的回覆:
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2009-10-16 23:34:42
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如果是管路, 是有方法用灌注的方式, 讓管路中的裂縫封住.
但是如果結構性的漏水(像你的水泥砌成之浴缸), 就難了..
小弟也不知道該怎麼不要拆除浴缸, 而可以處理好防水..
sorry.
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小哈:
預售屋客變
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2009-09-30 21:04:29
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Jeffish ],您好,
經朋友介紹而得知您的網站,
拜讀過您的文章過後,
才發現原來我的知識缺這麼多,
真的要謝謝您造福大家!
最近準備買一間預售屋,
由於再過幾天就要決定客變事宜,
自己的知識又不夠,
所以最近都在為這件事情煩惱,
是否可以請您幫忙看一下,
提供一下意見呢?
如果可以的話,
我有家俱平面參考圖,
能寄圖給你看,好嗎?
謝謝!
祝順心
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Jeffish 的回覆:
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2009-10-01 05:35:16
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ok
那你就寄給我看吧..
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: 裝修請教
(私密留言)
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2009-09-29 11:54:26
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此篇為 (私密留言)
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Jeffish 的回覆:
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2009-09-30 06:58:04
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我已經回你mail囉..
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KOTOKO:
國家藝術園\區
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2009-09-22 22:55:32
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想請問一下對新竹國家藝術園區的透天有什麼看法??因為我還滿喜歡那裡的環境說..謝謝!!
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Jeffish 的回覆:
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2009-09-23 22:29:33
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那邊算是早期竹科附近的高級住宅區,
整體社區內環境算是不錯的,
不過由於附近的生活機能不算很好, 加上進出只靠一條路 (一端可上高速公路, 一端可到園區) , 加上地形屬於山豁型, 發展腹地不大, 基本上都圍繞在那條路上. 大發展比較不可能!!基本上就是以園區為主.
這樣的環境應該比較屬於居家型, 帶點鄉村生活型態習慣的人.
若你是這樣的, 還蠻適合的!!
不過價錢應該不算便宜, 加上李昌鈺博士的加持, 最近價錢應該有上漲吧...
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jerry:
哪些公司會去採購防水建材?
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2009-09-15 14:18:06
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版主您好
小弟想請教您,因本人欲從事建築材料提供廠商的業務,目前對於建築工程還不是很了解,這間公司是在做建築材料的供應商,而我是要去做業務,公司產品有,瓷磚接著劑、瀝青防水毯、門窗填縫劑等等
想請問:
一般有哪些公司會去採購此商品?
會是防水工程公司嗎?
建設公司?
營建公司?
就是還搞不太清楚,什麼公司是我的客戶群
建設公司 與 營建公司 還是分不太清楚
非常抱歉問這麼多
再請版本多多給小弟點指教
jerry
Email: boss88893@yahoo.com.tw
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Monica:
昆陽星鑽
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2009-08-23 12:40:00
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你好, 我是從網路上找你的資料我的問題事關於昆陽星鑽, 請問是否方便與我聯繫, 多謝.
我對哪裡的房子很有興趣卻被市場的價格搞得很頭痛. 多謝.
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Jeffish 的回覆:
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2009-08-24 20:11:45
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你好...
我並不清楚你說的昆陽星鑽..
不過我們可以多談一下..
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科南:
冷膠瀝青防水
(私密留言)
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2009-07-09 21:25:36
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此篇為 (私密留言)
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小丸:
關於豪宅
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2009-06-16 17:08:08
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dear 伯彥大哥
我是小丸
想請問一下
就你對豪宅設備的了解
以下的配備條件是否有其獨特性
下列建案
是新竹目前坪數最貴的建案
大觀無極 春福機構
戶數:39戶
銷售狀況:3成
房價價位:30萬/坪、一戶3千萬起
目前狀況:10月拆鷹架、4月開幕酒會、5月開始銷售
特色:
1.全樓層96米高、23層樓、地下3層,車道進出分離
2.全樓層廣播系統用頂級B&O音響
3.每戶贈送B&O六片裝CD主機(價值30萬)
4.保全管理,使用丹麥物業管理系統,如同寶萊豪宅相同,如未預約則不 放人進去
5.進入電梯須採臉型辨識系統、刷卡系統,設定每戶樓層,如住15樓,電梯可按樓層有地下室3各樓層、1樓大廳、自己住家、頂樓其餘不可進入
6.頂樓為宴會廳,西式可容納100人左右、中式約22人。
7.最低116坪、180坪、360坪
8.窗戶用的是YKK、玻璃是LOWE(隔熱性超強、厚度8公分3層)
9.一樓後公設,垃圾處理採冷凍設備
10.一樓後公設,圍牆搭建4米高
11..房子內玄關可以先按電梯鈕
12.二樓有吧台、健身房、WII遊戲室、芳療區、游泳池
13.水岸第一排(前為綠地,面對頭前溪)
14.自有管線(衛浴…)
15.可裝設E-HOME監控
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ivy: 足跡
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2009-06-08 20:47:00
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哈囉~~很開心能逛到你的部落格唷!!
你的文章很棒唷!!
有空也歡迎來我家玩玩囉~~
http://www.itochu.ws
gigi8877@hotmail.com
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Selina:
預售屋客變
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2009-04-30 22:25:59
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Jeffish您好, 我買了竹北的 一個預售屋, 想做客變能和你聊聊嗎? 手邊已有圖面, 請問您的工作是在哪裡?
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Jeffish 的回覆:
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2009-05-02 08:57:29
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我們可以約個時間見個面談談!
我的mail : jeffish@ms36.hinet.net
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道鴻實業: [推薦]多功能特殊矽水泥漆
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2009-04-30 21:49:10
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特性:
一、粉光:兼具批土功能(與水泥砂漿特性相同,表面粗糙度Ra:4.07mm)。
二、塗料:極富耐候性,耐酸鹼,抗老化(耐酸鹼水噴霧不剝落)。
三、防水:無毛細孔,水分無法滲入,完全阻絕水源滲水,具備足夠防水功能。
四、隔熱:熱傳導係數低,不易傳熱,且潑水率高達98%,不易吸水,才能長保隔熱之效果,防熱性能與一般水泥及塗料相差6 ℃。
五、耐寒:特性與隔熱功能一體兩面,防寒性能與一般水泥及塗料相差5℃。
六、無毒環保:水性無機物組合,可與土壤完全結合,無汙染公害,使用安全。
七、抗拉性:極富彈性,伸長率高達86.7%,對混凝土基材的熱漲冷縮效應,具優良之承受能力。
八、閃火點:272 ℃高於一般揮發性塗料,降低著火風險。
多功能矽水泥漆
(30公斤)含1桶15公斤粉料+1桶15公斤高分子
可塗佈面積:45~50平方米
歡迎至本公司部落格參觀^^
http://blog.yam.com/daohong
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lily:
中古屋裝修一定要換水管嗎?
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2009-04-25 22:41:56
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最近想要裝修房子,室內大約32坪多,本來預算並不高,想作基本裝修,請人估算單單水電浴室及廚房,門窗全換,就大約7,80萬,因房子是11多年前買,目前屋齡約26年,前屋主地板磁磚有換過,電好像有換過,水管不太確定,如果預算不足,水管也沒漏水之虞,是否可以只作電裝修,水管不要換,因為水管一換,浴室及廚房的磁磚全要重作,花費比較多,我有請認識設計師設計,但他另有高就,設計圖就送我,原先要把樓梯打掉,現在預算不允許且我也怕工程太浩大,樓梯下要作電視牆,有點困惑,不知該如何作會比較好.煩可以提出建議嗎?謝謝!
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Jeffish 的回覆:
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2009-05-02 08:56:35
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中古屋裝修首重『舊換新』
以26年的房子來說, 水管, 電線, 瓦斯管路早就不合用了.. 年限大約是15年.
門窗可看自己的喜好..26年前的門, 與窗子的形式以現在的眼光來看, 是舊了一點, 但只要功能上沒問題, 倒不一定要更換!
所以, 如果有預算上的限制, 你這波裝修先以更新管路為優先. 不過這樣一來, 室內的裝潢可能要以『可以用就好』的角度去思考..
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carol:
壁紙長霉
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2009-04-22 11:58:00
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麻煩您抽空回覆.
小套房發現壁紙的部份都有長霉,尤其是靠窗戶處,但有開除濕機了,如果不想把發霉的壁紙全部換新. 因工程太大,想請問一下, 還有其他的解決方法嗎??.... 麻煩您了
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Jeffish 的回覆:
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2009-04-22 22:39:49
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能否寄個照片給我判讀一下
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cassie:
感謝您~~
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2009-03-13 17:18:15
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感謝您解答了我對於壁紙的疑問,在請教一個問題,我如何知道壁紙紙漿的好壞?用手摸會摸的出來嗎?還是說有其他的判斷方法。謝謝!!
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cassie:
關於壁紙使用
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2009-03-05 20:46:02
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hi, jeff 您好,
最近新家,快要交屋了,開始稍微做些規劃。想請教您,以新竹的天氣在裝潢上適合大量使用壁紙嗎?使用壁紙有什麼優點跟缺點?如果多年後壁紙不堪使用要拆掉會不會很麻煩,花費會不會很高,拆掉後的牆面又會如何?及如何處理該牆面?謝謝您~~
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Jeffish 的回覆:
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2009-03-12 23:43:41
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以天氣來說不管什麼地方.同一縣市也會有分比較潮濕或比較不潮濕
(例如南寮超潮濕.竹北市如果有大樓群潮濕度就還好.若是迎風無遮蔽物就很潮濕ex大易春秋朝北面無遮蔽物與朝南面有臨棟潮濕度差很多.)
所以要看建築物是屬哪一種.
- 壁紙有分厚薄.也不是說薄的就不好..大部分進口壁紙較有特色大多是薄的.但是所用的紙漿比較好.也不易受潮.要確定一下它的材質.但要是真的在很潮濕的地方.還是不建議用薄的.畢竟外國進口的東西不是針對台灣氣候.有些台灣有仿紋路的.可能有做厚的但是直感有些許差異.厚的也要確認一下紙將用的好壞.這很重要.
- 使用壁紙的優點.就是不會死板較有變化.用的好的話能再色彩上增添一些效果.
- 缺點就是不易保養.尤其有小小孩與寵物的時候.容易受損修補後美觀還是有差異.
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Jeffish 的回覆:
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2009-03-12 23:43:59
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- 多年後想更換不會困難.費用高不高每個人定義不同.但是過程大約是....將原有壁紙先撕裂開來.盡量將表面都清理撕除.再用專用溶劑洗刷(這溶劑的名稱我忘了0.0).需要費點功夫.洗刷完畢之後.油漆在進行批土修補.就ok囉!!....
ps:另外一提..這種工程.大部分油漆工應該都會.可以讓他們依次完成復原.但費用不一.須看狀況.....
大致是這樣.ok嗎(這是之前處理大概過程)....如果要更詳細.要什麼資料我再去問貼壁紙的廠商..
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: 你好!想請教房子的格局?
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2009-02-16 13:19:18
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最近買了一塊43坪的土地,想自己蓋房子,我的面寬是5.16米,深26米,屬於長型的地,希望在一樓有個車庫、客廳、孝親房、廚房,二樓則希望有主臥及更衣室、書房,三樓有兩間客房(小孩子的房間),也希望每間房間都能間顧到採光,目前地的左邊為別人的防火巷(整面都是),右邊則是別人的土地,也還沒蓋,不曉得要如何設計格局才能兼顧到以上的條件又能採光通風良好?
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Jeffish 的回覆:
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2009-02-17 23:18:18
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像這種細長型的土地, 首先先看寬度...以這塊土地寬度5.16m來講, 兩邊各立一片牆, 至少須佔30cm~40cm寬...這樣, 室內的空間至少就只剩下4.75m~4.85m之間...這樣的寬度, 在空間的安排上, 盡量以深度方向為主來排列, 取代寬度方向設計...
舉例來說 :
深度方向排列 : 靠馬路這邊規劃主臥床區, 向後一點的地方設計更衣室, 再設計主臥浴室, 然後設計天井(採光用), 樓梯則與土地的長邊平行來作排列..接著再設計書房等空間.
(這只是舉例說明...)
採光可以用天井方式來處理...以這種深度深26m的土地, 若以建蔽率60%來計算, 至少可以蓋深15.6m的房子...有點深, 至少要用5~6支柱位...中間設計天井, 可以讓中間的部份可以透過上方來採光..
建議你們將房子一開始設計在偏前方一點, 不過要看隔壁房子的建築線...這樣, 可以爭取後段土地二建的機會, 搞不好有機會蓋出深 20m 的房子...這樣, 你可以將房子規劃為前後兩部份...中間有個天井庭院..前面可以規劃8~10m深, 天井5m深, 後段可以規劃5~6m深的房間. 這樣每層樓層可以蓋到3.6m高...約19階階梯...
此外, 還可以規劃為錯層設計, 客廳一樓挑高...後面為廚房
二樓為孝親房, 3樓為主臥...規劃為錯層可以營造出不同的樓層感, 好多想法...一時寫不完...
可以mail來 Jeffish@ms36.hinet.net
大家討論討論!!
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luckymr:
(私密留言)
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2009-02-14 11:04:26
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此篇為 (私密留言)
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hy:
您好,有裝潢設計問題想請教
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2009-02-11 17:04:50
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您好:
因為房子8月交屋,
如果想找您談談室內裝潢設計的話,
最晚何時要開始呢?
謝謝
ps.在新竹市,4房格局.
(我已經有email給您了)
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Jeffish 的回覆:
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2009-02-17 23:19:02
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收到了, 已經回你mail了!!
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