台中市物業管理學會
　　公寓大廈管理服務人員換證回訓講習招生簡章（第一期）


依公寓大廈管理條例第46條及公寓大廈管理服務人管理辦法第5條及第
19條規定：公寓大廈管理服務人員取得內政部核發認可證後，始得擔任
公寓大廈管理服務。前項認可證有效期限為五年，期限屆滿前，向中央
主管機關申請換發。另第五條規定：管理服務人員申請換發認可證，應
檢附下列文件：(一)申請書(二)原認可證正本(三)最近五年內參加中央
主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理訓練三十小時以上之證明文
件。
一、對　　象：領有公寓大廈管理服務人管理辦法第3條規定之公寓大
　　　　　　　廈事務管理人員認可證者。
　　　　　　　領有公寓大廈管理服務人管理辦法第４條規定之公寓大
　　　　　　　廈技術服務人員。

二、內政部營建署許可字號：營署建管字第0970066689號
　　上課時間：98年11月21日、22日、28日、29日，20小時
　　上課地點：逢甲大學丘逢甲紀念館（台中市西屯區文華路100號）
　　上課費用：新台幣3,000元整。（榮民、榮眷免費）（不含換證規
　　　　　　　費1000元）
　　繳費方式：報名時繳交現金
　　報名地點：台中市西區五權一街144號
　　電　　話：04-23719373 、0934-096619／傳　　真：04-23750549

講師群：
柯貴勝：東海大學建築系講師、逢甲大學建築系講師、
　　　　伊士泰德物業公司總經理
范垂爐：南開科技大學企管系助理教授、大葉大學管理研究所博士、
　　　　都市計畫技師
劉正智：逢甲大學建築系講師、逢甲大學建築及都市計畫研究所碩士、
　　　　集合物業公司協理
林玲如：東海大學建築系講師、東海建築文化協會秘書長、
　　　　美國威斯康辛州註冊建築師
王文楷：逢甲大學建築系助理教授、成功大學建築研究所博士班、
　　　　建築師
徐春福：國霖機電公司總經理、中華大學科技管理研究所碩士
蔡琪祥：建築師
黃瑞嘉：永勝資產管理公司副總經理

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　　　　　　　　　　　　　台中市物業管理學會
　　　「公寓大廈管理服務人員培訓講習班」回訓班課程配當表

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日期　時間　　課程名稱　　　　　　　　　　　　　　　　　時數　講師
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11/21(六)
0730-0800　開訓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.5　柯貴勝
0800-1200　公寓大廈管理條例與其相關子法暨近年修正重點（1）　4　柯貴勝
1300-1500　公寓大廈管理條例與其相關子法暨近年修正重點（2）　2　柯貴勝
1500-1800　公寓大廈管理服務人員配合各目的事業主管法令推動 　3　林玲如
　　　　　之工作項目。
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11/22(日)
0800-0900　建築物使用管理相關法令（1）　　　　　　　　　　　1　柯貴勝
0900-1200　公寓大廈管理組織籌組運作實務　　　　　　　　　　 3　劉正智
1300-1800　建築物使用管理相關法令（2）　　　　　　　　　　　5　柯貴勝
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11/28(六)
0800-1100　公寓大廈安全維護實務　　　　　　　　　　　　　　 3　柯貴勝
1100-1200　建築物防火避難設施維護實務（1）　　　　　　　　　1　范垂爐
1300-1500　建築物防火避難設施維護實務（2）　　　　　　　　　2　范垂爐
1500-1800　建築物設備安全維護實務　　　　　　　　　　　　　 3　范垂爐
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11/29(日)
0800-1100　建築物公共安全檢查簽證及申報制度　　　　　　　　 3　蔡琪祥
1100-1200　利用e化作業提升公寓大廈管理服務品質（1）　　　　 1　黃瑞嘉
1300-1500　利用e化作業提升公寓大廈管理服務品質（2）　　　　 2　黃瑞嘉
1500-1800　公寓大廈機電設備維護管理事務　　　　　　　　　　 3　徐春福
1800-1830　期末測驗及結訓　　　　　　　　　　　　　　　　 0.5　柯貴勝
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上課地點：逢甲大學（台中市西屯區文華路100號）
承辦單位：台中市物業管理學會（台中市西區五權一街144號）
聯 絡 人：柯貴勝／0928-978223、04-23719373、0934-096-619

　　　　　　　　　　　　【社區托播–招標公告】
　 　台北縣淡水鎮海揚社區「委任管理維護業務」勞務採購案 招標公告
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　　　案　　由：「海揚社區委任管理維護業務」勞務採購案
　　　需求規格、廠商資格：詳見規格說明書
　　　預算金額：每月90萬元(含稅)


◆決標方式：
　　1.依「海揚社區招商作業管理辦法」採最有利標
　　2.規格標審查評分標準為：業界實績(10%)、團隊組成(10%)、
　　　　服務內容(50%)、費用合理性(20%)、其他創新(10%)

◆投標時間：即日起至民國98年9月25日下午5時止
　　1.招標文件請與本案聯絡人聯繫索取
　　2.投標文件之收件人為本案聯絡人，以送達之簽收時間為準，郵寄
　　　請自行評估寄送所需時間

◆投標文件：
　參加投標之廠商，其投標文件應依下列規定裝妥並書面密封：
　(一)證件資料：廠商資格證明文件影本(包括營業執照、登記證、會員
　　　證書、無退票記錄證明、責任保險單及最近一期完稅證明，並加
　　　蓋廠商及負責人印章)。
　(二)規格資料：服務建議書(內容概要詳見規格說明書)，共20份。
　(三)價格資料：詳細價目表(報價應以中文大寫填寫，並加蓋廠商及
　　　負責人印章)。

◆聯絡人：管理委員會副主任委員陳秋萍(電話：0912-586-475)

◆投標須知：
　1.同一廠商對同一標案只能寄送一份投標文件。屬同一廠商之二以上
　　分支機構、或一廠商與其分支機構，均不得對同一標案分別投標。
　2.經寄(送)達並簽收之投標文件，除另有規定者外，投標廠商不得以
　　任何理由請求發還、作廢、撤銷、更改。
　3.所有投標文件無論得標與否皆不退還。
　4.投標廠商之投標文件，應僅限於招標文件有規定，且與招標標的有
　　關者。與規格有關之定型化產品型錄或說明書，僅得附與招標標的
　　有關者
　5.投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決標，均由投標廠
　　商自行負擔。

※ 如需現場了解社區狀況，特安排現勘活動，請於9月19日(六) 14:00
　　於本社區C棟大廳集合，準時出發，逾時不候！ ※

臺北市政府環境保護局「溫室氣體減量巡迴演講」


臺北市政府環境保護局(以下簡稱環保局)為推動市民節能減碳項戰運動，特規劃30場次溫室氣體減量巡迴演講。講座辦理採預約制，每場次參與人數30人次以上，歡迎具有節能減碳需求之公家單位、公司行號、社區團體及學校班級報名預約，額滿為止。

巡迴演講內容主要以全球氣候變遷、家庭溫室氣體減量以及環保署清淨家園顧厝邊綠色生活網為主軸，亦可配合單位需求，規劃住商節能妙招或節能減碳措施等主題辦理，每場次時間可彈性安排60~120分鐘。

活動申請方式，請申請單位確認講習會辦理時間及地點，於活動辦理一星期前以書面方式填寫申請表格，並以電子郵件或傳真方式回傳。活動執行單位收件後，將以電話方式告知申請單位受理與否。本活動申請單位不需支付任何交通費及講師費，但申請單位應協助場地設備，例如：茶水、投影機、音響設備等。
詳細活動內容，請洽詢台灣產業服務基金會陳秋吟小姐，聯絡電話02-23255223#220。



建築物防災公共安全宣導說明會～免費報名參加～


一、主辦單位：臺北市建築管理處、財團法人台灣建築中心
二、說明會日期：98年09月16日(星期三) 下午1300-1700
三、說明會地點：臺北市政府親子劇場2樓（信義區市府路1號）
四、說明會內容
　　1.地震災害與建築物安全宣導
　　2.一氧化碳與消防安全宣導
　　3.建築物用電安全須知
五、本說明會免費參加，現場同步提供「室內裝修100問」、「優良公寓大廈公共安全管理標章手冊」、「建築物公共安全檢查簽證及申報指導手冊」、「居家安全手冊」、「防火門警示貼紙」等文宣品免費索取，並提供茶點，歡迎報名預約。
六、凡前300名報到進場者，贈送精美小禮物乙份。
七、報名網址為http://www.cabc.org.tw/class/application/main.asp。
　　亦可利用台灣建築中心網站（http://www.tabc.org.tw/）右側【研討會報名】
　　進行線上報名作業。
　　完成報名後，若因故需取消報名者，請電話告知（電話02-86676398分機112鄭小姐）。



節能減碳 北縣鼓勵公寓大廈居民遊濕地
教育廣播電台 / 趙經邦 2009/08/26
台北縣淡水河系即將完成全國最大的人工溼地生態廊道。為鼓勵公寓大廈的居民響應節能減碳、多到戶外走走，台北縣水利局將舉辦60梯次免費的濕地體驗，歡迎以公寓大廈管理委員會為單位報名。水利局規劃參訪樹林鹿角溪濕地、五股濕地、八里挖仔尾溼地、新店廣興濕地、金山清水濕地、以及永和社大濕地等。行程將以單車代步，報名條件必須會騎腳踏車。
(報名網址:www.lohobike.com)

■本期主題：崔媽媽「家在北新莊–公寓大廈工作坊」招生開課！
　　　　　　免費課程，系列場次，一次推出，歡迎社區朋友選場報名!




　　臺北縣政府水利局委託98年度中港大排河廊改造社區規劃師OURs中
華民國專業者都市改革組織，與在地社區教育機構─新莊社區大學、公
寓大廈領域社區營造專業推動者─崔媽媽基金會，共同主辦系列工作坊
，希望作為北新莊民眾與社區組織加入城市環境改造工作的平台，累積
市民能量，指認北新莊空間重要議題，促成政府重視與相關公共建設。


◆承辦單位

專業者都市改革組織(98年度臺北縣政府水利局委託社區規劃師)
崔媽媽基金會


◆課程目標

1.從北新莊高密度垂直式社區的生態條件出發，透過一系列互動式社區規
　劃工作坊，建立北新莊社區營造與規劃的聯繫網絡，依附在崔媽媽基金
　會歷來對公寓大廈垂直式社區營造的經營架構，開發、聚集北新莊垂直
　型社區營造之能量。

2.引介具體社區營造的資訊與資源，整理且建立民眾對空間問題與潛力的
　理解角度，與培養公民關懷、參與社區改造的能力基礎。

3.公廈法規學習、管委會組織經營為縱向主軸，橫向拉出社區營造網絡與
　資源資訊


◆課程對象

新莊地區之公寓大廈管委會幹部、住戶民眾、社區頭人，各場次單獨招生
，各以40人為上限。


◆課程方式

1.時間地點：自98年8月22日起至9月26日共六場次，每次3hr，固定於週六
　早上09:00至12:00。地點於北新莊公寓大廈交誼廳或活動中心、或新莊社
　區大學。詳細地點另將公佈於崔媽媽網站。

2.報名方式：各場次單獨招生、統一事先報名。學員從六場次中點選有興趣
　欲參加場次，可擇單場或多場參加。報名電洽 2365-8140#238 郭寶珍、
　山小姐。

3.課程內容：每場次3hr，時段中穿插2hr演講與1hr討論操作。另鼓勵學員參
　與其他如新莊社區大學、台北縣社區營造中心、台北縣城鄉發展局社區規
　劃師等經營之社區培力課程，做為延伸或進階的社區實踐行動。


◆開設課表

第一堂
課程名稱（案例）：垂直式社區營造
時　　　　　　間：08/22(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：呂秉怡／崔媽媽基金會
討論操作議題＆資源連結：公寓大廈社造＆社區營造

第二堂
課程名稱（案例）：創意的都會生活(夢想)
時　　　　　　間：08/29(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：康旻杰／淡江大學建築系
討論操作議題＆資源連結：創意社區生活＆公共藝術

第三堂
課程名稱（案例）：看見街頭好望角(台南)
時　　　　　　間：09/05(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：李得全／臺北縣政府參議
討論操作議題＆資源連結：閒置空間再利用＆城鄉風貌

第四堂
課程名稱（案例）：用綠造城市生態(綠化)
時　　　　　　間：09/12(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：劉柏宏／輔仁大學景觀系
討論操作議題＆資源連結：綠屋頂/／垂直綠化＆社區綠化

第五堂
課程名稱（案例）：社區節能拼經濟
時　　　　　　間：09/19(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：台北縣環保局
討論操作議題＆資源連結：社區節能技術＆低碳社區

第六堂
課程名稱（案例）：公廈法令面面觀
時　　　　　　間：09/26(六) 9:00-12:00
講　　　　　　師：崔媽媽基金會
討論操作議題＆資源連結：公廈法規／經營＆社區發展


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【最新消息】

★★崔媽媽公寓大廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇推出試營運！★★

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　　2006年，有感於公廈管理問題的龐雜，因此崔媽媽規劃了「公寓大廈討論區」，由陣容堅強的律師、顧問群負責回覆各種疑難雜症；2009年，本著「開放」、「共享」的精神，我們將討論區推進為「公廈web2.0知識家論壇」，期許透過更強大的交流、溝通功能，吸引更多民眾投入對區公共議題的關心與瞭解。

「崔媽媽–公廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇」歡迎您來共襄盛舉！

★★登堂入室ＰＫ網址★★
http://60.251.130.139/new_web/

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