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意境照
z19810329 在天空部落發表於22:58:24 | 未分類

七股鹽田
z19810329 在天空部落發表於22:54:06 | 未分類
住台南那麼久還沒去過鹽田
這次終於可以去看看
好大的鹽山  但是看起都髒髒的
因為很多人在上面踩  空氣中都是鹹鹹得
很像雪一樣


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現金流
z19810329 在天空部落發表於20:48:19 | 未分類
我們單位每周夜訓
現金流   何謂現金流
1. 主菜單

LEARN TO PLAY MODE
由富爸爸講解遊戲的使用說明的錄像
可以選擇單一玩家,多人遊戲,音樂效果控制
然後選擇你的夢想,鍵入你的名字,性別,並同時獲得設定的一個工作,開始遊戲。

2.遊戲規則
你首先在老鼠跑道上行進,過程中你將遇見各種機會,或者大小買賣,和生育孩子等等。
你需要想盡各種辦法聚集你的財富。記住在這個遊戲中,現金流的大小是決定你勝負的關鍵,儘量使自己獲得更加高的現金流進來,這樣才能有機會做大買賣,賺大錢並跳出這個老鼠跑道。誰最快脫離並進入快車道就可以購買任何你想要得到的東西和機會。當你是第一個獲得50000美圓的先進流者就可以購買你最初設定的夢想,遊戲勝利。
3.在遊戲的最開始工作性質決定你每月的收入和基本支出。
你使自己的現金流增加的時候,下個月的收入就是本月的總和。同時你的支出也是如此。所以一定要儘量使自己的被動收入和組合投資收入增加以保證下個月的總收入增加。

收入:你的薪水和投資收入總和(左上報表)
支出:你的生活基本支出和信用卡消費以及貸款總和(左中報表)
資產:每月使你現金流入的項目。你每月從房屋出租上的來的收入,要使其在你很小的勞動付出基礎上儘量增加;股票收入;商業收入等。(左下報表)
負債:每月使你現金流出的項目。汽車,遊艇,你自己的房屋貸款等。(右下報表)

4.加入項目

在你走到機會的格子上,可能獲得一個賺錢機會

A. 股票:顯示目前價格和價格範圍,你選擇要否購買以及購買數量。有時候只有你可以買,有時候大家都可以買。
B. 買賣:先選擇小買賣積聚現金流到一定數量以後再選擇大買賣。
C. 其他:選擇要不要接受這個機會
在每次你交易之後,會出現一個新的項目對話框。裡面有幾個項目,你需要把他們分別拖曳進正確的財務報表。然後點更新數字的鍵確認(收入,支出總和數字左面),錯誤的時候會要求你重新拖曳。
當你賣出你的資產或者去銀行還錢的時候,就要求你刪除各個報表裡的相應項目,並更新數字確認。

5.各個格子介紹

- PAY CHECK結算薪水:當你走到這個格子或著經過這個格子會在你收入上增加你上次獲得的薪水和現金流的總和。
- BABY SQUARE生育寶寶:這個項目會使你的指出多出寶寶的費用,一個人最多生育3個寶寶。
- DOWN SIZED SQUARE:暫停遊戲並不獲得薪水,因此當你還是只靠薪水過日子的人就會發現失去工作是非常可怕的事情。
- CHARITY SQUARE慈善:慈善是富爸爸中非常重要的環節,當你大方支付的時候或許你會遇見新朋友和新的機會。
- OPPORTUNITY SQUARE機會:你將獲得大買賣或者小買賣,大買賣成本高於6000,小買賣成本低於5000。(建議從小的做起,現金流是最重要的)

- DOODAD SQUARE新品嘗試:你的生活中可能會遇見新產品便宜貨,這裡就是會被要求花錢的地方。你可以用信用卡支付,而保證現金的其他用途,不過記得按時償還信用卡負債以保持良好信用度。
- MARKET SQUARE市場:在這裡你可以向對手買賣你的資產,不動產。當你賣出的時候同時失去這個不動產的負債和現金流。你需要好好關心市場的動向,以保證你的資產增值,租金上升或者快速出售。

6.機會的種類:

A. 不動產:儘量買那些租金收入總和大於你每月貸款和支出總和的項目
B. 股票:看看價格和價格波動範圍來選擇。有時候會獲得分紅的機會使你股票價格不變但持有數量增加,賺了!
C. 公共基金:可以使你的投資多樣化。但是獲利與否不受你控制而是看基金經紀人的操作。
D.新市場機會:在一個新的市場領域中你有機會開始你的生意或者做個特許經營的加盟。

7.銀行
在你頭像上面的一個小*儲蓄代表銀行,你可以向銀行借款和歸還貸款和信用卡消費。貸款利息是10%。

8.破產
當你的現金流為負數,或者總收入不夠支出也就是財務赤字的時候你就破產了。

A:這個時候你被要求出售你的資產。
B:使用你的股票基金去償還你的債務知道你的收入大大超過支出。
最好你主動經常去銀行償還貸款和信用卡消費,不要等遊戲強迫你破產。
C:當你出售你的資產後,你的收入還是不到汽車房屋貸款等支出的一半的時候,你被遊戲淘汰。




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小巨蛋 溜冰
z19810329 在天空部落發表於13:01:38 | 未分類

前己禮拜夜訓去小巨蛋溜冰  第一次ㄟ
很可怕好滑喔  本身我可是不會溜冰
還好那天沒有滑到 那天我的夥伴跌倒 可造成韌帶斷裂
 














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大稻埕煙火 新相機試拍
z19810329 在天空部落發表於14:05:59 | 未分類
第一次去看大稻埕煙火 這次多了拖油瓶 小魚也跟著去
不過真是後悔他那小朋友對煙火根本沒有甚麼吸引力
人家在陶醉的時候 他就一直 姑姑  我的腳好癢喔
真是破壞氣氛  最後要擠出去真是大工程 聽說湧進六十五萬人
那總盛況就像麥克的演唱會一樣誇張  擠到妹妹都快窒息了
最後幾到門口我是把她架出去  不然跌倒的話可是會被踩死的
這是新相機試拍 果然夜拍好多了









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沙多堡奇幻旅程 motel
z19810329 在天空部落發表於18:00:01 | 未分類
真是新奇的活動  一間位於大直 汽車旅館 開放與設計師對話並可參觀房間
並可跟設計師交流設計的想法 這間汽車旅館裡面建築真的是很用心 設計師花了非常多心思去打造
看來也是斥資千萬~連行銷文宣都特別用心 有羽毛筆  並有西點可使用 卻只收一百元收續費
想說蠻新奇的就去參觀了




這是他的招牌房間  聽說二十對新人在這裡求婚完成
真ㄉ很特別又漂亮  仙履奇緣




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員工旅遊 宜蘭
z19810329 在天空部落發表於18:00:14 | 未分類


這幾天真ㄉ是非常忙 不過還是去ㄌ員工旅遊  這次運氣很好
天氣超好ㄉ~不過可惜沒趣太平山 因為聽說連接道路有淹水
沒法去  只好改去明池  開ㄌ好久ㄉ可怕彎道  險象環生
不過真是蠻無聊ㄉ地方  呵呵  只有一個湖
其他倒是soso  後來也有去 命中注定我愛你ㄉ拍攝地點
天主教堂 蠻有味道的地方
 這次民宿也很不錯又便宜 水雲民宿 才兩萬多 有好幾間房間
一共去ㄌ快四十個

 



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米朗奇
z19810329 在天空部落發表於14:25:49 | 未分類
連講主管壞話~都要去那麼高級的下午茶 "米朗奇"
呵呵~~~~~~~~~~~~好吃ㄉ草莓鬆餅 
之前去東區吃一家 叫咖啡弄 兩家很相似  重點是生意都很好
主打 鬆餅  水果茶 都不貴 一百五左右 
還有一些鹹的 三明治

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頂尖對決來了
z19810329 在天空部落發表於13:39:51 | 未分類
因為碗貴推薦我們去試鏡 頂尖對決 原本只是陪同事去
沒想到竟然我也上了 據說事長的不錯可以上鏡頭啦~~~~~~~羞
http://winner.pixnet.net/blog/2


原本想說應該一集就被淘汰了吧~沒想到連續三集大老二
別再問我有沒有獎金 因為大老二就是第二名一職有參賽資格
但是還不能pk衛冕者 部過說真ㄉ曝光率真ㄉ蠻高的
呵呵  錄到第三集我快累垮了  就沒啥回答ㄌ
主持人真厲害  一天路六集


在上一集9/30(三)中,參賽者涂惠珍在搶答題最後一題搬金牛答對,獲得800分後一口氣與大老二詹登麟同樣位居第一名,可惜在兩人PK搶答時被詹登麟奪得先機,最後涂慧真飲恨成為大老二!表現亮眼的詹登麟,站上頂尖對決挑戰桌表現依然亮眼,前幾題的表現絲毫不輸給衛冕者王閔慧,可惜到了第6題,詹登麟終究因為太過於自信而慘遭淘汰。又過一關的衛冕者王閔慧今天將挑戰二度衛冕,今天的四位參賽者,誰才能站上頂尖對決桌呢?

不過林奇葳 真ㄉ很正 人超好
乃哥也很帥啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

自認為運氣好、常中獎的凃惠珍,上一集卻不慎落入「大老二」,無法晉級頂尖對決!今天她渴望幸運之神能再眷顧她,幫她奪下頂尖對決衛冕寶座!


新驛旅店
z19810329 在天空部落發表於20:57:26 | 未分類
公司附近開了一家新的旅店 感覺燈光很棒很日系的感覺
聽說是一家舊旅館改的 費用不貴
有天朋友上來台北我就幫他訂ㄌ這間
 台北車站後站

愛之船大河拍
z19810329 在天空部落發表於14:48:42 | 未分類

擎天崗爬山健行
z19810329 在天空部落發表於23:55:20 | 未分類
好久沒運動ㄌ!來運動吧

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夢幻之照
z19810329 在天空部落發表於00:31:10 | 未分類
看到周日大精彩就一直很想拍這總照片
雖然還算普通~不過還蠻有fu的
感染H1N1 南山不列入除外條款
z19810329 在天空部落發表於21:56:23 | 未分類
感染H1N1 南山不列入除外條款
·>           2009-09-10
·>           工商時報
·>           【李若彤/台北報導】
   萬一感染H1N1新型流感,能獲得保險公司壽險、醫療險理賠嗎?專家建議,最好先檢視壽險、醫療險保單條款,是否將法定傳染病列為除外責任,一旦列入除外條款,恐怕無法獲得理賠!
     


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前進頂尖對決
z19810329 在天空部落發表於21:53:09 | 未分類
第一次進棚錄影~本來想說去玩玩就好一集就可以走人ㄌ~沒想到一直衛冕大老二(四人取二名)
第二名直接晉階下一集參賽資格  這樣衛冕了兩次總共錄ㄌ三集  挖哩勒~又夠累ㄉ八點半準備 ~錄到好
三點多了  錄影時間大約是十月

不過林奇葳真的很漂亮人很好  乃哥也很親切
很好玩!     這樣算起來算是很值得 碗櫃就叫我要多曝光
前兩集拼命猜   第三集真ㄉ很累!~
不過算是蠻積極搶答的     沒想到我的頭腦可以搶那麼多提
哈哈~雖然很多都猜錯~   請大家拭目以待節目播出


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9月5日鶯歌知性之旅
z19810329 在天空部落發表於11:52:00 | 未分類

前一周市區的活動區旅遊一日鶯歌之旅
第一次去鶯歌博物館覺得非常的新鮮
還去老街作diy 拉坯  超好玩
一度作出一個非常漂亮的碗 結果太多事了沒有見好就收
又壞ㄌ
最後還是請師傅幫忙ㄉ
呵呵~這次帶ㄌ小魚一起去~看她很開心
逛到中午就喊累ㄌ~結果到ㄌ拉坏現場~有diy 捏陶 拉胚
可以選一個作品做燒陶(一人三百)
其實蠻不錯的  但是可惜是很多同事臨時沒去  人數變少
不過整理很棒  博物館建築很棒  室內的露天廣場
整個落地窗  把鶯歌的天空照得格外鮮明
 



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人身保險投保指南~如何以保險規劃人生
z19810329 在天空部落發表於00:46:54 | 未分類
 

保險商品樣式多,適合自己最重要

老郭是木工師傅,太太是家庭主婦,平日夫妻以定存、購買基金作為理財工具,唯獨缺乏風險管理的觀念。最近老郭工作時不小心受傷住院,兩個小孩又還在唸大學,急需現金週轉,這時才體會到保險的重要,但是面對五花八門的保險商品,卻不知那一種最適合。

投保建議

老郭雖平日已以定存及基金等方式作理財規劃,但卻缺乏彈性,在面臨突發事故急需大筆金錢時卻無法即時提供,在此建議老郭可以將理財項目加以擴大,如先購買終身保險附加醫療保險,讓自己的保障完備,若經濟狀況尚可,不妨再購買具有儲蓄、養老特性的保險,另外對於子女而言,可考慮購買子女教育保險,藉由保險制度來準備子女教育的經費,如此一來,便可將部份風險轉嫁給壽險公司,使自己的理財規劃更具彈性。

不同年齡層有不同的風險規劃需求,下表為人生不同階段建議應具備之保障內容,消費者可依自己實際狀況,選擇最合適的保險商品:



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出國玩 旅平險附加醫療更安心
z19810329 在天空部落發表於00:38:42 | 未分類

H1N1新流感病例增加,壽險及銀行業者都建議,暑假期間海外旅遊 ,應規劃全程旅平險與海外突發疾病的醫療保障較安心,才不會因水 土不服或吃壞肚子送醫,導致荷包大失血。

根據富邦人壽的統計,去年運用「海外急難救助服務」的民眾,以 「醫療服務」是海外旅遊最常見的需求,然而投保旅平險的客戶中, 卻忽略醫療險的重要性,僅41%比例附加海外疾病醫療險。



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健保不夠用 該買手術險或實支實付險?
z19810329 在天空部落發表於18:04:01 | 未分類

近期終身手術險主約熱賣,掀起話題,但很多已經投保醫療險的民眾卻很困惑,不知道自己到底需不需要加保?還是有其他更經濟實惠、又可以增加醫療保障的保單?
【文/賴雅淳】

 

陳先生因為疝氣住院開刀,手術後醫生告訴他:「只能給你一捲紗布,用完了,你得自己花錢買。」黃小姐最近動了子宮肌瘤切除術,才住院3天,傷口還很疼痛,就被醫師告知必須出院,否則就得從原先免費的健保病房,自費升等為雙人或單人病房,也就是她每天得多支付1500 ∼ 5000元不等的費用。

 

在中央健保局不斷緊縮給付下,各大醫院為了開源節流,小到紗布、大到住院天數都斤斤計較,民眾看病的自費負擔,也變得愈來愈沉重。

 

而政府為了改善中央健保局財務入不敷出的狀況,未來還計畫提高民眾的健保費,以及調整對醫療院所的給付制度,也就是未來民眾看病還會更貴。

 

健保給付新制度
 

把全額給付改為部分給付

 

在提高保費方面,政府提出1.5代或2 代健保方案,未來收入愈高,將繳交愈多健保費;醫院給付制度,則是將從目前採用的總額給付制,自今年9 月1 日起,將900多項醫療項目,分6 年逐步改為DRGs(診斷關聯群)給付制度。由於DRGs 是針對醫療院所的支付方式進行改革,因此不用通過立法院修法。

 

中央健保局醫務管理處副理林阿明指出,簡單來說,現在醫療院所醫治病患,動用的醫療支出愈多、就能向健保局申請愈多的補助費,造成沒效率的醫院反而可申請到較多的經費,等同浪費醫療資源。



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2008台灣民眾財富自由度調查
z19810329 在天空部落發表於14:46:11 | 未分類
http://tw.quiz.polls.yahoo.com/quiz/quizresults.php?stack_id=1027&wv=1

各位看看你們是不是未來的有錢人
還是你跟一般人一樣呢??
體會
z19810329 在天空部落發表於22:27:51 | 未分類
原來那麼久了還是不了解  口是心非你還不懂嗎~
到ㄌ那裡多麼難過  原來你也希望如此嗎
答應ㄉ事還是做不到~  一再發生

難道非得要非常嚴重才要警覺  原來寬容未必有好下場
寬容是要給守信的人   看來信任感已經破裂
 
下一次還要什麼破裂 失去才算結束

越來越囂張~    原來你跟大家都是一樣的
不要相信  
或許你該好好想想~到底該怎麼走下一步

分享四四南村 ㄚ璋攝影師網址
z19810329 在天空部落發表於22:59:14 | 未分類
http://www.wretch.cc/blog/duncanlee/11334719
外拍 (自拍板 傻瓜相機)
z19810329 在天空部落發表於00:57:04 | 未分類

我們自己也在旁邊自己拍 傻瓜還是沒有那麼專業啦
不過很多還是很有FU 尤其是很喜歡ㄉ復古色



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四四南村 第一次外拍
z19810329 在天空部落發表於00:46:22 | 未分類
第一次外拍 多謝阿璋哥跟皮導 今天辛苦了先上傳兩張  好唯美~

溝通
z19810329 在天空部落發表於21:52:12 | 未分類
溝通真ㄉ需要很大ㄉ藝術  明明是一起打拼ㄉ夥伴卻要說話那麼刺
讓我感覺真ㄉ非常難過  但是卻要說服自己你沒有錯是我太脆弱
自己必須自己治療傷口  還好有跟人家聊一聊  展露笑容
整各心情豁然開朗~
真ㄉ不知道為何會這樣
真ㄉ不知道該如何繼續下去
可能這就是現階段我該面臨ㄉ考驗
也或許我真ㄉ不夠愛她~
互相尊重是基本條件  但是卻要用人身攻擊來傷害
不求什麼但是很多話真ㄉ讓我難過很久
很久沒有絕ㄉ心那麼痛~或許我也該檢討我到底那裡讓你那麼容易
說出那麼傷人ㄉ話~

我該努力告訴自己我不該那麼容易被影響被傷害~我該努力往前衝
挑戰
z19810329 在天空部落發表於11:03:54 | 未分類
又是個晴朗的假日~今天要去哪呢??
一大早就被小姪女吵醒(他被關在門外大哭)
我可是很久沒有睡到自然醒ㄉ日子了~艾
昨天跑去剪頭髮了 比較清爽一點 設計師給我建議下次來個短髮吧
好猶豫喔~一直以來都是長髮 不過自己一直想嘗試短髮
又怕不好看~ 不過長髮真ㄉ看膩了

來到這個行業就是最大ㄉ挑戰了 或許我的人生該多點勇氣
挑戰

主持處女秀
z19810329 在天空部落發表於11:27:43 | 未分類
第一次當那麼大活動的主持人~主題是駭客任務 租了這一套衣服很多人都說很像我的風格
緊張了好幾天終於圓滿落幕~!雖然不是說笑點很多 但是至少也是沒出多大紕漏
彩排時還一直出包  還好上場前喝了點酒 
聽說副總還有小誇了一下主持人~主持人不錯~
老k說主持人蠻有質感的~不知道是不是安慰人ㄉ
也感謝嘉鴻幫我拍出這張九頭身美少女ㄉ照片  矮子也可以變一百八

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大稻埕
z19810329 在天空部落發表於23:23:07 | 未分類
第一次來大稻埕  發現很漂亮  拍了幾張


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台南 小豪洲沙茶火鍋
z19810329 在天空部落發表於23:19:02 | 未分類
老牌子小豪洲沙茶火鍋  吃完一整個很棒  沙茶真ㄉ很特別 很濃郁的沙茶香
料也都是很古早的手工味  連小可愛都說好吃  兩人吃了六百多
我是看了別人網誌介紹去吃的  後來跟秀梅說很好吃 他就說好幾年前帶我去吃過
我都忘記了 呵呵  沙茶還可以宅配喔
湯頭就是材魚口味 很清 尤其是黑輪好好吃 我的最愛
很像小時候吃的石頭火鍋~
重點是地點很難找  在一個非常陰暗的巷仔裡  真的要熟客
不過很多學生去吃  如果多一點人ㄉ話應該很划算


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台南小茂屋鍋燒麵
z19810329 在天空部落發表於23:11:37 | 未分類
經友人介紹台南小茂屋鍋燒麵  第二天馬上就跑去吃  我非常愛吃鍋燒麵 第一家吃小茂屋  非常好吃但是也非常貴沒啥料就賣四十五元  但是人可是多到嚇死人
再來是民族鍋燒麵  颱風天沒開~煩ㄟ  所以沒吃到
下次一定要吃
小茂屋  湯頭非常好~但是料很少  算蠻好吃的

最近很迷古早味紅茶  鍋燒麵


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