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February 10, 2012

福特汽車兩重量級主管退休

water578 在天空部落發表於09:21:48 | 理財新聞

福特汽車（Ford）執行長穆拉利（Alan Mulally）今天宣布兩位高階骨幹的退休消息，同時票貼表示自己並無退休計畫。
66歲的穆拉利告訴記者：「我沒有退休計畫。」他並說「能繼續為福特服務是榮譽」。
穆拉利在與記者的電話會議中宣告兩位重量級主管票貼將在4月1日退休的消息，同時宣布接替人選。
63歲的執行副總裁兼財務長布斯（Lewis Booth）與60歲主管全球產品研發借錢的集團副總裁庫薩克（Derrick Kuzak），在福特服務都超過30載。布斯先前被外界認為是穆拉利接班人。
47歲的借貸工程暨全球產品開發副總裁奈爾（Raj Nair）將接替庫薩克的職位，布斯的職務則由59歲的單克斯（Bob Shanks）接手，單克斯現擔任借錢副總裁兼主計長。

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January 9, 2012

台北金門加班機 11日訂位

water578 在天空部落發表於18:53:35 | 理財新聞

金門縣政府承諾補貼航空公司加班機營運負擔，春節第3梯次加班機，往返金門台北11日上午10時受理訂位。
今年春節連續假期管制期間借貸台金空中航線第1、2梯次訂位提供近14萬個座位，為爭取旅台鄉親返鄉機位，金門縣政府網路調查春節期間未訂妥返鄉機位需求，到1月3日截止總計還有1100個機位需求。
交通部民用航空局邀集金門縣政府論壇、各航空公司協調，獲航空公司支持，在很緊湊的時間調度出第3梯次加班運能，提供16架次1750個機位，滿足金門鄉親需求。
縣府今天指出，各航空公司都表示在非常緊迫時間安排的加班機將造成返程搭載偏低借款現象，形成航空公司營運負擔，考量第3梯次加班機是因應鄉親返金過年特別加開的航班，且有搭載率偏低的風險，因此縣府承諾補貼一定成數搭載率，彌補各航空公借錢司可能產生的營運負擔。
第3梯次加班機都是金門台北航線，過年前尖峰時段21日、22日立榮、華信、復興航公司加開台北到金門4航班。春節過後，26、27、28、29日由復興、立榮、華信及遠東航空公司各加開金門票貼到台北一航班。

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December 23, 2011

金融御林軍出馬撐起台股一片天

water578 在天空部落發表於07:21:42 | 理財新聞

在20日晚間，行政院副院長陳冲召開記者會，對外說明國安基金5000億元將啟動，當天歐美股市在美國房市回溫及德國企業信心意外增加，歐美股市大漲，德國股市勁揚3.1%，美股道瓊也大漲337點，重回12000點大關。21日亞股普遍開高，無須國安基金進場，台股已大漲303點，站回10年線之上，對投資人而言如降甘霖。再來就看政府表現，到底是「口票貼水」護盤，還是「銀彈」護盤？我比較傾向這一次來真的，也建議投資人積極卡位，回補許多跌昏的好股票。

從期指角度看，昨日最強勢的金融期，而官股指標兆豐金（2886），大漲0.75元收19.6元，其他指標金控股如國泰金（2882）、中信金（2891）、富邦金（2881）等，漲幅分別2%~4%，對比電子股格外強勢，確有護盤味道。政府啟動5000億元國安基金，加上明年1借貸月開放陸銀參股國銀，更添想像的空間。

下檔有撐散戶上車身為御林軍的金融股，在未來國際盤若跌，我想金融股相對跌少，而國際盤上漲，亦可漲多，台灣金融股實在太便宜了！在籌碼部分，外資目前仍調節，但這不重要，因為外資買賣金融股代表短線資金，而國安基金是中線資金，陸銀參股則為長線資金，未來中長線資金化解短線資金，這個局就對了！但切記，國安基金不是天天買，而是要告訴內資：「下檔有我撐，散戶該上借錢車了」。

軋空行情蠢蠢欲動繼國安基金進場後，馬政府再釋3大利多，包括引入1.3兆壽險業資金投資國家重大公共建設、對中小企業新增放款2000億元以上，及歡迎陸銀參股「官股行庫」。昨馬總統親自主持財經對策小組，台股可望大反攻！從技術面看，台股日KD呈黃金交叉，周KD也有翻揚向上跡象，若能帶量突破12月票貼1日高點7199點，W底正式完成。 21日台股漲幅4.6%勇冠全球，氣勢轉強下，軋空行情蠢蠢欲動。太陽能矽晶圓廠綠能（3519），股價飆到32.9元，波段漲幅高達57%，股價站上季線，中期壓力轉支撐。華寶（8078）今年9月1日漲停突破季線，當天融券僅6410張，空頭不認輸一路軋到58.6元；看綠能突破季線壓力，21日融券餘額仍達1萬1940借錢張，軋空才正開始。券資比達60%的台郡（6269），股價也突破季線，許多好股票都值得留意！

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October 20, 2011

台北市商辦價量齊揚　單季漲幅升至4.7％

water578 在天空部落發表於11:55:00 | 理財新聞

在市場對於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區商辦大樓，持續吸引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。根據調查顯示，台北市最新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，較上季增加4.7%，連續兩季房價站穩每坪70萬元大關。不過相對房價明顯上漲，租金漲勢卻顯平緩，租金報酬率下探2.58%，精華區出現罕見大宗商辦出售潮，而壽險公司則是勇於出手搶貨。
　　從商圈來分析，敦南商圈因壽險業者積極加碼，第三季漲勢驚人論壇，平均售價上升至每坪88.1萬元，躍居各商圈之首，信義世貿商圈平均售價每坪約86.5萬元，位居第二，若換算租金年報酬率，各商圈下滑到2.3％~3.1％，也由於售價小幅上漲，所以平均租金報酬率下滑至2.58％的水準。
　　全球資產專案經理王維宏表示，7、8月交易量靠自用需求支撐，投資需求由於受到歐美債信危機及奢侈稅政策的雙重影響，投資信心疲軟，買方觀望氣氛濃厚，但到9月許多精華A級辦公釋出標售，再度吸引大型法人出手投標，也衝高了第三季的交易量。台北市辦公室平均售價每坪約74借款.2萬元，各等級大樓價格皆有明顯上漲，其中A級大樓由於9月交易熱絡，平均售價上漲幅度最大，單季上漲約5.9％。
　　事實上，9月大型商用不動產包含土地，交易金額約534億元，創下近年單月新高，主要是大型REATs都集中在9月份標售，使得交易金額明顯飆高。目前部分壽險業現金部位偏高，有資金去化壓力，加上金融市場信心不足，因此壽險業者仍看好商用不動產的保值與收益效果，長線加碼買入。
　　王維宏並指出，像是國泰人壽買下新光敦南大樓部分樓層，未來規劃企業內部自用網站指南，而富邦人壽買下敦南摩天大樓商場及凌雲通商大樓辦公室，則打算長期收租。至於市場關注的華票敦南大樓標售，最後由頂禾開發成功標下，土地及建物成交單價雙創新高。
　　10月12日基泰之星REITs的商用不動產，以總價33.3億元標脫，租金投報約2.5%，符合市場行情，年底前還有三鼎REITs的標售案，加上太子敦南大樓也可能出售，商用不動產仍是壽險公司未來關注的焦點。
　　王維宏認為，今(100)年交易量表現活絡，除了部分業主獲利了結外，REATs的到期與標售，提供一定的市場供應量，借款加上定價相對合理，才會出現商用不動產交易達千億元的盛況。

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September 7, 2011

老闆看景氣明年Q1好轉

water578 在天空部落發表於15:01:29 | 理財新聞

由國際半導體設備材料產業協會（SEMI）主辦的台灣半導體展（SEMICON Taiwan），將自9月7日起舉行3天，在昨日舉行的展前記者會中，包括日月光總經理唐和明、京元電總經理梁明成、應用材料副總裁余定陸等，均認為今年下半年景氣雖然旺季不旺，但明年第1季後就會逐步好轉，並希望明年下半年借錢會有傳統旺季應有的表現。

台灣半導體展今年共有來自全球19國的570家廠商參展，規模較去年增加至1,200個攤位，而包括台積電、日月光、京元電、力成等國內半導體大廠均將參加展出或舉辦技術論壇。主辦單位SEMI指出，預先報名參觀者較去年大幅成長34％，已達23,000人，而預計今年可吸引超過75,000人次觀展，逾4,000人參加論壇。

SEMI台灣暨東南亞區總裁曹世綸表示，包括日月光、矽品、京元電借貸、力成等封測大廠今年均參與展出及論壇，揭示3D IC的最新技術，台積電也有5位高階主管，將分別在各場論壇中分享高階技術發展藍圖，及台積電在3D IC、微機電（MEMS）、綠色製造等製程上的最新佈局。

曹世綸表示，台灣的產業供應鏈和服務支援實力堅強，今年展期間，包括日本松下、飛利浦、東芝、瑞薩（Renesas）等均將擴大對台零組件及設備材料的採購，更有超過20家半導體廠商，釋出逾百個職缺徵才，所以今年的台灣半論壇導體展將可協助台灣業者掌握最新技術及市場趨勢。

由於近來半導體市場旺季不旺，歐盟債信及美國失業率等問題，持續影響到終端市場需求，半導體廠也對今年看法轉趨保守。包括日月光、京元電等高階主管就指出，由於終端需求趨向保守，且全球經濟狀況不明朗，半導體產業正在進行庫存調整，下半年一般來說是旺季，但今年下半年市場需求異常疲弱。

梁明成表示，目前測試業產能利用率約50％至60％，第3季雖比第2季小幅成長，但第4季又進入淡季，所以預估明年借款第1季後才會逐漸好轉。

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