February 12, 2013
淡海最美的生態秘境，即將消失！
到過，會體會那是台灣的優聖美地。
內政部營建署推動1600公頃的淡海新市鎮特定區計畫，在第一期徵收開發440多公頃之後，現今又計劃將剩下1100多公頃二期土地，以淡金公路分界，分成第一、二區，採取區段徵收方式繼續徵收，這項徵收案將牽動5000多位地主，上萬居民流離家園，成為影響巨大的土地徵收案。
淡海新市鎮特定區計畫，起自1992年當時政府推動「五萬元一坪」的平價住宅政策，計劃在新北市淡海地區徵收1600公頃土地，打造新市鎮。但是第一期徵收440公頃土地後，已標售土地開發不到六成，就算已開發興建好的大樓，也是空屋率過高，居民增加一萬多人，完全不符當初規劃引進30萬居民的目標。現今在一期已徵收土地上，利用率偏低，卻又再度要徵收二期1100公頃土地，讓當地居民相當憤怒，覺得完全是為了財團抄地皮。
當地居民表示，當初徵收目的以平價房屋為名義，大肆以低廉價格徵收居民土地，但是實際上蓋出的「五萬元一坪」的住宅，只有徵收土地的一小部分，其餘土地在近二十年以低價標售給財團，財團再陸續建屋高價售出，完全成為變向的政府低價徵地，轉售給財團，再由財團養地、炒地，賺取巨額利益。如今，一期的土地徵收炒作手法，持續在二期推動，讓當地居民十分寒心。
更重要是，淡海地區是大屯山下的丘陵、平原地形，一路由山到海，相當自然。在1992年推動淡海新市鎮計劃時，同時頒佈限建令，也讓整歌區域，在低度開發下，密佈農地、樹林，成為一個生態豐富的地方。
淡海自救會蔡瀛老師，長期關心地方事務，曾經創辦社區報來宣揚淡海地區的美麗。他表示，淡海第一期已經毀掉440多公頃農地、樹林，如今第二期1100多公頃區域內，高達八成是農地、樹林，一旦開發就是生態浩劫。
進入淡海二期徵收區內，處處是農地、密林，流貫區域內的下圭柔溪，已經是北台灣僅剩無工業污染的自然溪流。整個區域內，擁有大大小小30餘座埤塘，不僅供給居民水園灌溉，同時也形成濕地環境，保持生物多樣性的生存，如同一個秘境般的優聖美地。
在二期徵收區域內，環境有多自然，來到靠海的第一區內，在下圭柔山的一側，有一株200多年的榕樹，一樹成林的面積就高達300多坪，很難讓人相信在北市近郊，就有如此人間秘境。一旦開發，生態全毀，蔡瀛老師痛心的說，當初淡海一期土地上，也是農地密佈、大樹成林的自然美景，現今除了空屋高樓，根本找不到一棵大樹。
面臨徵收開發，讓當地居民人心惶惶，許多家族內部也形成意見不一的分裂。在淡海地區擁有200歷史的吳家古厝，數百年來家族繁衍，百年老屋更是當地珍寶，但是面臨開發，吳家阿媽心頭慌亂，表示尊重家族後輩的決定，但是心裡擔心屋子被拆，家族失去一個相守相聚的地方。
另外也有居民，守著老宅，種著農作，還能掙到生活開銷，一旦面臨徵收，徵收金錢不足購屋，更面臨無地可種的困境，生活馬上面臨問題。這些居民表示，十多年下來，土地優良轉型有機，作物漸漸能賣出好價格，如今徵收一來，一切努力化為泡影。
目前，營建署見反對聲浪高漲，採取分區說明、分散遊說的方式，舉辦說明會，全力推動二期徵收計畫，並且表示一旦輕軌開通，淡海二期不會重蹈一期覆轍，將會有更大發展性。
但是當地居民不再相信開發的願景，不僅老一輩懷鄉，甚至當地中青代盧正忠都組織自救會，表示對於故鄉土地不是計算地皮利益，而是更永續的發展，讓後代子孫都能在百年傳承的土地上，找尋自己的未來。
大屯山下淡海最後優聖美地，呼救中！
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