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目前分類: 美國 Tax Info    檢視方式: 列表 摘要
February 17, 2009
silverbuddy - 美國 Tax Info | 2009-02-17 03:12:44

幾年前房地產業一片榮景時，常常有人詢問賣房子時增值的部份要不要繳稅？現在不景氣，也有人問房子跌價賠售是否可減稅，我在這裡大致寫寫。
先定義一下適用以下稅法的"房子"。這"房子"是指 main home, 也就是一年中大部份時間居住的房子。若是報稅人擁有一個以上房子, 只有 main home才適用這稅法, 其它的房子賣得的 gain 都要報在 Form 1040 的 Schedule D。
 一問: 賣房子(main home)時增值的部份要不要繳稅？


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January 26, 2009
silverbuddy - 美國 Tax Info | 2009-01-26 11:37:23

Tax Season 又來臨了，來寫些跟報稅有關的資訊吧...

很多人都曾有錯報稅的經驗，大多是漏報 tax credit 或是應得的 deductions, 因而多繳了稅。一般情況下, 報稅人算錯的稅在 IRS 處理 tax return 時會核對出差額，IRS 會主動通知報稅人，但是很多個人的情況是 IRS 不會知道的, 自然也無從告知報稅人應該 claim 什麼 deductions 來減稅。因此很多人不小心多繳了稅，雖然之後發現了，也只是摸摸鼻子自認粗心，以為已繳的稅無法追回。其實報錯的稅是可以用 Form 1040X 更正的，我十分驚訝很多人不曉得，因此在這裡大致寫一點適用狀況和效期。



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